Встановлення меж земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Доповнено статтю новим розділом "Наслідки непідписання акта погодження меж земельної ділянки" |
||
| Рядок 15: | Рядок 15: | ||
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками. | Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками. | ||
Наслідки непідписання акта погодження меж земельної ділянки. | |||
'''''Межовий знак''''' - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місце положення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). | '''''Межовий знак''''' - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місце положення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). | ||
| Рядок 84: | Рядок 86: | ||
При цьому проведення інженерно-технічної судової експертизи є безальтернативним, оскільки для відновлення меж необхідні спеціальні технічні знання. | При цьому проведення інженерно-технічної судової експертизи є безальтернативним, оскільки для відновлення меж необхідні спеціальні технічні знання. | ||
|} | |} | ||
== Наслідки непідписання акта погодження меж земельної ділянки == | |||
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду 28 березня 2018 року прийняв Постанову по справі №681/1039/15-ц, у якій, зокрема, прийшов до наступних висновків щодо наслідків непідписання акту погодження меж земельної ділянки: | |||
* погодження меж є виключно допоміжною стадією у процедурі приватизації земельної ділянки, спрямованою на те, щоб уникнути необов'язкових технічних помилок. При цьому стаття 198 ЗК України лише вказує, що складовою кадастрових зйомок є «погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами». Із цього зовсім не слідує, що у випадку відмови суміжного землевласника або землекористувача від підписання відповідного документа - акта погодження меж - слід вважати, що погодження меж не відбулося; | |||
* погодження меж полягає у тому, щоб суміжнику було запропоновано підписати відповідний акт. Якщо він відмовляється це робити, орган, уповноважений вирішувати питання про приватизацію ділянки по суті, повинен виходити не із самого факту відмови від підписання акта, а із мотивів відмови (якщо вони озвучені). Якщо такими мотивами є виключно неприязні стосунки - правового значення вони не мають; | |||
* у разі виникнення спору сама по собі відсутність погодження меж не є підставою для того, щоб вважати прийняте рішення про приватизацію незаконним; | |||
* підписання акта погодження меж самостійного значення не має, воно не призводить до виникнення, зміни або припинення прав на земельну ділянку, як і будь-яких інших прав у процедурі приватизації; | |||
* непогодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами не може слугувати підставою для відмови відповідної місцевої ради в затвердженні технічної документації, за умови правомірних дій кожного із землекористувачі; | |||
* не надання згоди на погодження меж земельної ділянки суміжного землекористувача не може бути перепоною для розгляду місцевою радою питання про передачу земельної ділянки у власність відповідачу за обставин виготовлення відповідної технічної документації. | |||
[[Категорія: Добросусідство]] | [[Категорія: Добросусідство]] | ||
[[Категорія: Право користування землями]] | [[Категорія: Право користування землями]] | ||
[[Категорія: Право власності на землю]] | [[Категорія: Право власності на землю]] | ||
[[Категорія: Земельне право]] | [[Категорія: Земельне право]] | ||
