Дотримання будівельних норм при будівництві приватного будинку: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 52: | Рядок 52: | ||
При плануванні ділянки необхідно визначитися з межами ділянки: встановлюється огорожа, яка відокремлює ділянку від сусіднього будинку та території загального користування. | При плануванні ділянки необхідно визначитися з межами ділянки: встановлюється огорожа, яка відокремлює ділянку від сусіднього будинку та території загального користування. | ||
Дозволено '''проектувати огородження''' як окремих ділянок, так і усієї прибудинкової території садибної забудови. Висота огороджень | Дозволено '''проектувати огородження''' як окремих ділянок, так і усієї прибудинкової території садибної забудови. Висота огороджень повинна бути: | ||
* <u>не більше ніж 2,0 м</u> на межі сусідніх земельних ділянок; | |||
* <u>не більше ніж 2,5 м</u> на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій (пункт 6.7 [https://dreamdim.ua/wp-content/uploads/2019/01/DBN-B225-2011.pdf ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій"]). | |||
<u>Ділянку | Після установки парканів, перш ніж зводити фундамент будинку, потрібно виконати планування ділянки (що і як буде розташовуватися на земельній ділянці). | ||
<u>Ділянку можливо розділити на наступні зони:</u> | |||
* житлова зона (житловий будинок та прибудови до нього); | * житлова зона (житловий будинок та прибудови до нього); | ||
* господарська зона ( | * господарська зона (господарські будівлі та споруди для обслуговування будинку і ділянки); | ||
* зона відпочинку (альтанка, дитячий майданчик, басейн та ін.); | * зона відпочинку (альтанка, дитячий майданчик, басейн та ін.); | ||
* садово-городня зона (сад, город, теплиця). | * садово-городня зона (сад, город, теплиця). | ||
Орієнтиром для розташування будівель є паркан і будівлі, розташовані на сусідній ділянці. | Орієнтиром для розташування будівель є паркан і будівлі, розташовані на сусідній ділянці. Уразі, якщо у сусідів на ділянці відсутні будівлі житлового будинку та господарські споруди, з ними можна узгодити розташування майбутніх будівель, враховуючи інтереси обох сторін. Норми будівництва в Україні, що пред’являються до планування ділянки, складаються з санітарних і протипожежних норм. Вони поділяються на обов’язкові до виконання і рекомендовані. | ||
== Вимоги до розташування будівельних об'єктів == | == Вимоги до розташування будівельних об'єктів == | ||
<u>Обов’язкові вимоги, що стосуються відстаней від житлового будинку та літньої кухні до інших будівель:</u> | <u>Обов’язкові вимоги, що стосуються відстаней від житлового будинку та літньої кухні до інших будівель:</u> | ||
