Отримання житла військовослужбовцями: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 7: | Рядок 7: | ||
[http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»] | [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»] | ||
[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/548-14 Закон України «Про Статут внутрішньої служби Збройних Сил України»] | |||
[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2232-12 Закон України «Про військовий обов'язок і військову службу»] | |||
[http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1081-2006-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України«Про затвердження Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями»] | [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1081-2006-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України«Про затвердження Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями»] | ||
| Рядок 26: | Рядок 30: | ||
== Право на житло. == | == Право на житло. == | ||
Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону (стаття 47 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Конституції України] ). | Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону (стаття 47 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Конституції України] ). | ||
=== Особами з числа учасників АТО, які мають право на житло | Держава забезпечує військовослужбовців жилими приміщеннями або за їх бажанням грошовою компенсацією за належне їм для отримання жиле приміщення на підставах, у межах норм і відповідно до вимог, встановлених [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловим Кодексом Української РСР], іншими законами, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України (абзац перший пункту 1 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | ||
=== Військовослужбовці, які мають право на забезпечення житлом. === | |||
Військовослужбовці '''строкової військової служби та військовослужбовці, призвані на військову службу під час мобілізації, на особливий період''', розміщуються '''в казармах (на кораблях)''' згідно із [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/548-14 Статуту внутрішньої служби Збройних Сил України. За ними зберігаються жилі приміщення, які вони займали до призову на строкову військову службу та військову службу під час мобілізації, на особливий період. Вони не можуть бути зняті з обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов (Абзац другий пункту 1 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
Військовослужбовці (крім військовослужбовців строкової військової служби) та члени їх сімей, які проживають разом з ними, забезпечуються службовими жилими приміщеннями, що повинні відповідати вимогам житлового законодавства. | |||
Військовослужбовцям, які '''мають вислугу на військовій службі 20 років і більше''', та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм '''один раз''' протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла (Абзац четвертий пункту 1 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
У разі відсутності службового жилого приміщення військовослужбовці '''рядового, сержантського і старшинського складу''', які проходять військову службу за ''контрактом'' і '''не перебувають у шлюбі,''' розміщуються безплатно в спеціально пристосованих '''казармах''' у розташуванні військової частини, '''а сімейні - у сімейних гуртожитках'''. Житлово-побутові умови в таких казармах повинні відповідати вимогам, які пред’являються до гуртожитків, що призначені для проживання одиноких громадян. | |||
У разі відсутності можливості розміщення зазначених військовослужбовців у спеціально пристосованих казармах у розташуванні військової частини та сімейних гуртожитках військова частина '''зобов’язана орендувати''' для військовослужбовців та членів їх сімей жиле приміщення або за їх бажанням виплачувати грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення. | |||
Для військовослужбовців '''офіцерського складу''' у разі відсутності службового жилого приміщення військова частина зобов’язана орендувати житло для забезпечення ним військовослужбовців та членів їх сімей або за їх бажанням виплачувати грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення. Розмір і порядок виплати військовослужбовцям грошової компенсації за піднайом (найом) ними жилих приміщень визначаються Кабінетом Міністрів України (Абзац п’ятий пункту 1 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
'''Курсантам''' вищих військових навчальних закладів та військових навчальних підрозділів вищих навчальних закладів, які мають сім'ї, надається жила площа в сімейних гуртожитках. У разі відсутності таких гуртожитків їм виплачується за місцем проходження військової служби грошова компенсація за піднайом (найом) жилого приміщення. | |||
За військовослужбовцями, які проходять військову службу ''за призовом'' осіб офіцерського складу, зберігаються жилі приміщення, які вони займали до призову на військову службу. Такі військовослужбовці не можуть бути зняті з обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, та зараховані на квартирний облік у військовій частині за місцем проходження служби (Абзац 8 Пункту 1 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
Військовослужбовці, які проходять військову службу ''за призовом осіб офіцерського складу,'' та члени їх сімей, які проживають разом з ними, забезпечуються службовими жилими приміщеннями, що повинні відповідати вимогам житлового законодавства, якщо вони не займали жилих приміщень за місцем проходження служби. | |||
У разі відсутності службового жилого приміщення військовослужбовці, які проходять військову службу ''за призовом'' осіб '''офіцерського складу і не перебувають у шлюбі''', розміщуються у гуртожитках, призначених для проживання '''одиноких''' громадян, '''а сімейні - у сімейних гуртожитках.''' | |||
У разі відсутності жилих приміщень для проживання військова частина зобов’язана '''орендувати житло''' для забезпечення ним військовослужбовців, які проходять військову службу за призовом осіб офіцерського складу, та членів їх сімей або за бажанням військовослужбовця виплачувати йому грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення. | |||
Військовослужбовці, які проходять військову службу за призовом осіб офіцерського складу, та члени їх сімей зобов’язані '''вивільнити''' займане ними службове жиле приміщення '''у двотижневий строк''' з дня виключення зазначених військовослужбовців із списків особового складу військової частини". | |||
За військовослужбовцями, які вступили на військову службу ''за контрактом'', зберігається право на жилу площу, яку вони займали до вступу на військову службу. Вони не можуть бути зняті з обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за попереднім місцем проживання (пункт 2 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
Забезпечення жилими приміщеннями в разі потреби поліпшення житлових умов сімей військовослужбовців, які брали безпосередню участь в антитерористичній операції або забезпеченні її проведення, у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях або забезпеченні їх здійснення та загинули (померли) або пропали безвісти, здійснюється за рахунок коштів державного бюджету в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. (Пункт 3 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
За військовослужбовцями, які мають '''вислугу на військовій службі 20 років і більше,''' у разі їх направлення для проходження військової служби за межі України або переведення на службу до місцевості, що зазнала інтенсивного радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, бронюється жила площа, яку займали вони та члени їх сімей, на весь час їх перебування за межами України чи в зазначеній місцевості (пункт 4 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»]). | |||
=== Особами з числа учасників АТО, які мають право на житло === | |||
Такими особами є: | |||
# учасники бойових дій; | # учасники бойових дій; | ||
# інваліди війни; | # інваліди війни; | ||
| Рядок 47: | Рядок 85: | ||
== Підстави отримання житла у позачерговому порядку. == | == Підстави отримання житла у позачерговому порядку. == | ||
У позачерговому порядку в разі потреби поліпшення житлових умов жилі приміщення '''надаються:''' | У позачерговому порядку в разі потреби поліпшення житлових умов жилі приміщення '''надаються:''' | ||
* '''сім’ям військовослужбовців, які загинули (померли) або пропали безвісти під час проходження військової служби''', за місцем їх перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов ( | * особам, звільненим з військової служби і визнаним '''особами з інвалідністю''' внаслідок поранення, контузії, каліцтва, одержаних під час виконання обов’язків військової служби, або захворювання, одержаного під час проходження військової служби, (пункт 3 статті 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»). | ||
* '''сім’ям військовослужбовців, які загинули (померли) або пропали безвісти під час проходження військової служби''', за місцем їх перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов (пункт 3 статті 12 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»)]; | |||
* військовослужбовцям, що перебувають на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, '''при звільненні з військової служби в запас або у відставку''' за віком, станом здоров'я, а також у зв'язку із скороченням штатів або проведенням інших організаційних заходів; | * військовослужбовцям, що перебувають на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, '''при звільненні з військової служби в запас або у відставку''' за віком, станом здоров'я, а також у зв'язку із скороченням штатів або проведенням інших організаційних заходів; | ||
* у разі смерті особи, звільненої з військової служби в запас або у відставку, яка відповідно до законодавства мала право на позачергове одержання житла, '''її сім'ї''' в тому самому порядку (частина 9 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»] ). | * у разі смерті особи, звільненої з військової служби в запас або у відставку, яка відповідно до законодавства мала право на позачергове одержання житла, '''її сім'ї''' в тому самому порядку (частина 9 статті 12 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2011-12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»] ). | ||
* військовослужбовцям, які вступили на військову службу за контрактом відповідно до частини 4 статті 20 або продовжили військову службу за контрактом відповідно до частини 10 статті 23 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2232-12 Закону України «Про військовий обов'язок і військову службу»], жилі приміщення надаються '''позачергово''' за рахунок військових формувань за місцем проходження військової служби. | |||
== Квартирний облік осіб, які потребують поліпшення житлових умов. == | == Квартирний облік осіб, які потребують поліпшення житлових умов. == | ||
| Рядок 67: | Рядок 107: | ||
Право одержання кредиту відповідно до Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі (далі - Правил), надається індивідуальному забудовникові '''тільки один раз''' (пункт 4 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі]). | Право одержання кредиту відповідно до Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі (далі - Правил), надається індивідуальному забудовникові '''тільки один раз''' (пункт 4 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі]). | ||
Визначені у [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правилах надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі]) умови надання кредиту не поширюються на громадян України, які отримали на будівництво індивідуального житла позики, в тому числі банківські кредити, з пільгами за рахунок коштів бюджетів відповідно до інших нормативно-правових актів. | |||
=== Які суми кредитування? === | === Які суми кредитування? === | ||
| Рядок 74: | Рядок 116: | ||
=== Які умови надання кредиту? === | === Які умови надання кредиту? === | ||
* Пільгова відсоткова ставка – '''3% річних''', для багатодітних сімей (троє та більше дітей) – '''0%'''; | * Пільгова відсоткова ставка – '''3% річних''', для багатодітних сімей (троє та більше дітей), у тому числі усиновлених та/або таких, що перебувають під його опікою/піклуванням) – '''0%''' протягом дії кредитного договору починаючи з дати подання копії підтвердних документів (свідоцтва про народження дітей, документів про усиновлення, встановлення опіки чи піклування); | ||
* Військовослужбовцям, подружжю, в | * Військовослужбовцям, подружжю, в якому чоловік або дружина є військовослужбовцем, що підтверджується копією військового квитка, – з початку і до закінчення особливого періоду відсотки за користування кредитом не нараховуються; | ||
* Резервістам та військовозобов’язаним, подружжю,в якому чоловік або дружина є резервістом чи військовозобов’язаним, – з моменту призову під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період відсотки за користування кредитом '''не нараховуються'''; | * Резервістам та військовозобов’язаним, подружжю,в якому чоловік або дружина є резервістом чи військовозобов’язаним, що підтверджується довідкою військового комісаріату або військової частини про перебування на військовій службі – з моменту призову під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період відсотки за користування кредитом '''не нараховуються'''; | ||
* Довгостроковий термін кредиту – '''до 20 років''', а для молодих сімей (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) – '''до 30 років'''; | * Довгостроковий термін кредиту – '''до 20 років''', а для молодих сімей (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) – '''до 30 років''', з внесенням за користування ним плати у розмірі трьох відсотків річних; | ||
* '''Відсутність''' початкового внеску; | * '''Відсутність''' початкового внеску; | ||
* Можливість вибору '''періодичності погашення кредиту щоквартальними платежами або до 30 листопада''' поточного року; | * Можливість вибору '''періодичності погашення кредиту щоквартальними платежами або до 30 листопада''' поточного року; | ||
| Рядок 103: | Рядок 145: | ||
У разі прийняття '''рішення про відмову''' у наданні кредиту виконавчий орган або відділення фонду '''в місячний термін у письмовій формі повідомляє''' про це індивідуального забудовника з обґрунтуванням причин відмови. | У разі прийняття '''рішення про відмову''' у наданні кредиту виконавчий орган або відділення фонду '''в місячний термін у письмовій формі повідомляє''' про це індивідуального забудовника з обґрунтуванням причин відмови. | ||
У разі прийняття виконавчим органом фонду '''позитивного рішення''' щодо надання кредиту на придбання житла зазначений орган надсилає на ім’я власника такого житла '''гарантійний лист''' про перерахування на його особистий рахунок, відкритий фондом у банку, суми кредиту, отриманої позичальником до оформлення в установленому порядку договору купівлі-продажу житла (пункт 12 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі]). | У разі прийняття виконавчим органом фонду '''позитивного рішення''' щодо надання кредиту на придбання житла зазначений орган надсилає на ім’я власника такого житла '''гарантійний лист''' про перерахування на його особистий рахунок, відкритий фондом у банку, суми кредиту, отриманої позичальником до оформлення в установленому порядку договору купівлі-продажу житла. | ||
Власник письмово повідомляє фонд про надходження гарантійного листа. Остаточні розрахунки за придбане позичальником житло проводяться фондом після оформлення договору купівлі-продажу житла і подання фонду засвідченої в установленому порядку копії зазначеного договору (пункт 12 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі]). | |||
=== Які способи забезпечення кредитного договору? === | === Які способи забезпечення кредитного договору? === | ||
| Рядок 114: | Рядок 158: | ||
Погашення кредиту та внесення плати за користування ним розпочинається позичальником '''через два місяці після завершення терміну''' використання кредиту, встановленого в пункті 18 цих [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил]. | Погашення кредиту та внесення плати за користування ним розпочинається позичальником '''через два місяці після завершення терміну''' використання кредиту, встановленого в пункті 18 цих [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил]. | ||
Погашення кредиту та внесення плати за користування ним може проводитися '''коштами та/або частково чи повністю сільськогосподарською продукцією власного виробництва за цінами та на умовах, визначених кредитним договором''', рівними частинами '''щоквартально, до 15 числа місяця''', що настає за звітним періодом, або '''до 30 листопада''' поточного року. Погашення позики в останній рік повинно бути проведено до закінчення терміну кінцевого погашення кредиту (пункти 20, 21 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил]) | Погашення кредиту та внесення плати за користування ним може проводитися '''коштами та/або частково чи повністю сільськогосподарською продукцією власного виробництва за цінами та на умовах, визначених кредитним договором''', рівними частинами '''щоквартально, до 15 числа місяця''', що настає за звітним періодом, або '''до 30 листопада''' поточного року. Погашення позики в останній рік повинно бути проведено до закінчення терміну кінцевого погашення кредиту (пункти 20, 21 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил]) | ||
За '''еквівалент розрахунків''' при визначенні обсягу коштів або сільськогосподарської продукції, що підлягають сплаті в рахунок погашення кредиту та відсотків за користування ним, береться 1 кг живої маси великої рогатої худоби за орієнтовними цінами на час укладення кредитного договору з уточненням у подальшому на час видачі та погашення кожної частини кредиту. | |||
За бажанням позичальника може передбачатися '''дострокове погашення кредиту''' та/або внесення плати за користування ним. Фонди, в тому числі їх відділення, не мають права чинити перешкод позичальникам у реалізації цього права. | |||
Забудовник може '''щороку вносити плату''' за користування кредитом починаючи з першого року його одержання, якщо це обумовлено кредитним договором (пункт 22 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1597-98-%D0%BF Правил]). | |||
За несвоєчасне погашення кредиту застосовуються '''штрафні санкції''' відповідно до укладеного кредитного договору. | За несвоєчасне погашення кредиту застосовуються '''штрафні санкції''' відповідно до укладеного кредитного договору. | ||
