|
|
| Рядок 1: |
Рядок 1: |
| == Нормативна база == | | == Нормативна база == |
| # [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
| | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] |
| # [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"]
| | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"] |
| # [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
| | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] |
| # [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
| | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] |
| #Постанова Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690 "Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна"[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/690-2021-%D0%BF#Text]
| | *[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/690-2021-п#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690 "Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна"] |
| | | == Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес == |
| '''Визначення уповноваженого органу з присвоєння адреси'''
| | Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктів будівництва, об’єктів нерухомого майна, визначаються відповідно до частини п’ятої статті 26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” |
| | |
| Норми п. 6 Тимчасового порядку визначають, що рішення про присвоєння або зміну адреси об'єкта будівництва, об'єкта нерухомого майна приймає уповноважений орган містобудування та архітектури.
| |
| | |
| Цією ж нормою закріплено, що уповноваженим органом з присвоєння адреси може бути:
| |
| # виконавчий орган сільської, селищної, міської ради (якщо об'єкт розташований у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради);
| |
| # районні в м. Києві державні адміністрації (якщо об'єкт розташований у межах території, на яку поширюються повноваження районної у м. Києві державної адміністрації);
| |
| # місцева державна адміністрація (якщо об'єкт розташований у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради або районних у м. Києві державних адміністрацій).
| |
| == Види об'єктів нерухомого майна, яким можливе надання поштової адреси == | |
| * Земельні ділянки;
| |
| * Об'єкти незавершеного будівництва;
| |
| * Новозбудовані об'єкти нерухомого майна;
| |
| * Існуючі об'єкти нерухомості.
| |
| === Земельні ділянки ===
| |
| <u>Перелік документів, необхідний для отримання послуги:</u>
| |
| * Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
| |
| * Копія рішення органу місцевого самоврядування про надання відповідного дозволу на складання проекту землеустрою або згоди на поділ (об'єднання) земельних ділянок, в якому зазначено про необхідність в присвоєнні поштової адреси.
| |
| * Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.
| |
| === Об'єкти незавершеного будівництва ===
| |
| <u>Перелік документів, необхідний для отримання послуги:</u>
| |
| * Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
| |
| * Належним чином завірена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
| |
| * Копія зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт або дозвіл на виконання будівельних робіт.
| |
| * Опис об'єкта незавершеного будівництва із зазначенням ступеню готовності такого об'єкта до експлуатації (опис незавершеного будівництва складається експертною установою, що має сертифікат чи ліцензію на виконання такого виду робіт).
| |
| * Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.
| |
| === Новозбудовані об'єкти нерухомого майна ===
| |
| <u>Перелік документів, необхідний для отримання послуги:</u>
| |
| * Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
| |
| * Належним чином завірена копія документу, що свідчить про прийняття об'єкту в експлуатацію.
| |
| * Належним чином завірена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
| |
| * Виконавче (контрольне) знімання закінченого будівництвом об'єкту з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.
| |
| === Існуючі об'єкти нерухомості ===
| |
| <u>Перелік документів, необхідний для отримання послуги:</u>
| |
| * Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
| |
| * Належним чином завірена копія правовстановлюючого документу на об'єкт нерухомості.
| |
| * Належним чином завірена копія документу, посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою (за наявності), а у разі присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна, що виникли внаслідок їх поділу (об'єднання) - надання документу про право власності чи користування земельною ділянкою обов'язкове.
| |
| * Копія висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (у разі, коли передбачається присвоєння поштової адреси у зв'язку із поділом об'єктів нерухомого майна), складеного установою або фізичною особою, що має дозвільні документи на виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
| |
| * Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.
| |
| * Копія технічного паспорту об'єкта нерухомості.
| |
| * Копії документів, якими підтверджено присвоєння однієї адреси декільком об'єктам нерухомого майна (у випадках необхідності впорядкування поштових адрес існуючим об'єктам нерухомості.
| |
| '''Адреса об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна не присвоюється''' тимчасовим спорудам, а також іншим об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, перелік яких визначається Мінрегіоном. ''Вказаний перелік Мінрегіон має затвердити до 01.07.2019 року.''
| |
| == Порядок присвоєння та зміни адреси об’єкта будівництва == | | == Порядок присвоєння та зміни адреси об’єкта будівництва == |
| '''Адреса об’єкту будівництва ''(крім номеру окремої частини об’єкта)'' присвоюється за вибором замовника будівництва:''' | | '''Адреса об’єкту будівництва ''(крім номеру окремої частини об’єкта)'' присвоюється за вибором замовника будівництва:''' |
