Особливості укладання попередніх договорів купівлі-продажу нерухомості: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування Мітка: редагування коду 2017 |
||
| Рядок 74: | Рядок 74: | ||
Так, у відповідному рішенні зазначено, що відповідно до вимог [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статей 635, 657 ЦКУ] '''''попередній договір купівлі-продажу квартири має бути укладений у письмовій формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням, оскільки основний договір укладається у формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням, попередній договір укладається у формі, встановлений для основного договору'''''. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 220 ЦК України]). | Так, у відповідному рішенні зазначено, що відповідно до вимог [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статей 635, 657 ЦКУ] '''''попередній договір купівлі-продажу квартири має бути укладений у письмовій формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням, оскільки основний договір укладається у формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням, попередній договір укладається у формі, встановлений для основного договору'''''. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 220 ЦК України]). | ||
Посвідчення попереднього договору відноситься до компетенції нотаріусів ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o544 ст. | Посвідчення попереднього договору відноситься до компетенції нотаріусів ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o544 ст. 38 Закон України "Про нотаріат"]) та консульських установ ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o544 ст. 35 Закон України "Про нотаріат"]). Посадові особи органів місцевого самоврядування не вправі посвідчувати попередній договір. | ||
'''Попередній договір може бути посвідчено будь-яким нотаріусом на всій території України''' без обмежень, навіть якщо посвідчення основного договору обмежено територіальною юрисдикцією, визначеною [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o544 ст. 55 Закону України "Про нотаріат"]. | '''Попередній договір може бути посвідчено будь-яким нотаріусом на всій території України''' без обмежень, навіть якщо посвідчення основного договору обмежено територіальною юрисдикцією, визначеною [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o544 ст. 55 Закону України "Про нотаріат"]. | ||
