Будівництво об'єктів на землях сільськогосподарського призначення: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 2: / Рядок 2: @@
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний Кодекс України]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/973-15#n129 Закон України "Про фермерське господарство"]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закон України «Про відходи»]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text Постанова Кабінету Міністрів України № 821 від 28.07.2021 р. "Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України"].
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/821-2021-%D0%BF#Text:~:text=%D0%94%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%2059%0A%D0%B4%D0%BE,%D1%81%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%96%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%9C%D1%96%D0%BD%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8 Класифікатор видів цільового призначення земельних ділянок] (Додаток №59 до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n19 порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051].
@@ Рядок 111: / Рядок 110: @@
 * Під'їзні шляхи, тротуари і розвантажувальні майданчики повинні бути заасфальтовані або замощені.
 * Площа земельної ділянки для розміщення підприємства торгівлі повинна бути достатньою для під'їзду до нього автомобілів та розвантаження товарів, організації стоянок автотранспорту співробітників та відвідувачів.
-== Розміщення полігона твердих побутових відходів ==
-'''Полігони твердих побутових відходів''' є інженерними спорудами, які призначені для захоронення твердих побутових відходів (ТПВ). Для розміщення полігона ТПВ необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/821-2021-%D0%BF#Text:~:text=%D0%94%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%2059%0A%D0%B4%D0%BE,%D1%81%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%96%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%9C%D1%96%D0%BD%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8 КВЦПЗ] 11.02 «Землі промисловості», цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
-'''Полігони ТПВ розміщуються:'''
-* ''на ділянках, де є можливість вжиття заходів і впровадження інженерних рішень, що виключають забруднення навколишнього природного середовища, розвиток небезпечних геологічних процесів чи інших негативних процесів і явищ;''
-* ''на землях несільськогосподарського призначення, непридатних для сільського господарства, погіршеної якості, не зайнятих зеленими насадженнями (особливо лісами 1-ї групи);''
-* ''на ділянках, прилеглих до міських територій, якщо вони не включені в житлову забудову відповідно до генерального плану розвитку міста на найближчі 25 років, а також під перспективну забудову;''
-* ''з урахуванням рози вітрів відносно житлової забудови, зон відпочинку й інших місць масового перебування населення за межами санітарно-захисної зони;''
-* ''за межами зон можливого впливу на водозабори, поверхневі води, заповідники, курорти тощо;''
-* ''на ділянках, що характеризуються природною захищеністю підземних вод від забруднення;''
-* ''за межами міст;''
-''         '''на відстані, не менше:'''''
-* 15 км – від аеропортів та різного роду аеродромів;
-* 3000 м – від межі курортного міста, відкритих водоймищ господарського призначення, об’єктів, які використовуються у культурно-оздоровчих цілях, заповідників, місць відпочинку перелітних птахів, морського узбережжя;
-* 1000 м – від межі міст;
-* 500 м – від житлової та громадської забудови (санітарно-захисна зона);
-* 200 м – від сільськогосподарських угідь і від автомобільних та залізничних шляхів загальної мережі;
-* 50 м – від межі лісу і лісопосадок, не призначених для використання в рекреаційних цілях.
-Відповідно до статті 1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закону України "Про відходи"] розміщення відходів — це зберігання та захоронення відходів у спеціально відведених для цього місцях чи об'єктах. Захороненням відходів є остаточне розміщення відходів при їх видаленні у спеціально відведених місцях чи на об'єктах таким чином, щоб довгостроковий шкідливий вплив відходів на навколишнє природне середовище та здоров'я людини не перевищував установлених нормативів.
-'''''Розміщення полігонів ТПВ не допускається:'''''
-* ''на площах залягання корисних копалин і територіях з гірничими виробками без погодження з''
-* ''у небезпечних зонах відвалів породи різних шахт чи збагачувальних фабрик;''
-* ''у зонах активного карсту;''
-* ''у зонах розвитку тектонічних розломів, зсувів, селевих потоків, снігових лавин, підтоплення й інших небезпечних геологічних процесів, а також на територіях сезонного затоплення;''
-* ''у заболочених місцях;''
-* ''у зонах поповнення і виходу на поверхню підземних вод;''
-* ''у водоохоронних зонах;''
-* ''у зонах санітарної охорони курортів;''
-* ''у зонах формування і використання мінеральних вод;''
-* ''на територіях зон І, II поясу санітарної охорони водозаборів питних і мінеральних вод;''
-* ''на землях, зайнятих чи призначених під зайняття лісами, лісопарками, іншими зеленими насадженнями, що виконують захисні функції і є місцями масового відпочинку населення;''
-'''Для вирішення комплексу питань розміщення полігона ТПВ відповідному органу місцевого самоврядування, зокрема, необхідно вжити заходів з:'''
-* оформлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою під розміщення полігона ТПВ відповідно до вимог чинного законодавства;
-* отримання комунальним підприємством (якщо саме воно буде експлуатантом полігона) спеціального паспорта на місце видалення ТПВ;
-* отримання суб'єктом господарювання — експлуатантом полігона дозволу на розміщення та ліміти на утворення відходів.
 == Чи можливо будівництво на земельних ділянках, наданих для городництва? ==
 Відповідно до ч. 2 ст. 36 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу] на земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд '''не допускається.'''