Забезпечення доступного іпотечного кредитування громадян України: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== | == Нормативна база == | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1644-18#Text Закон України "Про санкції"] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1644-18#Text Закон України "Про санкції"] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1780-20#Text Закон України "Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів)"] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1780-20#Text Закон України "Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів)"] | ||
| Рядок 5: | Рядок 5: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/856-2021-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 04 серпня 2021 року №856 «Про затвердження Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” громадян України житлом на умовах фінансового лізингу»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/856-2021-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 04 серпня 2021 року №856 «Про затвердження Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” громадян України житлом на умовах фінансового лізингу»] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/28-2020-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 24 січня 2020 року № 28 «Про надання фінансової державної підтримки»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/28-2020-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 24 січня 2020 року № 28 «Про надання фінансової державної підтримки»] | ||
*[https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/ | *[https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0647938-23#n6 Наказ Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 27 липня 2023 року № 647«Про затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розраховані станом на 01 липня 2023 року)»] | ||
== Що таке доступне іпотечне кредитування та перелік осіб, які можуть ним скористатися? == | == Що таке доступне іпотечне кредитування та перелік осіб, які можуть ним скористатися? == | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/856-2022-%D0%BF#Text Кабінетом Міністрів України 2 серпня 2022 року прийнято Постанову № 856 "Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України"], яка набула чинності 01 жовтня 2022 року. Вище зазначеною Постановою передбачено, що приватне акціонерне товариство [https://ukrfinzhytlo.in.ua/ «Українська фінансова житлова компанія»] буде забезпечувати відповідні категорії населення доступним житлом шляхом надання кредитів, забезпечених предметом іпотеки.<br /> | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/856-2022-%D0%BF#Text Кабінетом Міністрів України 2 серпня 2022 року прийнято Постанову № 856 "Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України"], яка набула чинності 01 жовтня 2022 року. Вище зазначеною Постановою передбачено, що приватне акціонерне товариство [https://ukrfinzhytlo.in.ua/ «Українська фінансова житлова компанія»] буде забезпечувати відповідні категорії населення доступним житлом шляхом надання кредитів, забезпечених предметом іпотеки.<br /> | ||
| Рядок 39: | Рядок 39: | ||
нормативна площа житла, що надається для сім’ї з однієї особи (одинока особа), становить не більш як 52,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї.<br /> | нормативна площа житла, що надається для сім’ї з однієї особи (одинока особа), становить не більш як 52,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї.<br /> | ||
Сума перевищення граничної вартості 1 кв. метра житла та нормативної площі покривається позичальником за рахунок першого внеску;<br /> | Сума перевищення граничної вартості 1 кв. метра житла та нормативної площі покривається позичальником за рахунок першого внеску;<br /> | ||
'''Також необхідно звернути увагу,''' що при розрахунку вартості 1 кв. метра загальної площі житла, кредитор буде враховувати показники визначені [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/ | '''Також необхідно звернути увагу,''' що при розрахунку вартості 1 кв. метра загальної площі житла, кредитор буде враховувати показники визначені [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0647938-23#n6 наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 27 липня 2023 року № 647«Про затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розраховані станом на 01 липня 2023 року)»]<br /> | ||
7) комісії за надання та/або обслуговування кредиту сукупно за весь строк дії кредитного договору повинні становити не більш як 0,5 відсотка суми наданого кредиту;<br /> | 7) комісії за надання та/або обслуговування кредиту сукупно за весь строк дії кредитного договору повинні становити не більш як 0,5 відсотка суми наданого кредиту;<br /> | ||
8) житло, яке є предметом іпотеки, обов’язково підлягає страхуванню позичальником від ризиків випадкового знищення або випадкового пошкодження на повну оціночну вартість. За бажанням позичальника предмет іпотеки може бути додатково застрахований від ризиків пошкодження житла внаслідок воєнних дій;<br /> | 8) житло, яке є предметом іпотеки, обов’язково підлягає страхуванню позичальником від ризиків випадкового знищення або випадкового пошкодження на повну оціночну вартість. За бажанням позичальника предмет іпотеки може бути додатково застрахований від ризиків пошкодження житла внаслідок воєнних дій;<br /> | ||
