Право власності на нерухомість, як об’єкт інвестування: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
мНемає опису редагування
мНемає опису редагування
Рядок 8: Рядок 8:
# [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів"]
# [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів"]
== Поняття суб'єкта та об'єкта інвестування ==
== Поняття суб'єкта та об'єкта інвестування ==
'''''Інвестори''''' — суб'єкти підприємницької діяльності, які приймають рішення про вкладення власних, позикових і залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування. Інвестори можуть виступати в ролі вкладників, кредиторів, покупців, а також виконувати функції будь-якого учасника інвестиційної діяльності.                                 Права у всіх інвесторів, незалежно від форм власності, однакові, і розміщення інвестицій у будь-які об'єкти є їх невід'ємним правом, яке охороняється законом. Інвестор визначає цілі, напрямки та обсяги інвестицій і залучає до їх реалізації на договірній основі будь-яких учасників інвестиційної діяльності, у тому числі й шляхом організації конкурсів і торгів. Якщо виходити з визначення, то '''інвестування''' - це вкладення грошей з метою отримання доходу.  
'''''Інвестори''''' — суб'єкти підприємницької діяльності, які приймають рішення про вкладення власних, позикових і залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування. Інвестори можуть виступати в ролі вкладників, кредиторів, покупців, а також виконувати функції будь-якого учасника інвестиційної діяльності.               Права у всіх інвесторів, незалежно від форм власності, однакові, і розміщення інвестицій у будь-які об'єкти є їх невід'ємним правом, яке охороняється законом. Інвестор визначає цілі, напрямки та обсяги інвестицій і залучає до їх реалізації на договірній основі будь-яких учасників інвестиційної діяльності, у тому числі й шляхом організації конкурсів і торгів. Якщо виходити з визначення, то '''інвестування''' - це вкладення грошей з метою отримання доходу.  


'''''Об'єктами інвестиційної діяльності''''' можуть бути будь-яке майно, в тому числі основні фонди і оборотні кошти в усіх галузях економіки, цінні папери (крім векселів), цільові грошові вклади, науково-технічна продукція, інтелектуальні цінності, інші об'єкти власності, а також майнові права.
'''''Об'єктами інвестиційної діяльності''''' можуть бути будь-яке майно, в тому числі основні фонди і оборотні кошти в усіх галузях економіки, цінні папери (крім векселів), цільові грошові вклади, науково-технічна продукція, інтелектуальні цінності, інші об'єкти власності, а також майнові права.
Рядок 33: Рядок 33:
Але, відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 16 ЦК України], <u>кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу, одним із способів захисту прав та інтересів може бути визнання права на об'єкт інвестування.</u>
Але, відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 16 ЦК України], <u>кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу, одним із способів захисту прав та інтересів може бути визнання права на об'єкт інвестування.</u>


[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14 Стаття 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"] вказує, що '''''майнові права''''' - це будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі й ті, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження та користування), а також інші специфічні права та право вимоги. У своїй постанові [https://zib.com.ua/ua/15297-postanova_verhovnogo_sudu_ukraini_vid_30012013_6-168cs12.html від 30 січня 2013р. № 6-168цс12 Верховний Суд України] визначає майнове право як «право очікування», яке є складовою частиною майна як об'єкта цивільних прав.  
[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14 Стаття 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"] вказує, що '''''майнові права''''' - це будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі й ті, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження та користування), а також інші специфічні права та право вимоги. У своїй постанові [https://zib.com.ua/ua/15297-postanova_verhovnogo_sudu_ukraini_vid_30012013_6-168cs12.html від 30 січня 2013р. № 6-168цс12 Верховний Суд України] визначає майнове право як «право очікування», яке є складовою частиною майна як об'єкта цивільних прав.  


'''Майнове право''' - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений деякими, але не всіма правами власника майна, і яке свідчить про правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно або інше речове право на певне майно у майбутньому.
'''Майнове право''' - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений деякими, але не всіма правами власника майна, і яке свідчить про правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно або інше речове право на певне майно у майбутньому.
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Право_власності_на_нерухомість,_як_об’єкт_інвестування