Договір купівлі-продажу нерухомого майна: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
За статтею 225 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page ЦК України] <big>право продажу майна</big>, крім випадків примусового продажу, належить ''власникові''.<br /> | За статтею 225 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page ЦК України] <big>право продажу майна</big>, крім випадків примусового продажу, належить ''власникові''.<br /> | ||
Іншими словами, це положення закону означає, що приймати рішення про відчуження майна (визначати його правову долю) має право лише його власник, оскільки за договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати покупцеві не лише саме майно, а й право власності на нього (право повного господарського відання чи оперативного управління). Тільки за такої умови у покупця може виникнути відповідне право. Продавець не може передати покупцеві те, на що він сам не має права. | Іншими словами, це положення закону означає, що приймати рішення про відчуження майна (визначати його правову долю) має право лише його власник, оскільки за договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати покупцеві не лише саме майно, а й право власності на нього (право повного господарського відання чи оперативного управління). Тільки за такої умови у покупця може виникнути відповідне право. Продавець не може передати покупцеві те, на що він сам не має права. | ||
== '''Перелік документів для вчинення правочину''' == | == '''Перелік документів для вчинення правочину''' == | ||
'''Для продавця''':<br /> | '''Для продавця''':<br /> | ||
| Рядок 42: | Рядок 43: | ||
нотаріально засвідчену згоду на купівлю даної квартири.<br /> | нотаріально засвідчену згоду на купівлю даної квартири.<br /> | ||
4. Свідоцтво про зміну прізвища, ім’я, по-батькові (якщо таке має міссце). | 4. Свідоцтво про зміну прізвища, ім’я, по-батькові (якщо таке має міссце). | ||
[[Файл:29063942 409077396204362 2794791255439602227 o.jpg|міні|Договір купівлі-продажу нерухомого майна (графіка)]] | |||
== '''Ціна товару''' == | == '''Ціна товару''' == | ||
Покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page Кодексу], а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу.<br /> | Покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page Кодексу], а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу.<br /> | ||
