Будівництво приватного будинку: покрокова інструкція: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 7: / Рядок 7: @@
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України 05.07.2011 № 103]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт»]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v6432858-11/sp:wide:max100 Лист Мінрегіону від 30.11.2011 року №7/14-16432]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v6432858-11/sp:wide:max100 Лист Міністерства регаоінального розвитку, будівництва і житлового-комунального господарства України від 30.11.2011 №7/14-16432]
 == Загальні положення ==
 Житловий приватний будинок можна побудувати тільки на землях, призначених для житлової забудови, якому привласнений кадастровий номер. Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Закону України «Про Державний земельний кадастр»] кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
@@ Рядок 22: / Рядок 22: @@
 Для можливості розпорядження ділянкою (здачі в оренду, продажі) необхідно зареєструвати права на земельну ділянку в Державній реєстраційній службі України по місцезнаходженню ділянки. Якщо Ви укладаєте договір оренди земельної ділянки, то право оренди виникає тільки з моменту проведення реєстрації.
 == Отримання будівельного паспорту індивідуального житлового будинку ==
-Відповідно до ст. 27 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»] в першу чергу майбутньому власнику треба отримати будівельний паспорт індивідуального житлового (садибного) будинку.
+Відповідно до статті 27 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»] в першу чергу майбутньому власнику треба отримати будівельний паспорт індивідуального житлового (садибного) будинку.
 Будівельний паспорт видає уповноважений орган містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через сервіс [https://diia.gov.ua/services/vidacha-budivelnogo-pasporta "Дія"].
@@ Рядок 29: / Рядок 29: @@
 * заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних [https://zakon.rada.gov.ua/laws/file/text/16/f357506n92.doc (Додаток 1 до Порядку]);
 * копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію або заповіту, у разі якщо речове право на земельну ділянку не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
-* схема намірів забудови земельної ділянки (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо). Ескіз намірів забудови виконується в довільній формі, тому затверджувати його склад, зміст та порядок розроблення не потрібно ([https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v6432858-11#Text лист Мінрегіону від 30.11.2011 року №7/14-16432]);
+* схема намірів забудови земельної ділянки (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо). Ескіз намірів забудови виконується в довільній формі, тому затверджувати його склад, зміст та порядок розроблення не потрібно ([https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v6432858-11/sp:wide:max100 лист Міністерства регаоінального розвитку, будівництва і житлового-комунального господарства України від 30.11.2011 №7/14-16432]);
 * проектна документація (за наявності). Будь-які вимоги щодо надання проектної документації для виготовлення будівельного паспорту є безпідставними;
 * згода співвласників земельної ділянки на забудову;
@@ Рядок 68: / Рядок 68: @@
 == Реєстрація права власності на побудований будинок ==
 Після введення об’єкта до експлуатації можливе оформлення право власності на нього.
 Для цього необхідно звернутися до Центру надання адміністративних послуг або нотаріуса.
+{| class="wikitable"
+|+
+|[[Файл:Лого Рада Європи.jpg|міні|70x70пкс]]'''''<span style="color:#0000EE">Консультацію оновлено за підтримки проєкту Ради Європи "Внутрішнє переміщення в Україні: розробка тривалих рішень. Фаза ІІ"</span>'''''
+|}
 [[Категорія:Право власності на землю]]
 [[Категорія:Цивільне право]]