Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Мітка: редагування коду 2017 |
|||
| Рядок 4: | Рядок 4: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України № 266 від 04.03.2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"] | ||
== Поняття == | == Поняття == | ||
'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення. | '''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення. | ||
Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку. | Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку. | ||
== Випадки розроблення та з чого складаються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок == | |||
== Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках: | '''<u>Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>''' | ||
* відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; | *відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; | ||
* зміни цільового призначення земель; | * зміни цільового призначення земель; | ||
* надання земельних ділянок в оренду із земель державної або комунальної власності; | * надання земельних ділянок в оренду із земель державної або комунальної власності; | ||
| Рядок 18: | Рядок 17: | ||
* формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав; | * формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав; | ||
* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам; | * продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам; | ||
* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах | * підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах. | ||
'''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:''' | '''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:''' | ||
* пояснювальну записку; | * пояснювальну записку; | ||
| Рядок 47: | Рядок 46: | ||
== Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки == | == Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки == | ||
Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій: | Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій: | ||
# місцевої (сільської, міської) ради, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту; | |||
# районної державної адміністрації, якщо земельна ділянка знаходиться поза межами населеного пункту; | |||
# обласного управління Держгеокадастру, якщо земельна ділянка поза межами населеного пункту та відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення. | |||
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (ст. 123 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельного кодексу України]) .Одна з вказаних вище організацій зобов'язана розглянути заяву та прийняти рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки. При цьому, до заяви необхідно також додати: | Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (ст. 123 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельного кодексу України]) .Одна з вказаних вище організацій зобов'язана розглянути заяву та прийняти рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки. При цьому, до заяви необхідно також додати: | ||
* викопіювання із затвердженого генерального плану населеного пункту або детального плану території (є загальнодоступним та надається відповідною місцевою радою на запит заінтересованих осіб); | * викопіювання із затвердженого генерального плану населеного пункту або детального плану території (є загальнодоступним та надається відповідною місцевою радою на запит заінтересованих осіб); | ||
