Оренда земельної ділянки комунальної власності: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 37: / Рядок 37: @@
 В Україні є '''два варіанти''' передачі в оренду неприватних земель:
 # за результатами проведення земельних торгів;
-# за рішенням відповідного органу розпорядження землею ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ст. 124 Земельного кодексу України)].
+# за рішенням відповідного органу розпорядження землею (ст. 124 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України)].
 '''Перший варіант.'''
 * Щоб отримати землю в оренду, варто моніторити оголошення на веб-сайті Держгеокадастру (http://torgy.land.gov.ua/auction) на предмет уже запланованих земельних аукціонів.
@@ Рядок 50: / Рядок 50: @@
 * Крок 9. Підписати договір в електронному та в паперовому вигляді. Проект договору обов'язково публікують в умовах оголошення і учасник ще на етапі підготовки документів знає, на яких умовах буде укладена угода. Підписують договір аналогічно як і протокол  - ЕПЦ, але з тією особливістю, що додатково необхідно підписати й в паперовому вигляді, для подальшої реєстрації угоди.
 '''''Перевагою набуття права оренди на земельних торгах є оперативність''''', адже орендар не зобов’язаний:отримувати рішення органу розпорядження земельною ділянкою про дозвіл на розробку документації із землеустрою;розробляти таку документацію та погоджувати її; реєструвати земельну ділянку в ДЗК; отримувати рішення органу розпорядження земельною ділянкою про передачу земельної ділянки в оренду.
-У''сі необхідні процедури щодо формування земельної ділянки та її державної реєстрації виконує організатор торгів до їх проведення. Договір оренди земельної ділянки укладають за їх результатами безпосередньо в день проведення торгів''.<br>'''<br>Другий варіант'''<br>Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.
+У''сі необхідні процедури щодо формування земельної ділянки та її державної реєстрації виконує організатор торгів до їх проведення. Договір оренди земельної ділянки укладають за їх результатами безпосередньо в день проведення торгів''.'''<br>Другий варіант'''<br>Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.
 Алгоритм дій:
@@ Рядок 87: / Рядок 87: @@
 - починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;
-* Відповідно до  [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text ст. 14 Податкового кодексу України] орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
+* Відповідно до  ст. 14 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України] орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
 * Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.
 * Об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
@@ Рядок 95: / Рядок 95: @@
 *  не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
 Норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6911 ст. 288 Податкового кодексу України] встановлюють мінімальні та максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у відсотках до нормативної грошової оцінки. При цьому якщо сума річного платежу за договором оренди землі є меншою, ніж сума платежу, визначена [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6911 п. 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України], то річна сума платежу, що підлягає перерахуванню до бюджету, не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки.
+== Див. також: ==
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Оренда_земельних_ділянок Оренда земельних ділянок]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Договір_оренди_земельної_ділянки Договір оренди земельної ділянки]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Припинення_договору_оренди_землі Припинення договору оренди землі]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Припинення_договору_оренди_землі_у_разі_ліквідації_юридичної_особи Припинення договору оренди землі у разі ліквідації юридичної особи]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Визнання_договору_оренди_земельної_ділянки_недійсним_(нікчемним) Визнання договору оренди земельної ділянки недійсним (нікчемним)]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Дострокове_розірвання_договору_оренди_землі Дострокове розірвання договору оренди землі]
+* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Орендна_плата_за_користування_земельною_ділянкою Орендна плата за користування земельною ділянкою]
+* З[https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Зміна_і_поновлення_договору_оренди_земельної_ділянки міна і поновлення договору оренди земельної ділянки]
 [[Категорія:Право користування землями]]