|
|
| Рядок 1: |
Рядок 1: |
| ==Нормативна база== | | ==Нормативна база== |
| * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний Кодекс України] | | * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України від 25.10.2001 № 2768-III] |
| * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України «Про землеустрій»] | | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України «Про землеустрій»] |
| * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/353-14 Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»] | | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/353-14 Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»] |
| * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0393-98 Інструкція з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98)] | | * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0393-98 Інструкція з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98)] |
| * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0393-98 Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376] | | * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0393-98 Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376] |
| | * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) від 18.05.2010 № 3 |
|
| |
|
| ==Опис суттєвих аспектів== | | ==Опис суттєвих аспектів== |
| Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. | | Відповідно до [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ст. 106 ЗК] України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.<br /> |
| Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.
| |
| Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.
| |
| При цьому слід зауважити на наступне.
| |
| Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками.
| |
| Межа земельної ділянки - сукупність ліній, що утворюють замкнений контур і розмежовують земельні ділянки.
| |
| Межовий знак - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місце положення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
| |
| Кожний межовий знак має номер, що не повторюється на всій території України, та складається з десяти символів.
| |
| Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 за № 391/17686.
| |
| Громадянин або юридична особа, визнана власником земельної ділянки, має право володіти нею, мати в наявності. Щоб здійснювати таке володіння, суб’єкт повинен мати земельну ділянку як реальність. Особи, які зацікавлені в наданні їм земельної ділянки і мають на це законне право, подають заяву в органи державної влади або в органи місцевого самоврядування, у веденні яких знаходяться земельні ділянки. Відповідно до ч. 3 ст. 158 ЗК України, органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах населених пунктів відносно меж земельних ділянок, які знаходяться у власності й користуванні громадян, і дотримання громадянами правил добросусідства. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (ч. 1 ст. 33 Закону України від 21.05.1997 №280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні»).
| |
|
| |
|
| '''До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать:'''
| | Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.<br /> |
|
| |
|
| а) власні (самоврядні) повноваження:
| | Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.<br /> |
|
| |
|
| * підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, вилучення (викупу), а також надання під забудову та для інших потреб земель, що перебувають у власності територіальних громад; визначення в установленому порядку розмірів відшкодувань підприємствами, установами й організаціями незалежно від форм власності за забруднення довкілля та інші екологічні збитки; встановлення платежів за користування комунальними й санітарними мережами відповідних населених пунктів;
| | Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками. |
| | |
| * підготовка й подання на затвердження ради проектів місцевих програм охорони довкілля, участь у підготовці загальнодержавних і регіональних програм охорони довкілля;
| |
| | |
| * підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо прийняття рішень про організацію територій і об’єктів природно-заповідного фонду місцевого значення й інших територій, які підлягають особливій охороні; внесення пропозицій до відповідних державних органів про оголошення природних й інших об’єктів, які мають екологічну, історичну, культурну або наукову цінність, пам’ятками природи, історії або культури, які охороняються законом;
| |
| | |
| * справляння плати за землю;
| |
| | |
| б) делеговані повноваження:
| |
| | |
| * здійснення контролю за додержанням земельного й природоохоронного законодавства, за використанням і охороною земель, природних ресурсів загальнодержавного й місцевого значення, за відтворенням лісів;
| |
| | |
| * реєстрація суб’єктів права власності на землю; реєстрація права користування землею й договорів на оренду землі; видача документів, які посвідчують право власності й право користування землею;
| |
| | |
| * координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів (підпункт 3 пункту «б» частини першої статті 33 в редакції Закону №1377-IV від 11.12.2003);
| |
| | |
| * погодження клопотань про надання дозволу на спеціальне використання природних ресурсів загальнодержавного значення (підпункт 4 пункту «б» частини першої статті 33 із змінами, внесеними згідно із Законом №5406-VI від 02.10.2012);
| |
| | |
| * вирішення земельних спорів у порядку, встановленому законом;
| |
| | |
| * вжиття необхідних заходів по ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій, відповідно до закону, інформування про них населення, залучення в установленому законом порядку до цих робіт підприємств, установ і організацій, а також населення (підпункт 6 пункту «б» частини першої статті 33 в редакції Закону №969-IV від 19.06.2003);
| |
|
| |
|
| * підготовка висновків щодо надання або вилучення в установленому законом порядку земельних ділянок, що проводиться органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування;
| | '''''Межовий знак''''' - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місце положення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). |
| | Кожний межовий знак має номер, що не повторюється на всій території України, та складається з десяти символів.<br /> |
|
| |
|
| * організація й здійснення землеустрою, погодження проектів землеустрою (підпункт 9 пункту «б» частини першої статті 33 в редакції Закону №1377-IV (1377-15 ) від 11.12.2003);
| | Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 за № 391/17686<nowiki>]</nowiki>]. |
| | Громадянин або юридична особа, визнана власником земельної ділянки, має право володіти нею, мати в наявності. Щоб здійснювати таке володіння, суб’єкт повинен мати земельну ділянку як реальність. Особи, які зацікавлені в наданні їм земельної ділянки і мають на це законне право, подають заяву в органи державної влади або в органи місцевого самоврядування, у веденні яких знаходяться земельні ділянки.<br /> |
|
| |
|
| * здійснення контролю за впровадженням заходів, передбачених документацією із землеустрою (підпункт 10 пункту «б» частини першої статті 33 в редакції Закону №1377-IV від 11.12.2003).<br />
| | == До кого звертатись == |
|
| |
|
| | Відповідно до ч. 3 ст. 158 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах населених пунктів відносно меж земельних ділянок, які знаходяться у власності й користуванні громадян, і дотримання громадянами правил добросусідства. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (п.5 ч. 1 ст. 33 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n2 Закону України від 21.05.1997 №280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні»]). |
| | Необхыд |
| '''Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої:''' | | '''Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої:''' |
| * технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); | | * технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); |
