Договір оренди земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 160: | Рядок 160: | ||
== Судова практика == | == Судова практика == | ||
'''МОМЕНТ НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ДОГОВОРОМ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ:''' | |||
[https://reyestr.court.gov.ua/Review/74440150?fbclid=IwAR2oGtVUL32pgH4Ro3o2kSASjE4TRwFT-4v3thmnQtEl_TJBA5vOMRmYgL4 Постанова ВП ВС від 30.05.2018 № 150/928/14-а ( 11-113апп18): http://reyestr.court.gov.ua/Review/74440150] | |||
Відповідно до пункту 2 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, чинній на момент прийняття оскаржуваного рішення) обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право постійного користування та право оренди земельної ділянки. | |||
Отже, право оренди земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації у встановленому законом порядку. | |||
Позиція Верховної Палати Верховного Суду визначена у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/90933484 Постанові від 16.06.2020 року у справі №145/2047/16-ц (провадження №14-499цс19)] зазначає що: | Позиція Верховної Палати Верховного Суду визначена у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/90933484 Постанові від 16.06.2020 року у справі №145/2047/16-ц (провадження №14-499цс19)] зазначає що: | ||
* Підпис є невід’ємним елементом, реквізитом письмової форми договору, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх (пункт 7.11 постанови). | * Підпис є невід’ємним елементом, реквізитом письмової форми договору, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх (пункт 7.11 постанови). | ||
