Зонування земель у межах населених пунктів: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 104: | Рядок 104: | ||
Правила повинні перешкоджати утворенню земельних ділянок, які не можна було б використовувати відповідно до їх вимог (насамперед щодо планувальних параметрів – розмірів, відступів, конфігурації тощо). | Правила повинні перешкоджати утворенню земельних ділянок, які не можна було б використовувати відповідно до їх вимог (насамперед щодо планувальних параметрів – розмірів, відступів, конфігурації тощо). | ||
<u>У разі відсутності плану зонування або детального плану території, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється</u>, '''''крім випадків:''''' | <u>У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється</u>, '''''крім випадків:''''' | ||
* розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи; | * розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи; | ||
* приватизації громадянином земельної ділянки, наданої йому в користування відповідно до закону; | * приватизації громадянином земельної ділянки, наданої йому в користування відповідно до закону; | ||
| Рядок 115: | Рядок 115: | ||
* віднесена до категорії земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного призначення, рекреаційного призначення (крім земель для дачного будівництва), лісогосподарського призначення. | * віднесена до категорії земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного призначення, рекреаційного призначення (крім земель для дачного будівництва), лісогосподарського призначення. | ||
Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території '''''забороняється.''''' | Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території '''''забороняється.''''' | ||
Уповноважені органи з питань містобудування та архітектури і центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, забезпечують відкритість, доступність та повноту інформації про наявність на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель державної та комунальної власності, не наданих у користування, що можуть бути використані під забудову, про наявність обмежень і обтяжень земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження в містобудівному і державному земельному кадастрах. | |||
До моменту внесення відповідної інформації до містобудівного та державного земельного кадастрів виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації або відповідний місцевий орган виконавчої влади зобов’язані надавати за запитами фізичних та юридичних осіб письмову інформацію про наявність земельних ділянок, що можуть бути використані під забудову ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text стаття 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності]). | До моменту внесення відповідної інформації до містобудівного та державного земельного кадастрів виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації або відповідний місцевий орган виконавчої влади зобов’язані надавати за запитами фізичних та юридичних осіб письмову інформацію про наявність земельних ділянок, що можуть бути використані під забудову ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text стаття 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності]). | ||
