Будівництво об'єктів на землях сільськогосподарського призначення: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
Нормативна база | == Нормативна база == | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний Кодекс України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний Кодекс України] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закон України «Про відходи»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закон України «Про відходи»] | ||
| Рядок 21: | Рядок 20: | ||
== Будівницто автозаправної станції == | == Будівницто автозаправної станції == | ||
'''Автозаправна станція (АЗС)''' — комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, призначений для приймання, зберігання моторного палива та заправлення ним автотранспорту (мототранспорту). | '''Автозаправна станція (АЗС)''' — комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, призначений для приймання, зберігання моторного палива та заправлення ним автотранспорту (мототранспорту). | ||
Для будівництва автозаправної станції на землях сільськогосподарського призначення необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на землі транспорту, цільове призначення — для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства згідно коду 12.04 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Класифікації видів цільового призначення земель]. | Для будівництва автозаправної станції на землях сільськогосподарського призначення необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на землі транспорту, цільове призначення — для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства згідно коду 12.04 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Класифікації видів цільового призначення земель]. | ||
'''Важливо! Під час розміщення АЗС поблизу лісових масивів, насаджень і посівів сільськогосподарських культур, де можливе поширення вогню, по периметру меж території АЗС необхідно передбачати наземне покриття, що не поширює полум’я по своїй поверхні або зорану земельну смугу завширшки не менше як 5 м. Відстань від АЗС до посівів сільськогосподарських культур слід визначати не менше 30 м.''' | |||
Розміщення АЗС усіх типів не допускається: | Розміщення АЗС усіх типів не допускається: | ||
* у прибережних захисних смугах водних об’єктів; | * у прибережних захисних смугах водних об’єктів; | ||
| Рядок 41: | Рядок 41: | ||
== Розміщення полігона твердих побутових відходів == | == Розміщення полігона твердих побутових відходів == | ||
'''Полігони твердих побутових відходів''' є інженерними спеціалізоми, які призначені для захоронення твердих побутових відходів (ТПВ). Для розміщення полігона ТПВ необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text КВЦПЗ] 11.02 «Землі промисловості», цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. | '''Полігони твердих побутових відходів''' є інженерними спеціалізоми, які призначені для захоронення твердих побутових відходів (ТПВ). Для розміщення полігона ТПВ необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text КВЦПЗ] 11.02 «Землі промисловості», цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. | ||
Відповідно до статті 1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закону України "Про відходи"] розміщення відходів — це зберігання та захоронення відходів у спеціально відведених для цього місцях чи об'єктах. Захороненням відходів є остаточне розміщення відходів при їх видаленні у спеціально відведених місцях чи на об'єктах таким чином, щоб довгостроковий шкідливий вплив відходів на навколишнє природне середовище та здоров'я людини не перевищував установлених нормативів. | '''Полігони ТПВ розміщуються:''' | ||
* ''на ділянках, де є можливість вжиття заходів і впровадження інженерних рішень, що виключають забруднення навколишнього природного середовища, розвиток небезпечних геологічних процесів чи інших негативних процесів і явищ;'' | |||
* ''на землях несільськогосподарського призначення, непридатних для сільського господарства, погіршеної якості, не зайнятих зеленими насадженнями (особливо лісами 1-ї групи);'' | |||
* ''на ділянках, прилеглих до міських територій, якщо вони не включені в житлову забудову відповідно до генерального плану розвитку міста на найближчі 25 років, а також під перспективну забудову;'' | |||
* ''з урахуванням рози вітрів відносно житлової забудови, зон відпочинку й інших місць масового перебування населення за межами санітарно-захисної зони;'' | |||
* ''за межами зон можливого впливу на водозабори, поверхневі води, заповідники, курорти тощо;'' | |||
* ''на ділянках, що характеризуються природною захищеністю підземних вод від забруднення;'' | |||
* ''за межами міст;'' | |||
'' '''на відстані, не менше:''''' | |||
* 15 км – від аеропортів та різного роду аеродромів; | |||
* 3000 м – від межі курортного міста, відкритих водоймищ господарського призначення, об’єктів, які використовуються у культурно-оздоровчих цілях, заповідників, місць відпочинку перелітних птахів, морського узбережжя; | |||
* 1000 м – від межі міст; | |||
* 500 м – від житлової та громадської забудови (санітарно-захисна зона); | |||
* 200 м – від сільськогосподарських угідь і від автомобільних та залізничних шляхів загальної мережі; | |||
* 50 м – від межі лісу і лісопосадок, не призначених для використання в рекреаційних цілях. | |||
Відповідно до статті 1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закону України "Про відходи"] розміщення відходів — це зберігання та захоронення відходів у спеціально відведених для цього місцях чи об'єктах. Захороненням відходів є остаточне розміщення відходів при їх видаленні у спеціально відведених місцях чи на об'єктах таким чином, щоб довгостроковий шкідливий вплив відходів на навколишнє природне середовище та здоров'я людини не перевищував установлених нормативів. | |||
'''''Розміщення полігонів ТПВ не допускається:''''' | |||
* ''на площах залягання корисних копалин і територіях з гірничими виробками без погодження з'' | |||
* ''у небезпечних зонах відвалів породи різних шахт чи збагачувальних фабрик;'' | |||
* ''у зонах активного карсту;'' | |||
* ''у зонах розвитку тектонічних розломів, зсувів, селевих потоків, снігових лавин, підтоплення й інших небезпечних геологічних процесів, а також на територіях сезонного затоплення;'' | |||
* ''у заболочених місцях;'' | |||
* ''у зонах поповнення і виходу на поверхню підземних вод;'' | |||
* ''у водоохоронних зонах;'' | |||
* ''у зонах санітарної охорони курортів;'' | |||
* ''у зонах формування і використання мінеральних вод;'' | |||
* ''на територіях зон І, II поясу санітарної охорони водозаборів питних і мінеральних вод;'' | |||
* ''на землях, зайнятих чи призначених під зайняття лісами, лісопарками, іншими зеленими насадженнями, що виконують захисні функції і є місцями масового відпочинку населення;'' | |||
Для вирішення комплексу питань розміщення полігона ТПВ відповідному органу місцевого самоврядування, зокрема, необхідно вжити заходів з: | Для вирішення комплексу питань розміщення полігона ТПВ відповідному органу місцевого самоврядування, зокрема, необхідно вжити заходів з: | ||
* оформлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою під розміщення полігона ТПВ відповідно до вимог чинного законодавства; | * оформлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою під розміщення полігона ТПВ відповідно до вимог чинного законодавства; | ||
| Рядок 50: | Рядок 77: | ||
* отримання суб'єктом господарювання — експлуатантом полігона дозволу на розміщення та ліміти на утворення відходів. | * отримання суб'єктом господарювання — експлуатантом полігона дозволу на розміщення та ліміти на утворення відходів. | ||
[[Категорія: Земельне право]] | [[Категорія: Земельне право]] | ||
[[Категорія:Екологічне право]] | |||
