Рейдерське захоплення землі: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 71: Рядок 71:


'''Для вирушення даного питання Вам потрібно звернутись до:'''
'''Для вирушення даного питання Вам потрібно звернутись до:'''
* ''правоохоронних органів'' '''(тел.: 102)''';
* ''<u>правоохоронних органів</u>'' '''(тел.: 102)''';
* ''мобільних точок доступу до системи безоплатної правової допомоги''  (в незалежності від Вашого місця реєстрації та проживання) з метою повідомлення про факт рейдерської атаки та консультування щодо подальших дій;
* ''<u>мобільних точок доступу до системи безоплатної правової допомоги</u>''  (в незалежності від Вашого місця реєстрації та проживання) з метою повідомлення про факт рейдерської атаки та консультування щодо подальших дій;
* ''регіональних оперативних штабів'', які працюють у режимі оперативного реагування на спроби рейдерських захоплень земель або вирощеного врожаю або зателефонувати на єдиний багатоканальний телефонний номер Міністерства юстиції України: '''044 364 23 93''''';''
* ''<u>регіональних оперативних штабів</u>'', які працюють у режимі оперативного реагування на спроби рейдерських захоплень земель або вирощеного врожаю або зателефонувати на єдиний багатоканальний телефонний номер Міністерства юстиції України: '''044 364 23 93''''';''
* ''комісій з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації'' (далі – Комісія) з проханням скасувати відповідну реєстраційну дію.
* ''<u>комісій з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації</u>'' (далі – Комісія) з проханням скасувати відповідну реєстраційну дію.
Крім того, власник об’єкту нерухомого майна (земельної ділянки) може подати до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса заяву про заборону вчинення реєстраційних дій, яку державний реєстратор, уповноважена особа невідкладно реєструє в базі даних заяв Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Крім того, власник об’єкту нерухомого майна (земельної ділянки) може подати до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса заяву про заборону вчинення реєстраційних дій, яку державний реєстратор, уповноважена особа невідкладно реєструє в базі даних заяв Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.


Рядок 117: Рядок 117:
* рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір);
* рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір);
* на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України.
* на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України.
==== Хто і в яких випадках може звернутись до Комісії? ====
Будь-яка фізична або юридична особа, яка дізналася про факт незаконної перереєстрації земельної ділянки, що знаходиться у їх власності, на іншу особу, має право оскаржити це до суду або до Комісії.
==== Види скарг, які розглядає Комісія ====
''Міністерство юстиції України розглядає скарги на''
* рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір);
* на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України (Головні територіальні управління юстиції в областях та м. Києві).


==== Порядок оформлення скарги до Комісії: ====
==== Порядок оформлення скарги до Комісії: ====
Рядок 176: Рядок 165:
* мотиви рішення Колегії у стислому викладенні;
* мотиви рішення Колегії у стислому викладенні;
* мотиви рішення Колегії у розгорнутому викладенні, зокрема відомості про наявність (відсутність) обставин, які мають значення для об'єктивного розгляду скарги у сферах державної реєстрації, та відомості про наявність (відсутність) порушень закону у рішеннях, діях або бездіяльності державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Мін'юсту, що оскаржуються.
* мотиви рішення Колегії у розгорнутому викладенні, зокрема відомості про наявність (відсутність) обставин, які мають значення для об'єктивного розгляду скарги у сферах державної реєстрації, та відомості про наявність (відсутність) порушень закону у рішеннях, діях або бездіяльності державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Мін'юсту, що оскаржуються.
Висновок Колегії підписують усі члени Колегії, що здійснювала розгляд відповідної скарги у сферах державної реєстрації. На підставі цього висновку Мін’юст приймає рішення у формі наказу.
Висновок Колегії <u>підписують усі члени Колегії</u>, що здійснювала розгляд відповідної скарги у сферах державної реєстрації. На підставі цього висновку Мін’юст приймає рішення у формі наказу.
 
Рішення надсилається скаржнику протягом 3-х робочих днів з дня його прийняття.
 
==== Порядок оскарження рішення Комісії ====


Якщо особа, яка звернулась зі скаргою, '''''не згодна''''' з рішенням Міністерства юстиції України, '''''вона може звернутись до суду''.'''  
Рішення надсилається скаржнику протягом '''''3-х робочих днів з дня його прийняття.'''''


== Судовий порядок ==  
== Порядок оскарження рішення Комісії ==


У разі коли земельна ділянка '''''зареєстрована на іншу особу''''', можна звернутися до суду за захистом свого порушеного права '''з ''позовом про скасування рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав.'''''
Якщо особа, яка звернулась зі скаргою, '''''не згодна''''' з рішенням Міністерства юстиції України, '''''вона може звернутись до суду''.'''


Відповідно до статті 149 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільного процесуального кодексу України], суд за заявою учасника справи має право вжити, передбачених статтею 150 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ЦПК України] заходів забезпечення позову.
Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 статті 149 Цивільного процесуального кодексу України], суд за заявою учасника справи має право вжити, передбачених [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 статтею 150 Цивільного процесуального кодексу України] заходів забезпечення позову.


Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.  
Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.