Порядок отримання земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 80: | Рядок 80: | ||
|} | |} | ||
=== Підстави відмови === | === Підстави відмови === | ||
Законодавцем встановено вичерпний перелік | Законодавцем встановено визначений вичерпний перелік підстав для відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за результатами розгляду належним чином оформлених клопотання та додатків до нього, який є вичерпним, а саме:<br> | ||
* невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів;<br> | |||
* невідповідність місця розташування об`єкта вимогам прийнятих відповідно до цих законів нормативно-правових актів;<br> | |||
* невідповідність місця розташування об`єкта вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.<br> | |||
Верховний суд у своєму рішені від 15.10.2019 справа № [http://reyestr.court.gov.ua/Review/84923636 813/1922/14] зазначив що, якщо особа, яка звернулася до відповідного органу виконавчої влади або місцевго самоврядування, виконала усі передумови для отримання відповідного дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність, то відповідно підстави для відмови у наданні такого дозволу відсутні. Крім того, в зазначеному рішенні суд звертає увагу що, надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянкиодній особі не є підставою для відмови в його наданні іншій особі.<br> | |||
Велика Палата Верховного Суду у своєму рішенні від 30.05.2018 року справа № [http://reyestr.court.gov.ua/Review/74505993 826/5737/16] зазначає що, отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність, а тому не створює правових наслідків, крім тих що пов'язані з неправомірністю його прийняття.<br> | |||
Верховний суд у своєму рішенні від 14.08.2019 року справа № [http://reyestr.court.gov.ua/Review/83647630 0640/4434/18] роз'яснює що виходячи з норм земельного законодавства, які встановлюють механізм та процедуру звернення осіб до органів місцевого самоврядування з питань надання у власність земельних ділянок вбачається, що надання відповідного дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність є одним з етапів погодження і оформлення документів, які відповідно до вимог законодавства є необхідними для прийняття компетентним органом рішення про набуття громадянами земель у власність. Саме по собі отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність.<br> | |||
=== Оскарженя відмови === | |||
Відмову в надані дозволу на розробки проектру землеустрою щодо відведення земельної ділянки можливо оскаржити у адміністративному суді подавши адміністративний позов, відповідно до п.1 ч.2 ст. 19 Кодексу адміністративного судочинства України юрисдикція адміністративних судів поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.<br> | |||
Розмір судового збору:<br> | |||
суд першої інстанції 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб;<br> | |||
суд апеляційної касаційної інстанції 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви,іншої заяви і скарги, але не більше 15 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;<br> | |||
суд касаційної інстанції 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви,іншої заяви і скарги, але не більше 20 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.<br> | |||
Розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. | |||
{| class="wikitable" | |||
|- | |||
| з 1 січня 2020 року - 2102 гривні || з 1 липня - 2197 гривень || з 1 грудня - 2270 гривень | |||
|} | |||
[https://court.gov.ua/affairs/sudytax/ або можливо розрахувати автоматично, обравши суд, до якого будите подавати позов]. | |||
Крім того, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3460-17#Text Закон України «Про безоплатну правову допомогу»] Ви можете отримати консультацію по Вашому питанню або у разі, якщо Ви підпадаєто під категорію надання безоплатної вторинної правової допомоги, то і отримати її у найближчому до Вас [https://www.legalaid.gov.ua/pro-systemu-bpd/ місцевому центрі] з надання безоплатної вторинної правової допомоги або [https://www.legalaid.gov.ua/kliyentam/poshuk-najblyzhchogo-tsentru-ta-dystantsijnyh-punktiv/ бюро правової допомоги]. | |||
=== Розробка проекту === | |||
У разі, коли Вам надали дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва індивідуального гаража Вам потрібно звернутися відповідно статті 26 Закону України "Про землеустрій" до розробників документації із землеустрою а саме:<br> | |||
* юридичних осіб, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою;<br> | |||
* фізичних осоіб - підприємців, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. | |||
{| class="wikitable" | |||
|- | |||
| '''!!!Звертаємо Вашу увагу''' у разі відсутності сертифікату у виконавця робіт щодо розробки проекту землеустрою призвиде до визнаня його недійсним та державну реєстрацію земельної ділянки буде здійснити неможливе. | |||
|} | |||
[[Категорія:Право власності на землю]] | [[Категорія:Право власності на землю]] | ||
