Договір управління майном: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 1: Рядок 1:
== Нормативна база ==
== Нормативна база ==
* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Конституція України]
* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Конституція України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/436-15 Господарський Кодекс України]
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/436-15 Господарський кодекс України]


== Поняття, предмет та форма договору управління майном ==
== Поняття, предмет та форма договору управління майном ==
Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 1029 Цивільного кодексу України] за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача).
Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 1029 Цивільного кодексу України] за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача).
Договір управління майном може засвідчувати виникнення в управителя права  довірчої власності на отримане в управління майно.Законом чи договором управління майном можуть бути передбачені обмеження права довірчої власності управителя.
Договір управління майном може засвідчувати виникнення в управителя права  довірчої власності на отримане в управління майно.Законом чи договором управління майном можуть бути передбачені обмеження права довірчої власності управителя.
Предметом договору управління майном можуть бути:
Предметом договору управління майном можуть бути:
* підприємство як єдиний майновий комплекс (земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, сировина і продукція, а також інші види майна, передбачені для діяльності даного підприємства, а також право на торгову марку, право вимоги),
-  підприємство як єдиний майновий комплекс (земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, сировина і продукція, а також інші види майна, передбачені для діяльності даного підприємства, а також право на торгову марку, право вимоги)
* нерухома річ,
* цінні папери
-  нерухома річ,
* майнові права та інше майно.
-  цінні папери
-  майнові права та інше майно.
В управління може передаватися майно, яке перебуває у приватній, державній або комунальній власності. Також можна передати майно, що перебуває у заставі (ч. 1 ст. 1039 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] ).
В управління може передаватися майно, яке перебуває у приватній, державній або комунальній власності. Також можна передати майно, що перебуває у заставі (ч. 1 ст. 1039 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] ).
Рядок 29: Рядок 23:
Договір управління майном укладається в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Договір управління майном укладається в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
'''Істотними умовами договору управління майном є:''' <br />-  перелік майна, що передається в управління  
== Істотні умови договору управління майном ==
 
'''Істотними умовами договору управління майном є:''' <br />
-  розмір і форма плати за управління майном.
* перелік майна, що передається в управління  
* розмір і форма плати за управління майном.


Строк управління майном встановлюється у договорі управління майном. Якщо сторони не визначили строку договору управління майном, він вважається укладеним на п'ять років. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору управління майном після закінчення його строку договір вважається продовженим на такий самий строк і на таких самих умовах.
Строк управління майном встановлюється у договорі управління майном. Якщо сторони не визначили строку договору управління майном, він вважається укладеним на п'ять років. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору управління майном після закінчення його строку договір вважається продовженим на такий самий строк і на таких самих умовах.


==  Установник управління ==
==  Установник управління ==
Установником управління є власник майна.  
Установником управління є власник майна.  


Якщо власником майна є фізична особа, місце перебування якої невідоме або її визнано безвісно відсутньою, установником управління є орган опіки та піклування. Якщо власником майна є малолітня особа або фізична особа, яка визнана недієздатною, установником управління може бути опікун або орган опіки та піклування. Якщо власником майна є неповнолітня особа, установником управління є ця особа за дозволом батьків (усиновлювачів) або піклувальника.  
Якщо власником майна є фізична особа, місце перебування якої невідоме або її визнано безвісно відсутньою, установником управління є орган опіки та піклування. Якщо власником майна є малолітня особа або фізична особа, яка визнана недієздатною, установником управління може бути опікун або орган опіки та піклування. Якщо власником майна є неповнолітня особа, установником управління є ця особа за дозволом батьків (усиновлювачів) або піклувальника.  


Якщо власником майна є особа, цивільна дієздатність якої обмежена, установником управління є її піклувальник.
Якщо власником майна є особа, цивільна дієздатність якої обмежена, установником управління є її піклувальник.


У випадках, встановлених законом, установником управління може бути Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів. У разі переходу права власності на майно, що є предметом договору управління, від установника управління до іншої особи договір управління не припиняється, крім випадків, коли право власності на майно переходить внаслідок звернення на нього стягнення.
У випадках, встановлених законом, установником управління може бути Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів. У разі переходу права власності на майно, що є предметом договору управління, від установника управління до іншої особи договір управління не припиняється, крім випадків, коли право власності на майно переходить внаслідок звернення на нього стягнення.


== Управитель ==
== Управитель ==
Рядок 55: Рядок 50:
Управитель, якщо це визначено договором про управління майном, є довірчим власником цього майна, яким він володіє, користується і розпоряджається відповідно до закону та договору управління майном. Договір про управління майном не тягне за собою переходу права власності до управителя на майно, передане в управління.
Управитель, якщо це визначено договором про управління майном, є довірчим власником цього майна, яким він володіє, користується і розпоряджається відповідно до закону та договору управління майном. Договір про управління майном не тягне за собою переходу права власності до управителя на майно, передане в управління.


== Права та обов'язки сторін договору управління майном ==
== Права та обов'язки сторін договору управління майном ==  
Управитель управляє майном відповідно до умов договору. Управитель може відчужувати майно, передане в управління, укладати щодо нього договір застави лише за згодою установника управління.  
Управитель управляє майном відповідно до умов договору. Управитель може відчужувати майно, передане в управління, укладати щодо нього договір застави лише за згодою установника управління.  


Рядок 68: Рядок 62:


== Інші істотні умови договору ==
== Інші істотні умови договору ==
Управитель може доручити іншій особі (замісникові) вчинити від його імені дії, необхідні для управління майном, якщо це передбачено договором управління майном або цього вимагають інтереси установника управління або вигодонабувача у разі неможливості отримати в розумний строк відповідні вказівки установника управління. Управитель відповідає за дії обраного ним замісника, як за свої власні.<br />  Управитель має право на плату, встановлену договором, а також на відшкодування необхідних витрат, зроблених ним у зв'язку з управлінням майном. Управитель майном, якщо це передбачено законом або укладеним відповідно до нього договором, має право відраховувати належні йому відповідно до частини першої цієї статті грошові суми безпосередньо з доходів від використання майна, переданого в управління.
Управитель може доручити іншій особі (замісникові) вчинити від його імені дії, необхідні для управління майном, якщо це передбачено договором управління майном або цього вимагають інтереси установника управління або вигодонабувача у разі неможливості отримати в розумний строк відповідні вказівки установника управління. Управитель відповідає за дії обраного ним замісника, як за свої власні.<br />  Управитель має право на плату, встановлену договором, а також на відшкодування необхідних витрат, зроблених ним у зв'язку з управлінням майном. Управитель майном, якщо це передбачено законом або укладеним відповідно до нього договором, має право відраховувати належні йому відповідно до частини першої цієї статті грошові суми безпосередньо з доходів від використання майна, переданого в управління.


== Відповідальність управителя ==
== Відповідальність управителя ==
 
Управитель, який не виявив при управлінні майном належної турботливості про інтереси установника управління або вигодонабувача, зобов'язаний відшкодувати установникові управління завдані збитки, а вигодонабувачеві - упущену вигоду.
Управитель, який не виявив при управлінні майном належної турботливості про інтереси установника управління або вигодонабувача, зобов'язаний відшкодувати установникові управління завдані збитки, а вигодонабувачеві - упущену вигоду.


Рядок 82: Рядок 74:


== Припинення договору управління майном ==
== Припинення договору управління майном ==
'''Договір управління майном припиняється у разі:'''
==== Договір управління майном припиняється у разі: ====
* загибелі майна, переданого в управління;
* загибелі майна, переданого в управління;
* припинення договору за заявою однієї із сторін у зв'язку із закінченням його строку
* припинення договору за заявою однієї із сторін у зв'язку із закінченням його строку
* смерті фізичної особи - вигодонабувача або ліквідації юридичної особи - вигодонабувача, якщо інше не встановлено договором;
* смерті фізичної особи - вигодонабувача або ліквідації юридичної особи - вигодонабувача, якщо інше не встановлено договором;
* відмови вигодонабувача від одержання вигоди за договором;
* відмови вигодонабувача від одержання вигоди за договором;
* визнання управителя недієздатним, безвісно відсутнім, обмеження його цивільної дієздатності або смерті;
* визнання управителя недієздатним, безвісно відсутнім, обмеження його цивільної дієздатності або смерті;
* відмови управителя або установника управління від договору управління майном у зв'язку з неможливістю управителя здійснювати управління майном;
* відмови управителя або установника управління від договору управління майном у зв'язку з неможливістю управителя здійснювати управління майном;
* відмови установника управління від договору з іншої, ніж указана в пункті 6 цієї частини, причини за умови виплати управителеві плати, передбаченої договором;
* відмови установника управління від договору з іншої, ніж указана в пункті 6 цієї частини, причини за умови виплати управителеві плати, передбаченої договором;
* визнання фізичної особи - установника управління банкрутом;
* визнання фізичної особи - установника управління банкрутом;
* повного завершення виконання сторонами договору управління майном;
* повного завершення виконання сторонами договору управління майном;
* дострокового припинення управління майном, якщо це передбачено цим договором, або за рішенням суду.
* дострокового припинення управління майном, якщо це передбачено цим договором, або за рішенням суду.


У разі відмови однієї сторони від договору управління майном вона повинна повідомити другу сторону про це за три місяці до припинення договору, якщо договором не встановлений інший строк.
У разі відмови однієї сторони від договору управління майном вона повинна повідомити другу сторону про це за три місяці до припинення договору, якщо договором не встановлений інший строк.
Рядок 99: Рядок 90:
У разі припинення договору управління майном майно, що було передане в управління, або майно, набуте від такого управління, передається установникові управління у порядку, визначеному договором.
У разі припинення договору управління майном майно, що було передане в управління, або майно, набуте від такого управління, передається установникові управління у порядку, визначеному договором.


== Корисні посилання ==
== Судова практика ==
* http://www.arbitr.gov.ua/docs/28_3650486.html
* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/22495709 Постанова Вищого Господарського Суду України від 04 квітня 2012 року у справі № 22/38-10-1309]
* http://sudreestr.org.ua/reestr/rishennya-79461/
* [http://reyestr.court.gov.ua/Review/8702720  Рішення Костопільського районного суду Рівненської області від 24 березня 2010 року у справі № 2-44\2010р.]
* http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/8702720
* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/79461 Рішення Господарського Суду Дніпропетровської області від 10 серпня 2006 року № 10/228-06]
 
[[Категорія: Договірне (зобов’язальне) право]]
[[Категорія: Договірне (зобов’язальне) право]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Договір_управління_майном