Оренда житла з правом викупу: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
'''Орендодавцем''' є юридична особа – суб’єкт підприємницької діяльності, яка набуває право власності на попередньо обране особою-орендарем житло з метою подальшої передачі такого житла у довгострокову оренду з викупом такій особі та здійснює розпорядження таким житлом до його повного викупу (частина 3 статті 810<sup>1</sup> [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України]). | '''Орендодавцем''' є юридична особа – суб’єкт підприємницької діяльності, яка набуває право власності на попередньо обране особою-орендарем житло з метою подальшої передачі такого житла у довгострокову оренду з викупом такій особі та здійснює розпорядження таким житлом до його повного викупу (частина 3 статті 810<sup>1</sup> [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України]). | ||
'''Орендарем''' може бути тільки фізична особа. | '''Орендарем''' може бути тільки фізична особа. Якщо наймачем є юридична особа, вона може використовувати житло лише для проживання у ньому фізичних осіб. | ||
== Предмет та мета договору == | == Предмет та мета договору == | ||
| Рядок 45: | Рядок 45: | ||
'''Орендодавець має право''' розпоряджатися придбаним житлом до його повного викупу орендарем. | '''Орендодавець має право''' розпоряджатися придбаним житлом до його повного викупу орендарем. | ||
'''Орендодавець зобов’язаний''' передати житло у користування орендарю у встановлений договором строк або достроково, за умови повної сплати орендних платежів. | '''Орендодавець зобов’язаний''' передати житло у користування орендарю у встановлений договором строк або достроково, за умови повної сплати орендних платежів. <br> | ||
Крім того, орендодавець також зобов'язаний здійснювати капітальний ремонт житла, переданого у найм (частина 2 статті 819 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України]). | |||
До '''основних прав орендаря''' належить: | До '''основних прав орендаря''' належить: | ||
