|
|
| Рядок 44: |
Рядок 44: |
| На підтвердження викладеного в [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 п. 5 ст. 1268 Цивільного Кодексу України] зазначено, що від часу прийняття вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Тому така земельна ділянка, земельна частка (пай) до оформлення спадкоємцями прав на неї не може вважатися невитребуваною.<br /> | | На підтвердження викладеного в [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 п. 5 ст. 1268 Цивільного Кодексу України] зазначено, що від часу прийняття вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Тому така земельна ділянка, земельна частка (пай) до оформлення спадкоємцями прав на неї не може вважатися невитребуваною.<br /> |
|
| |
|
| == Невитребувані паї чи відумерла спадщина ==
| |
| Поняття ''«невитребувані паї»'' слід відрізняти від земельних ділянок, власники яких померли і ці ділянки можуть бути визнані ''відумерлою спадщиною''.<br />
| |
|
| |
|
| '''''Відумерла спадщина''''' – спадщина, на яку ніхто із спадкоємців не претендує з будь-яких причин:
| |
| * у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом;
| |
| * усі спадкоємці усунені від права на спадкування;
| |
| * у разі неприйняття спадкоємцями спадщини;
| |
| * усі спадкоємці як за законом, так і за заповітом відмовилися від прийняття спадщини.<br />
| |
| Сільська, селищна, міська рада зобов’язана своєчасно виявляти земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які не використовуються і власники яких померли.<br />
| |
| Оскільки такі земельні ділянки потребують утримання, догляду, учинення інших фактичних чи юридичних дій для підтримання їх у належному стані, нотаріус, а в населених пунктах, де немає нотаріуса, відповідний орган місцевого самоврядування, у разі відсутності спадкоємців або виконавця заповіту, на підставі заяви заінтересованої особи, зокрема представника територіальної громади, після пред’явлення свідоцтва про смерть спадкоємця укладає договір на управління спадщиною.<br />
| |
| Представник територіальної громади, який управляє спадщиною, має право на вчинення будь-яких необхідних дій, спрямованих на збереження спадщини до з’явлення спадкоємців або визнання її відумерлою, у тому числі передачі її в оренду.<br />
| |
|
| |
| Особа, яка управляє спадщиною, має право на плату за виконання своїх повноважень.<br />
| |
| Земельна ділянка передається в оренду з урахуванням вимог [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/161-14 Закону України «Про оренду землі»], Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. №220 із змінами і доповненнями, Указів Президента України від 02.02.2002 р. № 92 із змінами і доповненнями, внесеними Указами Президента України від 13.09.2002 р. №830/2002 та від 19.08.2008 р. №725/2008 право оренди землі виникає після його державної реєстрації та після спливу терміну прийняття спадщини сільська, селищна, міська рада зобов’язана своєчасно виявити таку земельну ділянку та звернутися до суду з метою визнання її відумерлою.<br />
| |
| Слід зазначити, що спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини (тобто у комунальну власність).
| |
|
| |
|
| [[Категорія: Земельне право]] | | [[Категорія: Земельне право]] |
