Легалізація самочинного будівництва: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 36: | Рядок 36: | ||
=== Вимоги до позовної заяви === | === Вимоги до позовної заяви === | ||
Позовна заява має відповідати вимогам, визначеним [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільним процесуальним кодексом України].<br> | Позовна заява має відповідати вимогам, визначеним [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільним процесуальним кодексом України].<br> | ||
При поданні позову про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки відповідачем зазначається орган місцевого самоврядування. | При поданні позову про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки відповідачем зазначається орган місцевого самоврядування. | ||
Позов про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно на чужій земельній ділянці може бути пред'явлено до органу державної влади або органу місцевого самоврядування та власника (користувача) земельної ділянки у випадку забудови на земельній ділянці, яка належить до державної чи комунальної власності або фізичній чи юридичній особі. | |||
Позов про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно на чужій земельній ділянці може бути пред'явлено до органу державної влади або органу місцевого самоврядування та власника (користувача) земельної ділянки у випадку забудови на земельній ділянці, яка належить до державної чи комунальної власності або фізичній чи юридичній особі. | |||
До позовної заяви додаються належним чином завірені копії наступних документів: | |||
* довідка про відсоток готовності об’єкта самочинного будівництва; | '''У позові має бути зазначено''': | ||
* ким збудовано (будується) нерухоме майно; | |||
* рік початку та закінчення будівництва; | |||
* інформацію про наявну документацію на земельну ділянку, на якій здійснювалось або здійснюється будівництво; | |||
* її власників (користувачів); | |||
* загальну площу самочинно збудованого нерухомого майна, його склад (кількість поверхів, кімнат, прибудов відповідно до даних технічного паспорту). | |||
Зазначається, що будівництво об’єкта здійснювалось з додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням (якщо її цільове призначення не змінювалось) і не порушує права інших осіб. Останнє може бути підтверджено показаннями свідків, в даному випадку сусідів. | |||
'''До позовної заяви додаються належним чином завірені копії наступних документів: | |||
'''* довідка про відсоток готовності об’єкта самочинного будівництва; | |||
* технічний паспорт будівлі; | * технічний паспорт будівлі; | ||
* технічний висновок проектної організації (спеціаліста, експерта) щодо відповідності стану об’єкта самочинного будівництва державним будівельним нормам; | * технічний висновок проектної організації (спеціаліста, експерта) щодо відповідності стану об’єкта самочинного будівництва державним будівельним нормам; | ||
* документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, а у разі, якщо замовник (забудовник) не є власником чи користувачем земельної ділянки, також подається нотаріально засвідчена згода власника земельної ділянки на забудову цієї ділянки; | * документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, а у разі, якщо замовник (забудовник) не є власником чи користувачем земельної ділянки, також подається нотаріально засвідчена згода власника земельної ділянки на забудову цієї ділянки; | ||
* висновки державних органів, що здійснюють контроль за дотриманням природоохоронних, санітарно-гігієнічних, протипожежних вимог.<br> | * висновки державних органів, що здійснюють контроль за дотриманням природоохоронних, санітарно-гігієнічних, протипожежних вимог.<br> | ||
=== Судовий збір === | === Судовий збір === | ||
За подання позову про визнання права власності на самочинне будівництво сплачується [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 судовий збір] у розмірі: | За подання позову про визнання права власності на самочинне будівництво сплачується [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 судовий збір] у розмірі: | ||
