Проведення виділення в натурі частки нерухомого майна. Присвоєння поштової адреси новоутвореному об'єкту нерухомого майна: відмінності між версіями

Для визначення можливості виділення в натурі частки нерухомого майна необхідно звернутися до ''суб'єкта господарювання, який здійснює технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна'' (суб'єкти  господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат) для отримання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна. <br />

Технічна інвентаризація проводиться після укладення між замовником та зазначеним суб'єктом господарювання <u>договору про проведення технічної інвентаризації об'єктів  

Для отримання  необхідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна подати наступні документи:

* заяви всіх співвласників, справжність підпису на яких засвідчена нотаріально, нотаріально посвідчений договір чи рішення суду, щодо порядку користування нерухомим майном;

* правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомого майна;

* документ, що підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою;  

Розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна. У разі невідповідності розмірів часток, указаних у право встановлювальних документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних право встановлювальних документів.

Укладення договору про виділ частки в натурі припиняє спільну часткову власність для особи, частка якої виділяється за цим договором. <br />

Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію. <br />

Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності подаються:

* договір про виділ у натурі частки із спільного майна;