Порядок безоплатного отримання земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 <references />
 == Нормативна база ==
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
@@ Рядок 7: / Рядок 6: @@
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про державний земельний кадастр»]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]
 == Розмір земельної ділянки, що безоплатно передаються громадянам ==
-Відповідно до статті 40 Земельного Кодексу України у якій визначено право громадян України, за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування на передачу безоплатно у власність або оренду земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених законодавством.<br>
+Відповідно до статті 40 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] у якій визначено право громадян України, за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування на передачу безоплатно у власність або оренду земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених законодавством.<br>
+Зокрема у статті 121 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] передбачено право громадян України на безоплатну передачу земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, зокрема для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) – у межах встановлених норм ця площа становить у селах не більше 0,25 гектара, в містах 0,10 гектара та селищах 0,15 гектара.
-Зокрема у статті 121 Земельного кодексу України передбачено право громадян України на безоплатну передачу земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, зокрема для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) – у межах встановлених норм ця площа становить у селах не більше 0,25 гектара, в містах 0,10 гектара та селищах 0,15 гектара.
 == Як знайти вільну земельну ділянку ==
 Для того щоб знайти бажано зареєструватись у системі, зайшовши на публічну кадастрову карту  та обравши в конкретному населеному пункті, чи за ним, вільну земельну ділянку, яка вас зацікавить. Усі земельні ділянки, які вже приватизовані, — виділені синім кольором. Натиснувши на зафарбовану ділянку, також ви отримаєте інформацію щодо землеволодіння даною земельною ділянкою. Інші ділянки, не виділені кольором, можуть бути вільними, або наразі про них не внесли інформацію в кадастрову карту. Можна також звернутися до органів місцевого самоврядування та дізнатися де є вільні ділянки.
 == Способи підготовки заяви на отримання земельної ділянки на безоплатній основі ==
 Першим кроком у цій справі є подання до відповідного органу (сільської, міської ради, райдержадміністрації тощо) клопотання (заяви) про виділяння земельної ділянки.<br>
@@ Рядок 22: / Рядок 24: @@
 Зробити такі графічні матеріали можна самостійно, зайшовши на ту ж саму публічну кадастрову карту і виділивши маркером ту ділянку і у тому місці, що ви собі підшукали.
 == Куди звертатись для отримання земельної ділянки ==
 Повноваженнями щодо передачі земельних ділянок у власність наділені :
@@ Рядок 27: / Рядок 30: @@
 * районні держадмінстрації — для дачного будівництва за межами населених пункті;
 * Держгеокадастр — землі сільськогосподарського призначення для всіх потреб за межами населених пунктів.
 == Що робити, якщо відповіді не отримали, або отримали відмову ==
 Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам:
@@ Рядок 42: / Рядок 46: @@
 Документи, які вимагає орган Держгеокадастру у листі – відмові не передбачені для подання заявником, тому з підстав їх відсутності відмова у затвердженні проекту землеустрою з/д незаконна.
 == Розробка проекту землеустрою ==
 Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:
@@ Рядок 52: / Рядок 57: @@
 * копію паспорту;
 * копію ідентифікаційного номера.
 == Затвердження проекту землеустрою в органі місцевого самоврядування ==
 Після отримання рішення (наказу, розпорядження) з дозволом на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, Вам необхідно звернутись до відповідної землевпорядної організації, в штаті якої працюють сертифіковані інженери-землевпорядники, інженери-геодезисти з метою розробки та організації погодження проекту землеустрою. Розроблений землевпорядниками проект землеустрою підлягає погодженню в наступних організаціях:
@@ Рядок 57: / Рядок 63: @@
 * місцевий відділ архітектури та містобудування;
 * інші організації (органи лісгоспу, водгоспу, охорони культурної спадщини, екології і т.і.) в окремих індивідуальних випадках.
 == Реєстрація земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ==
 Для того, аби зареєструвати ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно варто звернутись до нотаріуса та подати такі документи:
@@ Рядок 66: / Рядок 73: @@
 Для того, щоб замовити Витяг в електронному вигляді. Є одна з опцій, де вказано, де ви його отримаєте. Повинен бути підпис, печатка, всі реквізити. Нотаріус відкриває Реєстр, вносить туди дані про земельну ділянку і дає Витяг з реєстру. Цей акт занесення земельної ділянки в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно є народженням права власності на земельну ділянку.
 [[Категорія:Земельне право]]
 [[Категорія:Право власності на землю]]