Проведення виділення в натурі частки нерухомого майна. Присвоєння поштової адреси новоутвореному об'єкту нерухомого майна: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 3: / Рядок 3: @@
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]
+* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про затвердження Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0774-07 Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 "Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна"]
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01 Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 "Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна"]
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Наказ Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"]
-* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про затвердження Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
 * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-91 Постанова Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"]
 == Підстави виділу ==
-Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина перша статті 364 Цивільного кодексу України). <br />
+Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина перша статті 364 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1971 Цивільного кодексу України]).
 Виділення в натурі частки нерухомого майна можливе в разі дотримання наступних умов:
 * поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами;
@@ Рядок 17: / Рядок 18: @@
 == Договірний порядок ==
-Для визначення можливості виділення в натурі частки нерухомого майна необхідно звернутися до ''суб'єкта господарювання, який здійснює технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна'' (суб'єкти  господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат) для отримання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна. <br />
+Для визначення можливості виділення в натурі частки нерухомого майна необхідно звернутися до ''суб'єкта господарювання, який здійснює технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна'' (суб'єкти  господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію в [https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/profesiyna-atestatsiya-u-sferi-arhitekturnoyi-diyalnosti/ Міністерстві розвитку громад та територій України] та отримали кваліфікаційний сертифікат для отримання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна).
-Технічна інвентаризація проводиться після укладення між замовником та зазначеним суб'єктом господарювання <u>договору про проведення технічної інвентаризації об'єктів
-нерухомого майна</u>.<br>
+Технічна інвентаризація проводиться після укладення між замовником та зазначеним суб'єктом господарювання <u>договору про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна</u> (пункт 26 розділу І [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127]).
-Для отримання  необхідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна подати наступні документи:
+Для отримання необхідного висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки об'єкта нерухомого майна подати наступні документи:
 * заяви всіх співвласників, справжність підпису на яких засвідчена нотаріально, нотаріально посвідчений договір чи рішення суду, щодо порядку користування нерухомим майном;
 * правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомого майна;
 * документ, що підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою;
-* технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.<br>
+* технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.
 Розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна. У разі невідповідності розмірів часток, указаних у право встановлювальних документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних право встановлювальних документів.