Порядок безоплатного отримання земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 27: | Рядок 27: | ||
Однак слід пам’ятати, що дані земельні ділянки можуть бути вільними, або перебувати в користуванні інших осіб та інформація про них не внесена до Державного земельного кадастру. | Однак слід пам’ятати, що дані земельні ділянки можуть бути вільними, або перебувати в користуванні інших осіб та інформація про них не внесена до Державного земельного кадастру. | ||
== Порядок звернення за отриманням земельної ділянки == | == Порядок звернення за отриманням земельної ділянки == | ||
Для того щоб отримати безоплатно земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) необхідно: | Для того, щоб отримати безоплатно земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) необхідно: | ||
'''Звернутися''' '''до''' відповідного органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність '''із клопотанням про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою''' щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). | '''Звернутися''' '''до''' відповідного органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність, '''із клопотанням про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою''' щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). | ||
Дане клопотання подається особисто до органу місцевого самоврядування або направляється поштою. | Дане клопотання подається особисто до органу місцевого самоврядування або направляється поштою. | ||
У '''клопотанні зазначаються та додаються:''' | У '''клопотанні зазначаються та додаються:''' | ||
* цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри; | * цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри; | ||
* графічний матеріал, на якому зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (викопіювання з планово-картографічних матеріалів); | * графічний матеріал, на якому зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (викопіювання з планово-картографічних матеріалів); | ||
* погоджений органом місцевого самоврядування детальний план забудови земельної ділянки; | * погоджений органом місцевого самоврядування детальний план забудови земельної ділянки; | ||
* | * копія документа, що посвідчує особу (наприклад, паспорта громадянина України); | ||
* документ що підтверджує право на пільги при отриманні земельних ділянок (у разі наявності | * документ, що підтверджує право на пільги при отриманні земельних ділянок (у разі наявності). | ||
'''Детальний план території''' - містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території | |||
'''Детальний план території''' - містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території (стаття 1 Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон). | |||
'''Дані про вільну''' земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку '''можна отримати''' '''в''' уповноважених органах з | '''Дані про вільну''' земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку '''можна отримати''' '''в''' уповноважених органах з питань містобудування та архітектури і центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. | ||
Уповноважені органи з питань містобудування та архітектури і центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, ''' | Уповноважені органи з питань містобудування та архітектури і центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, '''забезпечують відкритість, доступність та повноту інформації про наявність''' на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель державної та комунальної власності, не наданих у користування, що можуть бути використані під забудову, про наявність обмежень і обтяжень земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження в містобудівному і державному земельному кадастрах. | ||
До моменту внесення відповідної інформації до містобудівного та державного земельного кадастрів виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації або відповідний місцевий орган виконавчої влади '''зобов’язані надавати за запитами фізичних та юридичних осіб письмову інформацію про наявність земельних ділянок, що можуть бути використані під забудову''' | До моменту внесення відповідної інформації до містобудівного та державного земельного кадастрів виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації або відповідний місцевий орган виконавчої влади '''зобов’язані надавати за запитами фізичних та юридичних осіб письмову інформацію про наявність земельних ділянок, що можуть бути використані під забудову''' (частина п'ята статті 24 Закону). | ||
'''Забороняється''' вимагати додаткові матеріали та документи, які не передбачені | '''Забороняється''' вимагати додаткові матеріали та документи, які не передбачені статтею 118 ЗК України. | ||
Орган місцевого самоврядування розглядає дане клопотання у '''місячний строк''' і '''дає дозвіл (рішення)''' на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки або '''надає мотивовану відмову''' у його наданні. | Орган місцевого самоврядування розглядає дане клопотання у '''місячний строк''' і '''дає дозвіл (рішення)''' на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки або '''надає мотивовану відмову''' у його наданні. | ||
'''Клопотання''' про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та додатки до нього '''передаються на розгляд постійних комісій ради та за рішенням комісій включаються до порядку денного чергової або позачергової сесії ради.''' На сесії ради '''депутати шляхом голосування приймають рішення про надання дозволу або відмову в наданні дозволу''' на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. | '''Клопотання''' про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та додатки до нього '''передаються на розгляд постійних комісій ради та за рішенням комісій включаються до порядку денного чергової або позачергової сесії ради.''' На сесії ради '''депутати шляхом голосування приймають рішення про надання дозволу або відмову в наданні дозволу''' на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. | ||
При розгляді питання щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою, | При розгляді питання щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою особа, яка подала клопотання, має '''право бути присутньою на сесії ради.''' | ||
== Що робити, якщо відповіді не отримали, або отримали відмову? == | == Що робити, якщо відповіді не отримали, або отримали відмову? == | ||
Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути <u>лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам:</u> | Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути <u>лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам:</u> | ||
