Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду України збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлі квартири: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
м Natalia.zaitseva перейменував сторінку з Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду збору на купівлю квартири на Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду України збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлі квартири без створення перенаправлення |
мНемає опису редагування |
||
| Рядок 9: | Рядок 9: | ||
== Загальні відомості == | == Загальні відомості == | ||
'''Громадян, які | '''Громадян, які придбають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбають житло вперше, звільненні від сплати 1 % збору''' на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна до Пенсійного фонду України (пункт 9 частини першої статті 1 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування"] та пункт 15<sup>1</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740] (далі - Порядок). | ||
При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"]. <p> | При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"]. <p> | ||
''' | '''ВАЖЛИВО!''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p> | ||
Відповідно до пункту 8 частини першої статті 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"] нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. <p> | Відповідно до пункту 8 частини першої статті 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"], нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. <p> | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|'''ВАЖЛИВО! ''' Проте згідно з пунктом 15<sup>3</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється <u>без документального підтвердження</u> сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна <u>за наявності інформації та документів, що підтверджують звільнення від сплати збор</u>у на обов’язкове державне пенсійне страхування. | |'''ВАЖЛИВО! ''' Проте згідно з пунктом 15<sup>3</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється <u>без документального підтвердження</u> сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна <u>за наявності інформації та документів, що підтверджують звільнення від сплати збор</u>у на обов’язкове державне пенсійне страхування. | ||
|} | |} | ||
Відповідно до аналізу пункту 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] існує такий перелік документів для підтвердження придбання житла вперше: | Відповідно до аналізу пункту 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] '''<u>існує такий перелік документів для підтвердження придбання житла вперше:</u>''' | ||
* заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | * заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | ||
* відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | * відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна отримати онлайн на [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія] та самостійно роздрукувати чи в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ центрі наданя адміністративних послуг] (ЦНАП) ''(додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна - довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа формуються на запит в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ ЦНАП] чи [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія]. Запит слід робити щодо особи, ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків. Вартість послуги станом на 2022 рік - 30 грн.)'' | ||
* документи що підтверджують невикористання житлових чеків (довідки з місць проживання з 1992 року). Отримати таку довідку можна у відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк"). | * документи що підтверджують невикористання житлових чеків (довідки з місць проживання з 1992 року). Отримати таку довідку можна у відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк"). | ||
Таким чином в особи, яка бажає повернути 1 % сплачених до Пенсійного фонду України, наступний почерговий порядок дій: | '''<u>Таким чином в особи, яка бажає повернути 1 % сплачених до Пенсійного фонду України, наступний почерговий порядок дій:</u>''' | ||
# '''Нотаріус''' може звільнити від сплати 1 % ще при укладенні договору. Нотаріус не мав би вимагати квитанції про оплату 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування та посвідчити укладення договору на основі наданих клієнтом документів згідно з пунктом 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку], проте часта ситуація коли нотаріуси бояться брати на себе відповідальність. | # '''Нотаріус''' може звільнити від сплати 1 % ще при укладенні договору. Нотаріус не мав би вимагати квитанції про оплату 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування та посвідчити укладення договору на основі наданих клієнтом документів згідно з пунктом 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку], проте часта ситуація коли нотаріуси бояться брати на себе відповідальність. | ||
| Рядок 31: | Рядок 31: | ||
== Дії, необхідні для повернення збору від Пенсійного фонду України == | == Дії, необхідні для повернення збору від Пенсійного фонду України == | ||
'''Порядок дій щодо повернення сплаченого до Пенсійного фонду України 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлю квартири:''' | '''<u>Порядок дій щодо повернення сплаченого до Пенсійного фонду України 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлю квартири:</u>''' | ||
# Звернутись до Пенсійного фонду України з заявою про повернення сплачених грошових коштів з посиланням на норму [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"], відповідно до якої особа звільняється від сплати збору ([https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Файл:Заява_до_пенсійного_фонду_про_повернення.docx Зразок заяви до пенсійного фонду]); | # Звернутись до Пенсійного фонду України з заявою про повернення сплачених грошових коштів з посиланням на норму [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"], відповідно до якої особа звільняється від сплати збору ([https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Файл:Заява_до_пенсійного_фонду_про_повернення.docx Зразок заяви до пенсійного фонду]); | ||
# Отримавши відмову від Пенсійного фонду України або ж взагалі у разі відсутності відповіді, потрібно звертатися до [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі|адміністративного суду]] з позовом щодо повернення сплаченого збору. | # Отримавши відмову від Пенсійного фонду України або ж взагалі у разі відсутності відповіді, потрібно звертатися до [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі|адміністративного суду]] з позовом щодо повернення сплаченого збору. | ||
# При задоволенні позову Пенсійний фонд України формує та подає до управління Державної казначейської служби України подання про повернення сплаченого збору на обов'язкове державне пенсійне страхування. | # При задоволенні позову Пенсійний фонд України формує та подає до управління Державної казначейської служби України подання про повернення сплаченого збору на обов'язкове державне пенсійне страхування. | ||
''' | '''ВАЖЛИВО!''' При зверненні до Пенсійного фонду України слід подати документи згідно з пунктом 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку], а саме заяву, відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, документ, що підтверджує невикористання житлових чеків, документ що підтверджує сплату 1 % збору на обов'язкове державне пенсійне страхування. Навіть в випадку відмови Пенсійного фонду України, дотримання порядку подачі документів є важливим для подальшого імовірного оскарження відмови Пенсійного фонду України до суду, оскільки в випадку подачі неповного пакету документів зменшуються шанси оскарження. Рекомендується також додати копію договору купівлі-продажу. | ||
== Порядок звернення до суду == | == Порядок звернення до суду == | ||
=== Підсудність справи === | === Підсудність справи === | ||
Згідно з пунктом 1 частини першої статті 19 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 Кодексу адміністративного судочинства України] юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у публічно-правових спорах, зокрема у спорах фізичних чи юридичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження. | Згідно з пунктом 1 частини першої статті 19 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 Кодексу адміністративного судочинства України], юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у публічно-правових спорах, зокрема у спорах фізичних чи юридичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження. | ||
=== Строк звернення до суду === | === Строк звернення до суду === | ||
Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється | Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється '''шестимісячний строк''', який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів. | ||
=== Перелік необхідних документів === | === Перелік необхідних документів === | ||
'''До позовної заяви необхідно додати наступні документи:''' | '''<u>До позовної заяви необхідно додати наступні документи:</u>''' | ||
* паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків; | * паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків; | ||
* квитанцію про сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування; | * квитанцію про сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування; | ||
