Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду України збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлі квартири: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 9: Рядок 9:


== Загальні відомості ==
== Загальні відомості ==
'''Громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше звільненні від сплати 1 % збору''' на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна до Пенсійного фонду України (згідно ч.9 ст. ''1'' [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування"] та згідно п. 15-1 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF "Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]).
При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі  1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 ''Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"'']. <p>
При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі  1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 ''Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"'']. <p>
Згідно ''частини 9 статті 1 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування]"'', платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше. <p>
'''''Примітка.''''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p>
'''''Примітка.''''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p>
У відповідності до частини 8 ст. 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"] нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені  законодавством  платежі, пов’язані з її вчиненням. <p>
У відповідності до частини 8 ст. 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"] нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені  законодавством  платежі, пов’язані з її вчиненням. <p>
Рядок 19: Рядок 20:
Такою інформацією та документами для фізичної особи, особа придбаває житло вперше, є її заява про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя), та відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло, а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року)( згідно підпункту “в” пункт 15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]).   
Такою інформацією та документами для фізичної особи, особа придбаває житло вперше, є її заява про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя), та відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло, а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року)( згідно підпункту “в” пункт 15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]).   
|}
|}
Таким чином є 3 способи повернення 1 %  до ПФУ:
# Бути звільненим від сплати 1 % нотаріусом ще при укладенні договору. Нотаріус не мав би вимагати квитанції про оплату 1 %, та заключити договір на основі наданих клієнтом документів згідно п.15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]
# У випадку відмови нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу в результаті чого було сплачено 1 %  слід звернутись в Пенсійний фонд України з заявою про повернення сплачених грошових коштів з долученням документів згідно п.15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]
# У випадку відмови Пенсійного фонду звертатись до суду (в суді оскаржується відмова Пенсійного фонду України).


== Дії, необхідні для повернення збору ==
== Дії, необхідні для повернення збору ==
Рядок 45: Рядок 51:


Судовий збір перераховується у безготівковій або готівковій формі, у тому числі з використанням електронного платіжного засобу або за допомогою платіжних пристроїв.
Судовий збір перераховується у безготівковій або готівковій формі, у тому числі з використанням електронного платіжного засобу або за допомогою платіжних пристроїв.
== Див. також: ==
* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Договір_купівлі_–_продажу Договір купівлі – продажу]
* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Розрахунки_фізичних_осіб_між_собою_за_договорами_купівлі-продажу,_які_підлягають_нотаріальному_посвідченню Розрахунки фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню]
* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Збір_на_обов%27язкове_державне_пенсійне_страхування_при_купівлі_автомобіля_та_нерухомого_майна Збір на обов'язкове державне пенсійне страхування при купівлі автомобіля та нерухомого майна]


[[Категорія: Адміністративне право]]
[[Категорія: Адміністративне право]]
[[Категорія:Договір купівлі- продажу]]
[[Категорія:Договір купівлі- продажу]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Порядок_повернення_сплаченого_до_Пенсійного_фонду_України_збору_на_обов%27язкове_державне_пенсійне_страхування_у_випадку_купівлі_квартири