Порядок проведення державної реєстрації права власності на житлові будинки, побудовані до 05.08.1992: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
м додавання посилання Мітка: редагування коду 2017 |
м додавання посилання Мітка: редагування коду 2017 |
||
| Рядок 49: | Рядок 49: | ||
# органи державної влади, органи місцевого самоврядування; | # органи державної влади, органи місцевого самоврядування; | ||
# інші особи за рішенням сільської, селищної, міської ради, виконавчий орган якої здійснює функції суб’єкта державної реєстрації прав. | # інші особи за рішенням сільської, селищної, міської ради, виконавчий орган якої здійснює функції суб’єкта державної реєстрації прав. | ||
У разі якщо державна реєстрація права власності або інших речових прав, відмінних від права власності, проводиться у строки менші, ніж передбачені статтею 19 | У разі якщо державна реєстрація права власності або інших речових прав, відмінних від права власності, проводиться у строки менші, ніж передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n216 статтею 19 Закону], особи, визначені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n348 пунктом 8 ст. 34 Закону], не звільняються від сплати адміністративного збору.<br /> | ||
Адміністративний збір не справляється за внесення до записів Державного реєстру прав змін, пов’язаних із приведенням у відповідність із законами України у строк, визначений цими законами.<br /> | Адміністративний збір не справляється за внесення до записів Державного реєстру прав змін, пов’язаних із приведенням у відповідність із законами України у строк, визначений цими законами.<br /> | ||
| Рядок 75: | Рядок 75: | ||
Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.<br /> | Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.<br /> | ||
У свою чергу, з урахуванням іншого, «альтернативного» механізму державної реєстрації, пунктом 43 Порядку передбачено, що | У свою чергу, з урахуванням іншого, «альтернативного» механізму державної реєстрації, пунктом 43 Порядку передбачено, що для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF пунктом 42 цього Порядку], можуть бути подані:<br /> | ||
# документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; | # документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; | ||
| Рядок 83: | Рядок 83: | ||
При подачі документів, заява на проведення державної реєстрації прав формується автоматично в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, роздруковується і надається заявникові для звірки даних та підпису. За бажанням заявника, йому надається другий екземпляр заяви.<br /> | При подачі документів, заява на проведення державної реєстрації прав формується автоматично в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, роздруковується і надається заявникові для звірки даних та підпису. За бажанням заявника, йому надається другий екземпляр заяви.<br /> | ||
'''Строки розгляду питання''' | |||
У відповідності до ст. 19 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»], державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. | У відповідності до ст. 19 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»], державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. | ||
| Рядок 92: | Рядок 92: | ||
1. У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:<br /> | 1. У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:<br /> | ||
* заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 до | * заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 до Закону]; | ||
* заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; | * заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; | ||
* подані документи не відповідають вимогам, встановленим [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 | * подані документи не відповідають вимогам, встановленим [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Законом]; | ||
* подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження; | * подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження; | ||
* наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; | * наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; | ||
* наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно; | * наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно; | ||
* заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; | * заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; | ||
* після завершення строку, встановленого частиною третьою [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 статті 23 цього Закону], не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав; | * після завершення строку, встановленого частиною третьою [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 статті 23 цього Закону] (протягом 30 робочих днів з моменту отримання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав), не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав; | ||
* заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; | * заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; | ||
* заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі; | * заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі; | ||
| Рядок 125: | Рядок 125: | ||
* державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за наявності згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна - у разі якщо обтяженням є заборона відчуження нерухомого майна, що виникла на підставі договору, або податкова застава; | * державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за наявності згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна - у разі якщо обтяженням є заборона відчуження нерухомого майна, що виникла на підставі договору, або податкова застава; | ||
* державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину. | * державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину. | ||
5. Відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених | 5. Відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n256 частиною першою статті 24], '''заборонена'''.<br /> | ||
== Порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності у сфері державної реєстрації прав== | == Порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності у сфері державної реєстрації прав== | ||
