Набувальна давність: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
 
(Не показано одну проміжну версію цього користувача)
Рядок 28: Рядок 28:


Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.
Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.
== Як зареєструвати право власності за набувальною давністю? ==
Державна реєстрація прав на нерухомі речі, набуті за давністю, здійснюється лише на підставі рішення суду, а передача у власність земельної ділянки - на підставі набувальної давності відбувається у порядку, визначеному для безоплатної передачі земельних ділянок у власність. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.


== Судова практика у справах за позовом про визнання права власності за набувальною давністю ==
== Судова практика у справах за позовом про визнання права власності за набувальною давністю ==
Рядок 42: Рядок 39:


Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/paran97#n94 статей 15, 16 Цивільного кодексу України], а також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/paran6109#n1860 частини четвертої статті 344 Цивільного кодексу України], згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.
Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/paran97#n94 статей 15, 16 Цивільного кодексу України], а також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/paran6109#n1860 частини четвертої статті 344 Цивільного кодексу України], згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.
Позов про право власності за давністю володіння не може заявляти особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є власником.
=== Правова позиція Верховного Суду України ===
=== Правова позиція Верховного Суду України ===
У справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/89006375 № 552/1354/18 від 28 квітня 2020 року Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду] виклав свою правову позицію стосовно належного позивача у справі про набуття права власності за давністю володіння, зазначивши, що позов про визнання права власності за набувальною давністю не може заявляти особа, яка володіє ним за волею власника і завжди знала, хто є власником цього майна. Володіння є добросовісним, якщо особа не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.
У справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/89006375 № 552/1354/18 від 28 квітня 2020 року Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду] виклав свою правову позицію стосовно належного позивача у справі про набуття права власності за давністю володіння, зазначивши, що позов про визнання права власності за набувальною давністю не може заявляти особа, яка володіє ним за волею власника і завжди знала, хто є власником цього майна. Володіння є добросовісним, якщо особа не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.
Рядок 78: Рядок 73:
# Подання до місцевих рад або районної державної адміністрації розробленої документації із землеустрою.
# Подання до місцевих рад або районної державної адміністрації розробленої документації із землеустрою.
# Прийняття рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.
# Прийняття рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1860 статтею 344 Цивільного кодексу України] право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1104 статтею 125 Земельного кодексу України] право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. А тому після отримання рішення про передачу у власність земельної ділянки та отримання державного акта на право власності на земельну ділянку необхідно здійснити реєстрацію такого права.
Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1104 статтею 125 Земельного кодексу України] право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. А тому після отримання рішення про передачу у власність земельної ділянки та отримання державного акта на право власності на земельну ділянку необхідно здійснити реєстрацію такого права.
===Оскарження відмови у передачі земельної ділянки у власність.===
===Оскарження відмови у передачі земельної ділянки у власність.===
Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду можуть бути оскаржені до суду. Належними судами для оскарження відмови є окружні адміністративні суди.
 
Належними судами для оскарження відмови є окружні адміністративні суди.  


=== Правова позиція Верховного суду України ===
=== Правова позиція Верховного суду України ===
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Набувальна_давність