Відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Приведення у відповідність до чинного законодавства |
мНемає опису редагування |
||
| Рядок 2: | Рядок 2: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14 Кримінальний кодекс України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14 Кримінальний кодекс України] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Кодекс України про адміністративні правопорушення] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Кодекс України про адміністративні правопорушення] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15 Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15 Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»] | ||
| Рядок 16: | Рядок 17: | ||
Державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державний контроль за використанням та охороною земель також здійснюють виконавчі органи сільських, селищних, міських рад у межах повноважень, визначених законом, у разі прийняття відповідною радою рішення про здійснення такого контролю ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15#n7 ст. 5 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»].) | Державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державний контроль за використанням та охороною земель також здійснюють виконавчі органи сільських, селищних, міських рад у межах повноважень, визначених законом, у разі прийняття відповідною радою рішення про здійснення такого контролю ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15#n7 ст. 5 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»].) | ||
== Визначення розміру шкоди , заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки == | == Визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки == | ||
Відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки залежить від розміру шкоди, завданої цим правопорушенням. | Відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки залежить від розміру шкоди, завданої цим правопорушенням. | ||
| Рядок 29: | Рядок 30: | ||
* проведення рекультивації порушених земель. | * проведення рекультивації порушених земель. | ||
Розрахунок | Розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, псування земель, порушення режиму, нормативів і правил їх використання, визначається Держекоінспекцією та її територіальними органами, Держгеокадастром та його територіальними органами або виконавчими органами сільських, селищних, міських рад у межах повноважень, визначених законом. | ||
Розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, визначається: | Розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, визначається: | ||
| Рядок 78: | Рядок 79: | ||
У разі виявлення порушення земельного законодавства, що має ознаки злочину, передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#n1322 статтею 197-1 Кримінального кодексу України], громадянин, або представник юридичної особи має звернутись до органів поліції з відповідною заявою. | У разі виявлення порушення земельного законодавства, що має ознаки злочину, передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#n1322 статтею 197-1 Кримінального кодексу України], громадянин, або представник юридичної особи має звернутись до органів поліції з відповідною заявою. | ||
Однак, якщо особа не в змозі визначити характер та суть правопорушення, вона має можливість звернутись до відповідного органу, на який покладено функції і повноваження із здійснення [[Державний контроль за використанням та охороною земель|державного нагляду (контролю)]] за дотриманням вимог земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності. | === Цивільно-правова відповідальність === | ||
'''Відшкодування збитків''': Власник самовільно зайнятої ділянки має право вимагати від винної особи відшкодування завданих збитків. | |||
Особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. | |||
Збитками є: | |||
1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); | |||
2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). | |||
Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. | |||
Якщо особа, яка порушила право, одержала у зв'язку з цим доходи, то розмір упущеної вигоди, що має відшкодовуватися особі, право якої порушено, не може бути меншим від доходів, одержаних особою, яка порушила право. | |||
На вимогу особи, якій завдано шкоди, та відповідно до обставин справи майнова шкода може бути відшкодована і в інший спосіб, зокрема, шкода, завдана майну, може відшкодовуватися в натурі (передання речі того ж роду та тієї ж якості, полагодження пошкодженої речі тощо), якщо інше не встановлено законом (ст.22 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]) | |||
'''Повернення ділянки:''' Суд може зобов'язати винну особу повернути самовільно зайняту земельну ділянку власнику або користувачу. | |||
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. | |||
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. | |||
Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. | |||
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. | |||
Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене (ст.376 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]). | |||
'''''Однак, якщо особа не в змозі визначити характер та суть правопорушення, вона має можливість звернутись до відповідного органу, на який покладено функції і повноваження із здійснення [[Державний контроль за використанням та охороною земель|державного нагляду (контролю)]] за дотриманням вимог земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності.''''' | |||
== Повернення самовільно зайнятої земельної ділянки == | == Повернення самовільно зайнятої земельної ділянки == | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1893 Статтею 212 Земельного кодексу України] передбачено повернення самовільно зайнятих земельних ділянок: | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1893 Статтею 212 Земельного кодексу України] передбачено повернення самовільно зайнятих земельних ділянок: | ||
