Відмова від права власності: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
мНемає опису редагування
Мітка: редагування коду 2017
Немає опису редагування
 
(Не показана 1 проміжна версія ще одного користувача)
Рядок 10: Рядок 10:


Момент '''припинення права власності''' на ту чи іншу річ залежить від її якостей ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1888 стаття 347 Цивільного кодексу України]):
Момент '''припинення права власності''' на ту чи іншу річ залежить від її якостей ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1888 стаття 347 Цивільного кодексу України]):
# Якщо права власності на майно не підлягають державній реєстрації (як правило, рухомі речі), то право власності на нього припиняється з моменту вчинення дії, яка свідчить про таку відмову.
# якщо права власності на майно не підлягають державній реєстрації (як правило, рухомі речі), то право власності на нього припиняється з моменту вчинення дії, яка свідчить про таку відмову;
# Якщо права на майно, підлягають державній реєстрації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1054 стаття 182 Цивільного кодексу України]), то право власності на це майно припиняється  не з моменту відмови власника, а '''з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.'''
# якщо права на майно, підлягають державній реєстрації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1054 стаття 182 Цивільного кодексу України]), то право власності на це майно припиняється  не з моменту відмови власника, а '''з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.'''


Остаточне вирішення спорів щодо нерухомого майна та майна, право на яке підлягає реєстрації, від яких відмовився власник, належить суду. Ймовірним предметом спору щодо цього майна будуть вимоги про визнання права власності на нього зі сторони його володільця, який вимагатиме зміни свого статусу. В такій ситуації для суду істотного значення набудуть і загальні обставини відмови від права власності на майно, і спосіб набуття спірної речі у володіння останнього набувача, його ставлення до свого володіння, характер його добросовісності, відкритості, тривалість строків такого володіння тощо. За таких обставин реєстрація відмови від права власності власника матиме не найголовніше значення для вирішення справи.
Остаточне вирішення спорів щодо нерухомого майна та майна, право на яке підлягає реєстрації, від яких відмовився власник, належить суду. Ймовірним предметом спору щодо цього майна будуть вимоги про визнання права власності на нього зі сторони його володільця, який вимагатиме зміни свого статусу. В такій ситуації для суду істотного значення набудуть і загальні обставини відмови від права власності на майно, і спосіб набуття спірної речі у володіння останнього набувача, його ставлення до свого володіння, характер його добросовісності, відкритості, тривалість строків такого володіння тощо. За таких обставин реєстрація відмови від права власності власника матиме не найголовніше значення для вирішення справи.
== Способи відмови від права власності ==
== Порядок припинення права власності ==
Способами відмови від права власності є:
Пунктом 76 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF#Text Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127],  що для державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об’єкт чи об’єкт будівництва у зв’язку з відмовою власника від права власності подаються:
* викидання майна,
* полишення майна,
* виселення з нерухомого майна без наміру повернутися до нього та інші.


Ці способи характеризуються '''добровільним характером''', примушування до відмови від права власності є підставою не вважати відмову правозгідною й такою, що матиме правові наслідки для власника та третіх осіб, тобто не призведе ані до припинення такого права у власника майна, ані до виникнення прав власності у набувачів, у володіння яких потрапить це майно.
1) заява власника (співвласників) закінченого будівництвом об’єкта чи об’єкта будівництва, справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України “Про нотаріат”. Якщо майно відповідно до закону належить на праві спільної сумісної власності подружжю (колишньому подружжю), заява підписується кожним з подружжя (колишнього подружжя) незалежно від наявності державної реєстрації права власності лише в одного з них;


Примусова відмова від права власності на майно у випадках, передбачених законом, охоплює інші підстави припинення права власності, тому не стосується цих правил.
2) документ, що посвідчує право власності на закінчений будівництвом об’єкт чи об’єкт будівництва (крім випадків, коли право власності на такий об’єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв’язку із втратою, пошкодженням чи псуванням).
== Порядок припинення права власності на нерухоме майно у добровільному порядку ==
Для того, щоб у добровільному порядку припинити своє право власності на нерухоме майно власнику слід звернутися до суб'єкта державної реєстрації або нотаріуса з відповідною '''заявою'''.


Пунктом 76 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF#Text Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127], встановлено, що для державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно у зв’язку з відмовою власника від права власності подається документ, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий об’єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв'язку із втратою, пошкодженням чи псуванням.)
Державна реєстрація припинення права власності на об’єкт будівництва, щодо якого відсутня державна реєстрація права власності в Державному реєстрі прав чи в його невід’ємній архівній складовій частині, не проводиться.


За результатом розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або рішення щодо відмови у взятті на такий облік. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості.
== Відмова від права власності на земельну ділянку на користь користь держави або територіальної громади ==
== Відмова від права власності на земельну ділянку на користь користь держави або територіальної громади ==
Відповідно до статті 140 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України]  добровільна відмова власника від права на земельну ділянку є підставою припинення права власності на земельну ділянку.
Відповідно до статті 140 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України]  добровільна відмова власника від права на земельну ділянку є підставою припинення права власності на земельну ділянку.
Рядок 54: Рядок 48:
== Див. також ==
== Див. також ==
* [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]
* [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]
== Довідково ==
З 24 лютого 2022 року відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"] в Україні введено '''режим воєнного стану'''!
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється з урахуванням особливостей, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-%D0%BF#Text постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 "Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану"].
⇒ '''[https://minjust.gov.ua/pages/list_of_state_registrars_and_officials_ministry_of_justice Перелік державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції, його територіальних органів, якими в умовах воєнного стану проводиться державна реєстрація].'''
⇒ '''[https://minjust.gov.ua/pages/list_of_state_registrars_and_officials_ministry_of_justice Перелік державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції, його територіальних органів, якими в умовах воєнного стану проводиться державна реєстрація].'''


Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Відмова_від_права_власності