Порядок виправлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру, яка була допущена органом, що здійснює його ведення: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
мНемає опису редагування
 
(Не показано 8 проміжних версій цього користувача)
Рядок 9: Рядок 9:


Технічна помилка може бути виявлена у наступних документах: витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру.
Технічна помилка може бути виявлена у наступних документах: витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру.
===== Наслідки наявності технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру =====
Дані з ДЗК є '''первинними''' при реєстрації права власності на землю в '''Державному реєстрі речових прав'''. Якщо помилка стосується:
* площі,
* меж ділянки,
* кадастрового номера,
* цільового призначення,
то нотаріус або держреєстратор може '''відмовити у вчиненні реєстраційних дій'''.
Технічна помилка може може завадити:
* укласти договір купівлі-продажу, дарування, оренди,
* передати земельну ділянку у спадщину,
Нотаріуси  не мають права укладати угоди, якщо '''кадастрові дані суперечать фактичному або правовстановлюючому стану'''.
Неправильно внесені координати або межі можуть:
* '''зайти на сусідню ділянку''', створюючи конфлікт,
* призвести до '''паралельної реєстрації однієї й тієї ж ділянки''' на двох різних осіб.
== Порядок подачі повідомлення та документів територіальному органові Держгеокадастру про виявлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру ==
== Порядок подачі повідомлення та документів територіальному органові Держгеокадастру про виявлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру ==
У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки  заінтересована особа письмово повідомляє про це за  органові, що здійснює ведення Державного земельного кадастру '''''за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n433:~:text=%D0%9F%D0%9E%D0%92%D0%86%D0%94%D0%9E%D0%9C%D0%9B%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF%0A%D0%BF%D1%80%D0%BE%20%D0%B2%D0%B8%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D1%96%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8%20%D1%84%D1%96%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%8E%20%D0%B0%D0%B1%D0%BE%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%8E%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%8E додатком 29 Порядку №1051]'''''.
У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки  заінтересована особа письмово повідомляє про це за  органові, що здійснює ведення Державного земельного кадастру '''''за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n433:~:text=%D0%9F%D0%9E%D0%92%D0%86%D0%94%D0%9E%D0%9C%D0%9B%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF%0A%D0%BF%D1%80%D0%BE%20%D0%B2%D0%B8%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D1%96%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8%20%D1%84%D1%96%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%8E%20%D0%B0%D0%B1%D0%BE%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%8E%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%8E додатком 29 Порядку №1051]'''''.
Рядок 32: Рядок 52:
* складає в електронній формі протокол виправлення помилки за формою згідно з '''[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n450:~:text=%D0%9F%D0%A0%D0%9E%D0%A2%D0%9E%D0%9A%D0%9E%D0%9B%20%E2%84%96%20___%0A%D0%B2%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8 додатком 30 Порядку №1051]''';
* складає в електронній формі протокол виправлення помилки за формою згідно з '''[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n450:~:text=%D0%9F%D0%A0%D0%9E%D0%A2%D0%9E%D0%9A%D0%9E%D0%9B%20%E2%84%96%20___%0A%D0%B2%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8 додатком 30 Порядку №1051]''';
* безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру);
* безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру);
* письмово повідомляє не пізніше наступного дня про виправлення помилки заінтересованим особам за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text додатком 31 Порядку №1051] (у тому числі власників, користувачів земельних ділянок, а також третіх осіб, інтересів яких стосувалося виправлення помилок);
* письмово повідомляє не пізніше наступного дня про виправлення помилки заінтересованим особам за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n450:~:text=%D0%9F%D0%9E%D0%92%D0%86%D0%94%D0%9E%D0%9C%D0%9B%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF%0A%D0%B7%D0%B0%D1%96%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%BE%D1%81%D1%96%D0%B1%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%20%D0%B2%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8%20%D1%83%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8F%D1%85%20%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83 додатком 31 Порядку №1051] (у тому числі власників, користувачів земельних ділянок, а також третіх осіб, інтересів яких стосувалося виправлення помилок);
* безоплатно видає заявникові за його бажанням витяг, довідку з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виявлено помилку.
* безоплатно видає заявникові за його бажанням витяг, довідку з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виявлено помилку.
На протокол виправлення помилки накладається кваліфікований електронний підпис Державного кадастрового реєстратора.
На протокол виправлення помилки накладається кваліфікований електронний підпис Державного кадастрового реєстратора.
Рядок 38: Рядок 58:
Виправлення технічної помилки здійснюється Державним кадастровим реєстратором у Державному земельному кадастрі, документах, в яких виявлено помилку та всіх документах, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру (в електронній та паперовій формі) та містять відповідні відомості, шляхом повторного виготовлення.
Виправлення технічної помилки здійснюється Державним кадастровим реєстратором у Державному земельному кадастрі, документах, в яких виявлено помилку та всіх документах, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру (в електронній та паперовій формі) та містять відповідні відомості, шляхом повторного виготовлення.


'''''На аркуші документа у паперовій формі, в якому виявлено технічну помилку, Державний кадастровий реєстратор робить позначку про наявність та виправлення помилки за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text додатком 32 Порядку №1051], в якій зазначаються:'''''
'''''На аркуші документа у паперовій формі, в якому виявлено технічну помилку, Державний кадастровий реєстратор робить позначку про наявність та виправлення помилки за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n19 додатком 32 Порядку №1051], в якій зазначаються:'''''
* дата та номер протоколу виправлення помилки;
* дата та номер протоколу виправлення помилки;
* дата та номер відповідного документа (за наявності), що містить виправлені відомості;
* дата та номер відповідного документа (за наявності), що містить виправлені відомості;
Рядок 44: Рядок 64:
Документ у паперовій формі, що містить виправлені відомості, разом з протоколом виправлення помилки та повідомленням про виявлення технічної помилки (за наявності) долучається до документа, в якому виявлено технічну помилку, і зберігається разом з ним.
Документ у паперовій формі, що містить виправлені відомості, разом з протоколом виправлення помилки та повідомленням про виявлення технічної помилки (за наявності) долучається до документа, в якому виявлено технічну помилку, і зберігається разом з ним.


Якщо за результатами розгляду повідомлення про виявлення технічної помилки не виявлено розбіжностей між відомостями Державного земельного кадастру та документами, Державний кадастровий реєстратор повідомляє заявникові про відмову у виправленні вказаних у його повідомленні помилок із зазначенням причини відмови згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text додатком 33 Порядку №1051].
Якщо за результатами розгляду повідомлення про виявлення технічної помилки не виявлено розбіжностей між відомостями Державного земельного кадастру та документами, Державний кадастровий реєстратор повідомляє заявникові про відмову у виправленні вказаних у його повідомленні помилок із зазначенням причини відмови згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n450:~:text=%D0%92%D0%86%D0%94%D0%9C%D0%9E%D0%92%D0%90%0A%D1%83%20%D0%B2%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%96%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%BA додатком 33 Порядку №1051].


Державний кадастровий реєстратор не пізніше наступного робочого дня з моменту виготовлення витягу, довідки з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виявлено технічну помилку, або відмови у виправленні помилок надсилає заявникові такі документи в електронній формі з накладеним кваліфікованим електронним підписом технічними засобами електронних комунікацій на вказану у повідомленні про виявлення технічної помилки адресу електронної пошти або з використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру, та за бажанням заявника передає такі документи у паперовій формі зазначеному у повідомленні про виявлення технічної помилки центру надання адміністративних послуг.
Державний кадастровий реєстратор не пізніше наступного робочого дня з моменту виготовлення витягу, довідки з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виявлено технічну помилку, або відмови у виправленні помилок надсилає заявникові такі документи в електронній формі з накладеним кваліфікованим електронним підписом технічними засобами електронних комунікацій на вказану у повідомленні про виявлення технічної помилки адресу електронної пошти або з використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру, та за бажанням заявника передає такі документи у паперовій формі зазначеному у повідомленні про виявлення технічної помилки центру надання адміністративних послуг.
Рядок 56: Рядок 76:
|}
|}
=== Документи, які необхідно надати: ===
=== Документи, які необхідно надати: ===
* повідомлення про виявлення технічної помилки із викладенням суті виявлених помилок за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text додатком 29 Порядку №1051];
* повідомлення про виявлення технічної помилки із викладенням суті виявлених помилок за формою згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n450:~:text=%D0%94%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%2029%0A%D0%B4%D0%BE%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D1%83 додатком 29 Порядку №1051];
* документи, що містять зазначені у повідомленні технічні помилки (витяг, довідка з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру);
* документи, що містять зазначені у повідомленні технічні помилки (витяг, довідка з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру);
* документи, що підтверджують такі помилки і містять правильну редакцію відповідних відомостей.
* документи, що підтверджують такі помилки і містять правильну редакцію відповідних відомостей.
Рядок 75: Рядок 95:
* надсилається  заявникові в електронній формі  засобами телекомунікаційного зв'язку  або з використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру
* надсилається  заявникові в електронній формі  засобами телекомунікаційного зв'язку  або з використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру
* видається заявнику (уповноваженій  особі) Центром надання адміністративних послуг.
* видається заявнику (уповноваженій  особі) Центром надання адміністративних послуг.
=== '''Підстави для відмови:''' ===
=== Підстави для відмови: ===


* Не виявлення відповідних технічних помилок, які наведені в повідомленні про виявлення технічної помилки.
* Не виявлення відповідних технічних помилок, які наведені в повідомленні про виявлення технічної помилки.
* Невідповідність поданих документів вимогам законодавства.
* Невідповідність поданих документів вимогам законодавства.
* Виявлення недостовірних даних.
* Виявлення недостовірних даних.
== Оскарження відмови у виправленні помилки ==
Якщо особа отримала відмову у виправленні технічної помилки, в такому разі вона має право звернутися до '''адміністративного суду'''  з позовом про визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити дії в порядку  адміністративного судочинства. У позові зазначаються: суть виявленої помилки, обґрунтування технічного характеру помилки, докази (документи, плани, висновки експертів тощо).
'''Розмір судового збору:'''
🔹 '''для фізичної особи''' – '''0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатної особи (станом на 2025 рік - 1 211,20 грн.)'''     
   
За результатами розгляду справи суд може зобов’язати орган Держгеокадастру внести відповідні зміни.


Див. [[Виправлення помилок у державному акті на землю]]
Див. [[Виправлення помилок у державному акті на землю]]
[[Категорія:Земельне право]]
[[Категорія:Земельне право]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Порядок_виправлення_технічної_помилки_у_відомостях_з_Державного_земельного_кадастру,_яка_була_допущена_органом,_що_здійснює_його_ведення