Суборенда земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 37: | Рядок 37: | ||
Плата за суборенду земельної ділянки державної власності, що орендується акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебувала така земельна ділянка, визначається за результатами земельних торгів і сплачується орендарю в порядку, визначеному договором суборенди земельної ділянки ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48 частина одинадцята ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). | Плата за суборенду земельної ділянки державної власності, що орендується акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебувала така земельна ділянка, визначається за результатами земельних торгів і сплачується орендарю в порядку, визначеному договором суборенди земельної ділянки ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48 частина одинадцята ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). | ||
'''Форма договору суборенди земельної ділянки'''<br>Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14 частина шоста ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). За згодою сторін договір суборенди земельної ділянки посвідчується нотаріально. Державна реєстрація договорів суборенди земельної ділянки проводиться в порядку, визначеним для державної реєстрації договорів оренди землі. <br> | '''Форма договору суборенди земельної ділянки'''<br>Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48 частина шоста ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). За згодою сторін договір суборенди земельної ділянки посвідчується нотаріально. Державна реєстрація договорів суборенди земельної ділянки проводиться в порядку, визначеним для державної реєстрації договорів оренди землі. <br> | ||
'''Права та обов'язки землекористувачів'''<br>Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом чи договором, '''мають право:''' | '''Права та обов'язки землекористувачів'''<br>Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом чи договором, '''мають право:''' | ||
| Рядок 48: | Рядок 48: | ||
* забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки; | * забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки; | ||
* додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; | * додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; | ||
* своєчасно сплачувати | * своєчасно сплачувати орендну плату; | ||
* не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; | * не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; | ||
* підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; | * підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; | ||
| Рядок 58: | Рядок 58: | ||
== Зміна, припинення та розірвання договору суборенди земельної ділянки == | == Зміна, припинення та розірвання договору суборенди земельної ділянки == | ||
Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14 ст. 30 Закону України "Про оренду землі"]). | Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n194 ст. 30 Закону України "Про оренду землі"]). | ||
У разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14 частина п'ята ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). | У разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48 частина п'ята ст. 8 Закону України "Про оренду землі"]). | ||
'''Договір суборенди землі може бути розірваний за згодою сторін'''. На вимогу однієї із сторін договір суборенди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору суборенди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором. | '''Договір суборенди землі може бути розірваний за згодою сторін'''. На вимогу однієї із сторін договір суборенди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору суборенди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором. | ||
