Договір довічного утримання: відмінності між версіями

← Попереднє редагування

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 52: / Рядок 52: @@
 == Момент виникнення у набувача права власності на майно ==
 Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду) з моменту нотаріального посвідчення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n1806 ст. 334 ЦК України])  .
-в свою чергу, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
+В свою чергу, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
 === Чи зберігається за відчужувачем право власності на житло ===
 Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n1806:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%20748.%20%D0%9C%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%20%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%83%20%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%BE%2C%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC%20%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D1%96%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20(%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D1%8F%D0%B4%D1%83) ст. 748 ЦК України], з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n1806:~:text=4.%20%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%B5%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%BE%2C%20%D1%8F%D0%BA%D1%96%20%D0%BF%D1%96%D0%B4%D0%BB%D1%8F%D0%B3%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D1%96%D0%B9%20%D1%80%D0%B5%D1%94%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%97%2C%20%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%8C%20%D0%B7%20%D0%B4%D0%BD%D1%8F%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D1%97%20%D1%80%D0%B5%D1%94%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%97%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%20%D0%B4%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%83. ч. 4 с. 334 ЦК України], право власності на житло переходить від відчужувача до набувача в момент державної реєстрації договору довічного утримання.
@@ Рядок 114: / Рядок 114: @@
 Набувач вправі припинити договір тільки в тому випадку, коли через незалежні від нього обставини його майнове становище змінилося настільки, що він не в змозі надавати набувачеві належне матеріальне забезпечення, обумовлене в договорі. У разі розірвання договору у зв’язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов’язки за договором.
+== Судова практика ==
+*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/74963517 Постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 25.06.2018 у справі № 357/18084/15-ц (провадження № 61- 17177св18):]
+належним виконанням зобов’язання слід вважати тоді, коли відповідачі виконують всі взяті на себе обов’язки за договором. Факт надсилання грошових коштів відповідачем не свідчить про те, що він належним чином виконував умови договору довічного утримання, оскільки йому було відомо про те, що позивач – людина похилого віку і за станом здоров’я та у зв’язку з отриманою у 2014 році травмою не мав можливості самостійно пересуватися, внаслідок чого отримання ним через поштове відділення грошових переказів неможливе, що тягне за собою неналежне виконання договору довічного утримання;
+*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/85325071 Постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 28.10.2019 у справі №536/2258/17 (провадження № 61-745св19):]
+посилання позивача на обов'язок відповідача, як нового власника, утримувати будинок та оплачувати комунальні послуги є необґрунтованими, оскільки ґрунтуються на інших правовідносинах та за відсутності несприятливих наслідків для позивача, пов'язаних з можливістю проживання у спірному будинку, невиконання або неналежне виконання відповідачем такого обов'язку, утворення заборгованості з оплати послуг електро-, газопостачання само по собі не може бути підставою для розірвання договору довічного утримання (догляду);
+*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/99088261 Постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 18 серпня 2021 року у справі № 645/3284/19 (провадження № 61- 15301св20):]
+сам лише факт сплати набувачем грошових коштів щомісячно на утримання відчужувача майна не може вважатися належним виконанням умов договору довічного утримання і є підставою для його розірвання, якщо умовами такого договору передбачено як майнове утримання відчужувача, так і здійснення догляду за ним.
 [[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
 [[Категорія:Житлове право]]
 [[Категорія:Нотаріат]]
 [[Категорія:Суди]]