Прийняття спадщини, у складі якої є нерухоме майно, у випадку відсутності у спадкоємців правовстановлюючих документів на майно: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| (Не показано одну проміжну версію цього користувача) | |||
| Рядок 2: | Рядок 2: | ||
== Нормативна база == | == Нормативна база == | ||
* [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] | * [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України "Про нотаріат"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | ||
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Наказ Міністерство юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/164-2022-п#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 "Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану"] | ||
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 № 7 | * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Наказ Міністерство юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"] | ||
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування"] | |||
{| class="wikitable sortable" | {| class="wikitable sortable" | ||
|- | |- | ||
| style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"], в Україні введено '''режим воєнного стану'''! | | style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"], в Україні введено '''режим воєнного стану'''! З '''18 червня 2023''' року діє загальний строк прийняття спадщини - 6 місяців ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/469-2023-п#Text постанова Кабінету Міністрів України від 9 травня 2023 року № 469]). | ||
|} | |} | ||
==Прийняття спадщини== | ==Прийняття спадщини== | ||
| Рядок 35: | Рядок 33: | ||
|} | |} | ||
===Будівництво спадкодавцем будинку після набрання чинності Цивільним кодексом України (2004 рік), але його незавершення, невведення в експлуатацію, неотримання документів за життя=== | ===Будівництво спадкодавцем будинку після набрання чинності Цивільним кодексом України (2004 рік), але його незавершення, невведення в експлуатацію, неотримання документів за життя=== | ||
Право власності на новостворене нерухоме майно виникає при умовах завершення його будівництва, введення його в експлуатацію та державної реєстрації права власності на нього ( | Право власності на новостворене нерухоме майно виникає при умовах завершення його будівництва, введення його в експлуатацію та державної реєстрації права власності на нього ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1787 стаття 331 Цивільного кодексу України]). До завершення законного будівництва* особа вважається власником матеріалів, які були використані в процесі створення цієї нерухомості. | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
| Рядок 43: | Рядок 41: | ||
|- | |- | ||
|''Незавершене будівництво (будинок не прийнято в експлуатацію)''||У разі смерті забудовника до завершення законного будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини (абзац перший пункту 8 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]).<br /> | |''Незавершене будівництво (будинок не прийнято в експлуатацію)''||У разі смерті забудовника до завершення законного будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини (абзац перший пункту 8 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]).<br /> | ||
В розумінні частини першої | В розумінні частини першої [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1085 статті 190 Цивільного кодексу України] права та обов'язки спадкодавця як забудовника незавершеного будівництва є майновими та включаються до майна: | ||
#право власності на будівельні матеріали та обладнання, використанні в будівництві; | #право власності на будівельні матеріали та обладнання, використанні в будівництві; | ||
#право завершити будівництво на підставі документів, раніше виданих спадкоємцю тощо. | #право завершити будівництво на підставі документів, раніше виданих спадкоємцю тощо. | ||
||Нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину на права та обов'язки спадкодавця як забудовника відповідно до частини | ||Нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину на права та обов'язки спадкодавця як забудовника відповідно до частини [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#n658 першої статті 66 Закону України «Про нотаріат»]. | ||
|} | |} | ||
<nowiki>*</nowiki>'''Законне будівництво''' – будівництво будинку на земельній ділянці, відведеній для цієї мети, при наявності належного проекту будівництва, дозволу та при додержані будівельних норм і правил. | <nowiki>*</nowiki>'''Законне будівництво''' – будівництво будинку на земельній ділянці, відведеній для цієї мети, при наявності належного проекту будівництва, дозволу та при додержані будівельних норм і правил. | ||
=== Інвестування спадкодавцем в квартиру в багатоквартирному будинку на етапі незавершеного будівництва, на яку не було видано свідоцтво про право власності=== | === Інвестування спадкодавцем в квартиру в багатоквартирному будинку на етапі незавершеного будівництва, на яку не було видано свідоцтво про право власності=== | ||
Документи на квартиру (майнові права на квартиру) оформлюються в порядку, зазначеному в | Документи на квартиру (майнові права на квартиру) оформлюються в порядку, зазначеному в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n26 пункті 2 частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]. | ||
===Здійснення спадкодавцем самочинного будівництва будинку і неотримання на нього документів=== | ===Здійснення спадкодавцем самочинного будівництва будинку і неотримання на нього документів=== | ||
''Самочинне будівництво'' – житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( | ''Самочинне будівництво'' – житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2039 частина перша статті 376 Цивільного кодексу України]). | ||
До спадкоємців переходить право власності не на самочинно збудований будинок, а на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва, якщо спадкодавцем здійснено самочинне будівництво (абзац перший пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]). | До спадкоємців переходить право власності не на самочинно збудований будинок, а на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва, якщо спадкодавцем здійснено самочинне будівництво (абзац перший пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]). | ||
| Рядок 58: | Рядок 56: | ||
Оформлення документів про право власності на самочинне будівництво здійснюється на підставі рішення суду або нотаріусом. | Оформлення документів про право власності на самочинне будівництво здійснюється на підставі рішення суду або нотаріусом. | ||
===Відсутність у спадкодавців, які прийняли спадщину, проживаючи постійно з іншим спадкодавцем, правовстановлюючих документів на нерухоме майно=== | ===Відсутність у спадкодавців, які прийняли спадщину, проживаючи постійно з іншим спадкодавцем, правовстановлюючих документів на нерухоме майно=== | ||
У випадку якщо спадкоємець 1, постійно проживаючи разом зі спадкодавцем, фактично прийняв спадщину згідно з | У випадку якщо спадкоємець 1, постійно проживаючи разом зі спадкодавцем, фактично прийняв спадщину згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n5920 частиною третьою статті 1268 Цивільного кодексу України], але не оформив правовстановлюючі документи на успадковане майно, особа (спадкоємець 2), яка спадкуватиме майно після спадкоємця 1, після отримання відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину може звернутися до суду. | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
| Рядок 67: | Рядок 65: | ||
Справа щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно , розглядається в порядку цивільного судочинства в районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів ''за місцезнаходження майна''. | Справа щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно , розглядається в порядку цивільного судочинства в районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів ''за місцезнаходження майна''. | ||
===Вартість=== | ===Вартість=== | ||
За подання позову про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування особою сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закону України «Про судовий збір»] (наприклад: ціна позову – 75000 грн., 1% від ціни позову – 750 грн., тобто судовий збір становитиме 750 грн.). | За подання позову про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування особою сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17#n32 Закону України «Про судовий збір»] (наприклад: ціна позову – 75000 грн., 1% від ціни позову – 750 грн., тобто судовий збір становитиме 750 грн.). | ||
Ціна позову визначається, виходячи з грошової оцінки нерухомого майна (будинку, квартири тощо), що може бути зазначена в технічному паспорті на майно, або за результатом проведеної експертної оцінки. | Ціна позову визначається, виходячи з грошової оцінки нерухомого майна (будинку, квартири тощо), що може бути зазначена в технічному паспорті на майно, або за результатом проведеної експертної оцінки. | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
|[ | |[https://court.gov.ua/affairs/sudytax/?fbclid=IwAR1nCGgp4qByR5HJQBWG5mWSbKfi8AMU3RtnNYmzHNg0CUwhdEp0kSbLLKE Автоматичний розрахунок на сайті "Судова влада"] | ||
|} | |} | ||
У разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи ([ | У разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17#n73 абзац перший частини другої статті 6 Закону України «Про судовий збір»]). | ||
===Перелік та зразки необхідних документів=== | ===Перелік та зразки необхідних документів=== | ||
До позовної заяви, оформленої [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі|відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України]], додаються докази, що обґрунтовують позовні вимоги, наприклад: | До позовної заяви, оформленої [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі|відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України]], додаються докази, що обґрунтовують позовні вимоги, наприклад: | ||
