Державна підтримка та забезпечення громадян доступним житлом: відмінності між версіями

* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1706-18#n3 Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб"]

* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/800-17 Закон України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"]

* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2008-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року № 219 "Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом"]

== Основні поняття ==

'''''Договір про придбання житла''''' - договір, що укладається між одержувачем державної підтримки і відчужувачем (продавцем, управителем, замовником, забудовником тощо) відповідно до вимог законодавства з метою забезпечення фінансування будівництва (придбання) житла.<br>

Середньомісячний грошовий дохід кандидатів зазначених вище (заробітна плата, пенсія, соціальна та матеріальна допомога, стипендія та інші соціальні виплати, дохід від підприємницької, наукової, викладацької, творчої діяльності та іншої незалежної професійної діяльності, усі види винагород, грошове забезпечення військовослужбовців, дивіденди, відсотки, роялті, дохід від відчуження цінних паперів і корпоративних прав), разом з доходом членів їх сімей з розрахунку на одну особу не повинен перевищувати '''''трикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні,''''' [http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2005/gdn/reg_zp_m/reg_zpm_u/arh_zpm_u.htm розрахованого згідно з даними, визначеними Держстатом.]

== Види державної підтримки==

<u>Забезпечення доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою:</u>

* 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту;

* 50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для осіб, на яких поширюється дія пунктів [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3551-12#n153 19 і 20 частини першої статті 6, пунктів 10-14 частини другої статті 7 та абзаців четвертого, шостого і восьмого пункту 1 статті 10 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"];

Державна підтримка надається шляхом сплати за рахунок коштів державного та/або місцевого бюджету 30 або 50 відсотків вартості нормативної площі доступного житла. При цьому одержувачі державної підтримки вносять на свій поточний рахунок, відкритий в банку, кошти в обсязі 70 або 50 відсотків вартості нормативної площі доступного житла.

== Розмір державної підтримки ==

Державна підтримка надається виходячи з нормативної площі житла.  

Розмір державної підтримки розраховується:

* виходячи з нормативної площі (21 кв. метр загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метра на сім’ю). При цьому, якщо члени сім’ї одержувача державної підтримки мають право на отримання державної підтримки у різному розмірі (30 або 50 відсотків), обсягу державної підтримки на 10,5 кв. метра розраховується пропорційно кількості членів сім’ї, які мають право на державну підтримку в розмірі 30 або 50 відсотків вартості нормативної площі доступного житла відповідно до загальної кількості членів сім’ї, яким надається державна підтримка;

{| class="wikitable"

|-

1,75 - для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків;<br>

1,50 - для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб;<br>

* вартість будівництва або продажу 1 кв. метра не перевищує граничну вартість, визначену [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пунктом 5 Порядку].

== Куди звертатися? ==

== Перелік необхідних документів==

# заява про надання державної підтримки;

# лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки;

# копії документів, отримані від забудовника відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пункту 8 Порядку], завірені в установленому законодавством порядку;

=== Додатково===

Особи, на яких поширюється дія [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3551-12#n153 пунктів 10-14 частини другої статті 7 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"], подають копію посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни.

<u>Обов’язковою умовою [https://www.molod-kredit.gov.ua/images/DOCUMENTS/ZhYTLOVI-PROHRAMY/DostupneZhytlo/Dodatok-11.pdf договору про обслуговування коштів] є зобов’язання одержувача державної підтримки щороку протягом трьох років з моменту укладення такого договору надавати підтвердження права власності на придбане або збудоване житло</u> шляхом подання у паперовій формі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла на кожного члена сім’ї, що бере участь у програмі, отриманої '''не раніше ніж за три дні''' до подання такої інформації до регіонального управління Держмолодьжитла, про підтвердження права власності на придбане або збудоване житло.<br>

'''У разі відчуження одержувачем державної підтримки житла, придбаного ним із залученням коштів державної підтримки, за умови перебування такого житла у власності одержувача державної підтримки менше трьох років кошти отриманої державної підтримки підлягають поверненню до державного бюджету.'''

[[Категорія:Житлове право]]

[[Категорія:Забезпечення громадян жилими приміщеннями]]