Оренда державного та комунального майна: відмінності між версіями
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| (Не показано 3 проміжні версії 2 користувачів) | |||
| Рядок 44: | Рядок 44: | ||
Строк дії договорів оренди державного майна, які укладаються під час дії воєнного стану, не може перевищувати 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану. | Строк дії договорів оренди державного майна, які укладаються під час дії воєнного стану, не може перевищувати 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану. | ||
'''Особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану (звільнення, перерахунок орендної плати; припинення передачі в оренду державного майна; припинення, продовження стороку дії договорів оренди) визначені [https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-osoblivosti-orendi-derzhavnogo-ta-komunalnogo-majna-u-period-voyennogo-stanu-634-270522 Постановою Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану"] ''' | |||
|} | |} | ||
| Рядок 55: | Рядок 57: | ||
Основною метою оренди є прискорення економічного зростання, залучення іноземних і внутрішніх інвестицій, посилення фінансової спроможності підприємств державної або комунальної власності. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ч. 4 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | Основною метою оренди є прискорення економічного зростання, залучення іноземних і внутрішніх інвестицій, посилення фінансової спроможності підприємств державної або комунальної власності. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ч. 4 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | ||
Галузеві особливості оренди державного та комунального майна можуть встановлюватися виключно законами. (ч. 6 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | Галузеві особливості оренди державного та комунального майна можуть встановлюватися виключно законами. (ч. 6 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | ||
Відносини оренди рухомого та нерухомого майна, об’єктів майнового комплексу Національної академії наук України та національних галузевих академій наук регулюються [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX цим Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3065-14 Законом України "Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, національних галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу"]. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX абз. | Відносини оренди рухомого та нерухомого майна, об’єктів майнового комплексу Національної академії наук України та національних галузевих академій наук регулюються [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX цим Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3065-14 Законом України "Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, національних галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу"]. (абз. 1 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини оренди рухомого та нерухомого майна, закріпленого за військовими частинами, закладами, установами та організаціями Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань, а також за спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань організації спеціального зв’язку та захисту інформації, підпорядкованими йому регіональними органами та територіальними підрозділами, закладами та установами Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України, які ведуть його облік у спеціальному порядку, регулюються цим [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1076-14 Законом України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України"]. (абз. 2 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | |||
Відносини оренди рухомого та нерухомого майна, що належить закладам загальної середньої освіти, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених Законом України "Про освіту" та Законом України "Про повну загальну середню освіту". (абз. 3 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | |||
Відносини оренди рухомого та нерухомого майна, що належить вищим навчальним закладам та/або науковим установам, що є засновниками наукового парку, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1563-17 Законом України "Про наукові парки"]. (абз. 4 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | |||
Відносини оренди | Відносини оренди об’єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності, регулюються цим [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2624-17#Text Законом України "Про особливості передачі в оренду об'єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності".] (абз. 5 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини оренди | Відносини оренди об’єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності, регулюються цим [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/anot/2624-17 Законом України "Про особливості оренди чи концесії об’єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності"]. (абз. 6 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини оренди | Відносини оренди рухомого та нерухомого майна державних підприємств, у тому числі казенних підприємств, підприємств оборонно-промислового комплексу, включених до складу Державного концерну "Укроборонпром", регулюються цим [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5213-17 Законом України "Про деякі питання заборгованості підприємств оборонно-промислового комплексу - учасників Державного концерну "Укроборонпром" та забезпечення їх стабільного розвитку"]. (абз. 7 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини оренди об’єктів | Відносини оренди об’єктів портової інфраструктури, що перебувають у державній власності, регулюються цим [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX Законом] з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4709-17 Законом України "Про морські порти України".] (абз. 8 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини | Відносини користування державним майном, створеним або придбаним інвестором для виконання угоди про розподіл продукції, після переходу прав власності на таке майно до держави регулюються [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1039-14 Законом України "Про угоди про розподіл продукції"]. (абз. 9 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини | Відносини користування приватним партнером державним, комунальним майном та майном, що належить Автономній Республіці Крим, створеним або придбаним цим приватним партнером на виконання договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства, після переходу права власності на таке майно до держави, територіальної громади чи Автономної Республіки Крим регулюються [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2404-17 Законом України "Про державно-приватне партнерство"]. (абз. 10 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини | Відносини оренди об’єктів газорозподільних систем або їх складових, що перебувають у державній власності, а також об’єктів газорозподільних систем або їх складових, що перебувають на балансі Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України" та її дочірніх підприємств, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених законами України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80 "Про трубопровідний транспорт"] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/329-19 "Про ринок природного газу"]. (абз. 11 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини | Відносини оренди дахів та/або фасадів будівель та інших капітальних споруд, що перебувають у державній або комунальній власності, для встановлення (монтажу) об’єктів електроенергетики, що виробляють електричну енергію з енергії сонячного випромінювання, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених Законом України "Про альтернативні джерела енергії". (абз. 12 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Відносини оренди | Відносини оренди гідротехнічних споруд рибогосподарської технологічної водойми та гідротехнічних споруд для цілей аквакультури регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5293-17 Законом України] "Про аквакультуру" (абз. 13 ч. 6 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). | ||
Оренда майна інших форм власності може регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ч. 7 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | Оренда майна інших форм власності може регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-IX ч. 7 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]). | ||
| Рядок 147: | Рядок 145: | ||
* магістральні нафто- і газопроводи та магістральний трубопровідний транспорт, що обслуговують потреби держави в цілому, підземні нафто- та газосховища; | * магістральні нафто- і газопроводи та магістральний трубопровідний транспорт, що обслуговують потреби держави в цілому, підземні нафто- та газосховища; | ||
* об’єкти інженерної інфраструктури та благоустрою міст, інших населених пунктів, включаючи мережі, споруди, устаткування, які пов’язані з постачанням споживачам води, газу, тепла, а також відведенням і очищенням стічних вод, крім випадків, передбачених законодавством; | * об’єкти інженерної інфраструктури та благоустрою міст, інших населених пунктів, включаючи мережі, споруди, устаткування, які пов’язані з постачанням споживачам води, газу, тепла, а також відведенням і очищенням стічних вод, крім випадків, передбачених законодавством; | ||
* акваторії морських портів, гідротехнічні споруди, об’єкти портової інфраструктури загального користування, засоби навігаційного обладнання та інші об’єкти навігаційно-гідрографічного забезпечення морських шляхів, системи управління рухом суден, інформаційні системи, навчальний та гідрографічний флот, майнові комплекси судноплавних інспекцій (крім причалів морських та річкових портів, залізничних та автомобільних під’їзних шляхів (до першого розгалуження за межами території порту), ліній зв’язку, засобів тепло-, газо-, водо- та електропостачання, інженерних комунікацій); | * акваторії морських портів, гідротехнічні споруди (крім гідротехнічних споруд, що передаються в оренду у порядку, визначеному частиною першою статті 15 цього Закону, орендарю земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, гідротехнічних споруд, які можуть бути передані в оренду відповідно до законів України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4709-17 "Про морські порти"], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1054-20 "Про внутрішній водний транспорт"], гідротехнічних споруд рибогосподарських технологічних водойм та гідротехнічних споруд для цілей аквакультури), об’єкти портової інфраструктури загального користування, засоби навігаційного обладнання та інші об’єкти навігаційно-гідрографічного забезпечення морських шляхів, системи управління рухом суден, інформаційні системи, навчальний та гідрографічний флот, майнові комплекси судноплавних інспекцій (крім причалів морських та річкових портів, залізничних та автомобільних під’їзних шляхів (до першого розгалуження за межами території порту), ліній зв’язку, засобів тепло-, газо-, водо- та електропостачання, інженерних комунікацій); | ||
* аеродроми та аеродромні об’єкти (злітно-посадкові смуги, руліжні доріжки, перони, системи посадки, наземні засоби зв’язку, навігації, спостереження, інші елементи аеродромів, що забезпечують безпеку польотів); | * аеродроми та аеродромні об’єкти (злітно-посадкові смуги, руліжні доріжки, перони, системи посадки, наземні засоби зв’язку, навігації, спостереження, інші елементи аеродромів, що забезпечують безпеку польотів); | ||
* водосховища і водогосподарські канали комплексного призначення, гідротехнічні захисні споруди, об’єкти інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем; | * водосховища і водогосподарські канали комплексного призначення, гідротехнічні захисні споруди (крім гідротехнічних споруд рибогосподарських технологічних водойм та гідротехнічних споруд для цілей аквакультури), об’єкти інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем; | ||
* місця поховання; | * місця поховання; | ||
* захисні споруди цивільного захисту: | * захисні споруди цивільного захисту: | ||
| Рядок 170: | Рядок 168: | ||
Орендодавцями є: | Орендодавцями є: | ||
а) Фонд державного майна України | а) Фонд державного майна України - щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна (будівель, споруд, їх окремих частин), а також майна, що не увійшло до статутного капіталу, що є державною власністю (крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та національних галузевих академій наук, а також майна, що належить закладам вищої освіти та/або науковим установам, що надається в оренду науковим паркам та їхнім партнерам, та інших випадків, передбачених галузевими особливостями оренди майна); | ||
б) органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна та майна, що не увійшло до статутного капіталу, яке належить Автономній Республіці Крим; | б) органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна та майна, що не увійшло до статутного капіталу, яке належить Автономній Республіці Крим; | ||