Облік кількості та якості земель: відмінності між версіями(Переглядів: 359)

← Попереднє редагування

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 == Нормативно-правова база ==
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/conv#Text Закон України "Про Державний земельний кадастр"]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України "Про Державний земельний кадастр"]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF/ed20210114#Text Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 № 1051]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n3 Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17 жовтня 2012 р. № 1051]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10/ed20170711#Text Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів "Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель" № 548 від 23.07.2010р.]
 == Загальні положення ==
-Облік земель у Державному земельному кадастрі здійснюється за кількістю та якістю земель і земельних угідь ( ст. 33 Закону України "Про Державний земельний кадастр").<br>
-Обліковою одиницею є земельна ділянка з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правилами, тощо, яка має присвоєний їй ідентифікаційний (кадастровий)номер.<br>
+Для систематизації, накопичення та узагальнення відомостей про розміщення, склад угідь, їх підвидів, кількість, природний стан, властивості земельних ресурсів, їх господарське використання тощо здійснюється облік земель.
-'''Облік кількості земель''' – це відображення у відомостях і документах даних, які характеризують кожну земельну ділянку, а також землі за площею та складом земельних угідь, розподіл земель за власниками, землекористувачами ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#top ч. 1 ст. 203 ЗК України]).<br>
+Обліку підлягають усі землі в межах території України.
-'''Облік якості земель''' -  це відображення у відомостях і документах даних, які характеризують земельні угіддя за природними і набутими властивостями, що впливають на їх продуктивність та економічну цінність, а також за ступенем техногенного забруднення ґрунтів([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#top ч. 2 ст. 203 ЗК України]).
+'''Облік земель у Державному земельному кадастрі здійснюється за:'''
+* '''кількістю земельних угідь''' (облік кількості земель та якості земельних угідь ведеться '''щодо власників і користувачів земельних ділянок''' (облік власників здійснюється реєстрами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text Державного земельного кадастру] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Державного реєстру речових прав на нерухоме майно]. Також облік кількості земель відображає дані, що характеризують земельні ділянки '''за площею, складом земельних угідь''' відповідно до затвердженої класифікації);
+* '''якістю земель''' (облік якості земельних угідь відображає дані, що характеризують землі '''за природними і набутими властивостями,''' впливають на їх продуктивність та економічну цінність, а також '''за ступенем техногенного забруднення ґрунтів''').
+'''Облік кількості земель за власниками та користувачами здійснюється з використанням інформації про:'''
+* речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, відомості про які внесені до Державного земельного кадастру;
+* речові права на земельні ділянки, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отриманої в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
+== Порядок ведення обліку якості та кількості земель ==
+Узагальнення відомостей щодо кількості та якості земель в межах державного кордону, територій адміністративно-територіальних одиниць (Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва і Севастополя, районів, міст, селищ, сіл, районів у містах), території територіальних громад здійснюється державними кадастровими реєстраторами Держгеокадастру та державними кадастровими реєстраторами його територіальних органів (у тому числі таких, що провадять свою діяльність на районному (міському) рівні, в мм. Києві та Севастополі) за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.
+Обліковою одиницею є земельна ділянка з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правилами, тощо, яка має присвоєний їй ідентифікаційний (кадастровий)номер.
+Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/conv#Text ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр»] '''Державний земельний кадастр''' - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж.
 === Якісна оцінка земель ===
-Облік якості земель полягає у визначенні його ознак і певних властивостей (якісна оцінка):<br>
+Облік якості земель полягає у визначенні його ознак і певних властивостей (якісна оцінка):
-* характеристика за відповідним місцезнаходженням земельної ділянки (облаштування територій соціальноекономічною інфраструктурою, геологічні, санітарно-гігієнічні, природно-ландшафтні умови, тощо);<br>
+* характеристика за відповідним місцезнаходженням земельної ділянки (облаштування територій соціально-економічною інфраструктурою, геологічні, санітарно-гігієнічні, природно-ландшафтні умови, тощо);
-* класифікація земель за функціональним призначенням відповідно до містобудівної документації населених пунктів;<br>
+* класифікація земель за функціональним призначенням відповідно до містобудівної документації населених пунктів;
-* природна характеристика земельного фонду, а саме: товщина гумусового шару, вміст поживних речовин, фізико-механічний склад ґрунтів, еродованість, крутизна схилів, кислотність, заболоченість, солонцюватість, засоленість, кам'янистість, перезволоженість, забрудненість, викликана як хімічними так і техногенними факторами, тощо.<br>
+* природна характеристика земельного фонду, а саме: товщина гумусового шару, вміст поживних речовин, фізико-механічний склад ґрунтів, еродованість, крутизна схилів, кислотність, заболоченість, солонцюватість, засоленість, кам'янистість, перезволоженість, забрудненість, викликана як хімічними так і техногенними факторами, тощо.
-* лісотипологічна характеристика лісових угідь.<br>
+* лісотипологічна характеристика лісових угідь.
-Основне завдання '''обліку кількості земель''' полягає в тому, щоб дати характеристику кожній земельній ділянці, землеволодінню і землекористуванню щодо їх розмірів, складу угідь, їх підвидів відповідно до прийнятої класифікації.
+Основне завдання обліку кількості земель полягає в тому, щоб дати характеристику кожній земельній ділянці, землеволодінню і землекористуванню щодо їх розмірів, складу угідь, їх підвидів відповідно до прийнятої класифікації.
 == Облік земельних ділянок за видами цільового призначення ==
-Відомості обліку земель переважно призначені вміщувати інформацію про площі земельних угідь різного цільового призначення.<br>
+Цільове призначення земельної ділянки визначається згідно з Класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок, Класифікатором видів функціонального призначення територій та співвідношення між ними, а також правилами їх застосування, наведених у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n1015 додатках 58-60 до "Порядку ведення Державного земельного кадастру"].
-Код та цільове призначення земель застосовуються для забезпечення обліку земельних ділянок за видами цільового призначення у державному земельному кадастрі.<br>
-''Класифікація видів цільового призначення земель (КВЦПЗ)'' застосовується для використання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, організаціями, підприємствами, установами для ведення обліку земель та формування звітності із земельних ресурсів.<br>
+== Див. також: ==
-КВЦПЗ визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об'єктів.
+* [[Порядок виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки власникам земельних часток (паїв)]]
-=== Діюча класифікація видів цільового призначення земель: ===
+* [[Моніторинг земель: призначення та завдання]]
-Секція A - Землі сільськогосподарського призначення<br>
+* [[Порядок державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі]]
-Секція В - Землі житлової та громадської забудови<br>
+* [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]
-Секція С - Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення<br>
-Секція D - Землі оздоровчого призначення<br>
-Секція E - Землі рекреаційного призначення<br>
-Секція G - Землі історико-культурного призначення<br>
-Секція H - Землі лісогосподарського призначення<br>
-Секція I - Землі водного фонду<br>
-Секція J - Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення<br>
-Секція K - Землі запасу, резервного фонду та загального користування<br>
-== Порядок ведення обліку якості та кількості земель ==
-Облік кількості земель та якості земельних угідь ведеться щодо власників і користувачів земельних ділянок.<br>
-Облік кількості земель відображає дані, що характеризують земельні ділянки за площею, складом земельних угідь відповідно до затвердженої класифікації, розподілом земель за власниками (користувачами) в обсязі, визначеному цим Законом України "Про Державний земельний кадастр".<br>
-''Облік кількості земель за власниками та користувачами здійснюється з використанням інформації про:'' <br>
-* речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, відомості про які внесені до Державного земельного кадастру;<br>
-* речові права на земельні ділянки, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отриманої в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.<br>
-Відомості щодо кількості та якості земель узагальнюються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Узагальнена інформація про кількість та якість земель безоплатно надається органам державної влади та органам місцевого самоврядування відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF/ed20210114#Text "Порядку ведення Державного земельного кадастру" затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. за № 1051].
-Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях.
-Більша частина основних положень та норм Закону України "Про Державний земельний кадастр" діє з 01.01.2013, тому створений з 2013 року державний земельний кадастр фактично не містить усієї сукупності даних про земельні ділянки та наявна інформація нерідко містить помилки та неточності.
 [[Категорія:Земельне право]]