Порядок отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки: відмінності між версіями
Немає опису редагування |
м зміна НПА на чинний |
||
| (Не показані 11 проміжних версій 5 користувачів) | |||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== Нормативна база == | == Нормативна база == | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України] | |||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 № 103 "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки"] | |||
== Загальні положення == | == Загальні положення == | ||
'''''Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт)''''' визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до | '''''Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт)''''' визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення на земельній ділянці ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n342 стаття 27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"]). | ||
Параметри забудови визначаються з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/ | Параметри забудови визначаються з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0087858-19#Text державних будівельних норм ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення""], [https://dreamdim.ua/wp-content/uploads/2019/07/DBN-B22-12-2019.pdf ДБН Б 2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".] | ||
<u>Розроблення будівельного паспорта здійснюється:</u> | <u>Розроблення будівельного паспорта здійснюється:</u> | ||
| Рядок 15: | Рядок 16: | ||
Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень. | Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень. | ||
'''Для об'єктів будівництва, на які надається будівельний паспорт, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.''' | '''Для об'єктів будівництва, на які надається будівельний паспорт, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.''' | ||
== Порядок оформлення будівельного паспорта== | == Порядок оформлення будівельного паспорта== | ||
=== Куди звертатися? === | === Куди звертатися? === | ||
| Рядок 47: | Рядок 48: | ||
Повернення пакета документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього здійснюється з відповідним обґрунтуванням уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, який не перевищує строк його надання. | Повернення пакета документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього здійснюється з відповідним обґрунтуванням уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, який не перевищує строк його надання. | ||
У разі незгоди з рішенням уповноваженого органу містобудування та архітектури про відмову у видачі будівельного паспорта, заявник може оскаржити таке рішення у судовому порядку, подавши до адміністративного суду позовну заяву у шестимісячний строк, який обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів. | |||
== Вимоги до будівельного паспорту == | == Вимоги до будівельного паспорту == | ||
| Рядок 69: | Рядок 72: | ||
Електронний витяг із матеріалів будівельного паспорта зберігається в базі даних містобудівного кадастру (у разі його створення) з присвоєнням йому індивідуального номера. | Електронний витяг із матеріалів будівельного паспорта зберігається в базі даних містобудівного кадастру (у разі його створення) з присвоєнням йому індивідуального номера. | ||
Після отримання будівельного паспорта, для отримання права на виконання будівельних робіт, необхідно подати відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта. | |||
Повідомлення можна подати через ЦНАП (в паперовому вигляді) або в електронному вигляді через портал Дія. Потрібно пам’ятати, що на сьогодні не здійснюється автоматична реєстрація повідомлення. Система Дія підтримує можливість подання повідомлення від двох або більше замовників, (кожен з яких має підписати створене повідомлення своїм Електронним Цифровим Підписом (ЕЦП). | |||
== Видача дублікату будівельного паспорту == | == Видача дублікату будівельного паспорту == | ||
У разі необхідності, при втраті замовником оригінального примірника будівельного паспорта, його дублікат надається відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури '''на безоплатній основі протягом десяти робочих днів''' з дня реєстрації заяви про видачу дубліката будівельного паспорта. | У разі необхідності, при втраті замовником оригінального примірника будівельного паспорта, його дублікат надається відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури '''на безоплатній основі протягом десяти робочих днів''' з дня реєстрації заяви про видачу дубліката будівельного паспорта. | ||