Договір дарування: відмінності між версіями

← Попереднє редагування

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 == Нормативна база ==
-* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України (далі - ЦКУ)]
+* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України (далі - ЦК України)]
-== Поняття договору дарування ==
+{| class="wikitable sortable"
-'''Договір дарування''' - це домовленість, за якою одна сторона (''дарувальник'') передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (''обдаровуваному'') безоплатно майно (дарунок) у власність ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 1 ст. 717 ЦКУ]).
+|-
+| style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"], в Україні введено '''режим воєнного стану'''!
+[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20#Text Законом України від 15 березня 2022 року № 2120-IX "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану"], відповідно до якого до розділу "Прикінцеві та перехідні положення" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n6094 Цивільного кодексу України] внесено пункт 19 такого змісту, згідно з яким у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257-259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n6094 Цивільного кодексу України], продовжуються на строк його дії.
+|}
+== Загальні положення ==
+'''Договір дарування''' - це домовленість, за якою одна сторона (''дарувальник'') передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (''обдаровуваному'') безоплатно майно (дарунок) у власність ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 частина перша статті 717 ЦК України]).
 Договір дарування належить до безоплатних правочинів, за умовами якого обдаровуваний не має перед дарувальником будь-якого зобов’язання матеріального характеру.
@@ Рядок 8: / Рядок 13: @@
 Договір дарування вважається укладеним з моменту передання майна (реальний договір), окрім випадків, коли дарувальник зобов'язується передати обдаровуваному майно у майбутньому (консенсуальний договір).
-Момент набуття права власності за договором визначений [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 334 ЦКУ], залежно від предмету договору.
+Момент набуття права власності за договором визначений [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 стаття 334 ЦК України], залежно від предмету договору. Тобто право власності на майно за договором, який підлягає [[Нотаріальне посвідчення правочинів|нотаріальному посвідченню]], виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
+Права на нерухоме майно, які підлягають [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно|державній реєстрації]], виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
 == Предмет договору дарування==
 Предметом договору дарування може бути будь-яке майно (як індивідуально визначені речі, так і речі, визначені родовими ознаками), не вилучене з товарообороту і яке може бути у власності особи, якій воно дарується.
@@ Рядок 20: / Рядок 27: @@
 Укладати договір дарування може також '''представник дарувальника''' на основі письмового уповноваження - довіреності. Однак, якщо у довіреності на укладання договору дарування не встановлено імені обдаровуваного, така довіреність є нікчемною.
-Батьки (усиновлювачі), опікуни не мають права дарувати майно дітей, підопічних ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 2 ст. 68, ч. 2 ст. 720 ЦКУ]).
+'''Важливо!''' Батьки (усиновлювачі), опікуни не мають права дарувати майно дітей, підопічних ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 частина друга статті 68, частина друга статті 720 ЦК України]).
 Однак опікун, його дружина, чоловік та близькі родичі (батьки, діти, брати, сестри) можуть передавати майно підопічному у власність за договором дарування, а піклувальник може дати згоду на дарування своєю дружиною (своїм чоловіком) або своїми близькими родичами майна підопічному.
@@ Рядок 38: / Рядок 45: @@
 |-
 |}
+== Посвідчення договору дарування нерухомого майна==
+Посвідчення правочинів щодо дарування житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, що підлягають державній реєстрації, провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину.
+<u>Орієнтовний  перелік документі, що є необхідним для посвідчення договору дарування:</u>
+* документи, що посвідчують осіб (наприклад, паспорт) та реєстраційні номерт облікових карток платників податків обох сторін договору;
+* оригінал правовстановлюючого документу на нерухомість (документ, який засвідчує, що дарувальник є власником майна);
+* довідка про осіб, які зареєстровані у будинку, квартирі;
+* якщо право власності на квартиру, житловий будинок виникло до 2013 року, необхідно одержати довідку про те, що станом на 01 січня 2013 року нерухомість належала дарувальнику (як правило, в бюро технічної інвентаризації);
+* технічний паспорт на житло;
+* звіт про оцінку нерухомого майна;
+* витяг з [https://e.land.gov.ua/services Державного земельного кадастру] (якщо предметом договору є земельна ділянка чи житловий будинок, який розташований на ній);
+* свідоцтво про шлюб та письмова згода другого з подружжя, якщо нерухомість була придбана в шлюбі;
+* рішення суду або свідоцтво про розлучення, якщо нерухомість була придбана в шлюбі, але в даний момент подружжя вже розірвало шлюб;
+* свідоцтво про смерть, якщо квартира, житловий будинок тощо були придбані в шлюбі, але однин із подружжя помер;
+* свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування, якщо обдаровуваний є неповнолітнім або неповнолітня дитина має право на користуватися цим житлом (зареєстрована в ньому);
+* документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення (батьки, чоловік/дружина, діти, зокрема й усиновлені, рідні брати/сестри, бабусі, дідусі, онуки) - для звільнення від сплати податку та військового збору).
 == Прийняття дарунка ==
-Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст.722 ЦКУ] право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.
+Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 722 ЦК України] право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.
 Дарувальник, який передав річ підприємству, організації транспорту, зв'язку або іншій особі для вручення її обдаровуваному, має право відмовитися від договору дарування до вручення речі обдаровуваному.
-Якщо дарунок направлено обдаровуваному без його попередньої згоди, дарунок є прийнятим, якщо обдаровуваний негайно не заявить про відмову від його прийняття.
+'''Якщо дарунок направлено обдаровуваному без його попередньої згоди, дарунок є прийнятим, якщо обдаровуваний негайно не заявить про відмову від його прийняття.'''
 Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів тощо) є прийняттям дарунка.
@@ Рядок 52: / Рядок 76: @@
 |-
 | Дарувальник ||
-* скасувати дарування до вручення речі  обдаровуваному,  якщо ця  річ  була передана через органи транспорту, зв'язку або через іншу особу;<br />
+* скасувати дарування до вручення речі  обдаровуваному,  якщо ця  річ  була передана через органи транспорту, зв'язку або через іншу особу;
-* відмовитися від виконання обов'язку передати дарунок, якщо після укладення договору його майновий стан істотно погіршився;<br />
+* відмовитися від виконання обов'язку передати дарунок, якщо після укладення договору його майновий стан істотно погіршився;
-* вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов'язку вчинити певну дію майнового змісту або утриматися від її виконання;<br />
+* вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов'язку вчинити певну дію майнового змісту або утриматися від її виконання;
-* вчинення на користь третьої особи (передати грошову суму чи інше майно у власність, сплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред'являти вимог до  третьої особи про виселення тощо). Вимагати від бдаровуваного виконання покладеного на нього обов'язку має право дарувальник,  а в разі його смерті, визнання безвісно відсутнім чи недієздатним - особа, на користь якої має бути виконаний цей обов'язок;<br />
+* вчинення на користь третьої особи (передати грошову суму чи інше майно у власність, сплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред'являти вимог до  третьої особи про виселення тощо). Вимагати від бдаровуваного виконання покладеного на нього обов'язку має право дарувальник,  а в разі його смерті, визнання безвісно відсутнім чи недієздатним - особа, на користь якої має бути виконаний цей обов'язок;
-* вимагати розірвати договір і повернути дарунок у разі ухилення обдаровуваного від виконання обов'язку на користь третьої особи;<br />
+* вимагати розірвати договір і повернути дарунок у разі ухилення обдаровуваного від виконання обов'язку на користь третьої особи;
-* зажадати скасування договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) та дітей;<br />
+* зажадати скасування договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) та дітей;
-* дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність;<br />
+* дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність;
 * зажадати скасування договору дарування, якщо через недбале ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову,культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
   ||
-* повідомити обдаровуваного про відомі йому недоліки речі, що є дарунком, або її особливі властивості. Які можуть бути небезпечними для життя, здоров'я, майна обдаровуваного або інших осіб;<br />
+* повідомити обдаровуваного про відомі йому недоліки речі, що є дарунком, або її особливі властивості. Які можуть бути небезпечними для життя, здоров'я, майна обдаровуваного або інших осіб;
 * відшкодувати шкоду, завдану майну, та шкоду, завдану каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю в результаті володіння чи користування дарунком у випадку, якщо дарувальнику було відомо про недоліки або особливі властивості подарованої речі і який не повідомив про них обдаровуваного.
 |-
 | Обдаровуваний ||
-* зажадати передання йому дарунку у разі настання строку (терміну) або відкладальної обставини;<br />
+* зажадати передання йому дарунку у разі настання строку (терміну) або відкладальної обставини;
-* у випадку, якщо дарувальник, незважаючи на настання умови, ухилятиметься від виконання свого обов'язку, обдаровуваний має право на примусове витребування відповідної речі або компенсацію її вартості;<br />
+* у випадку, якщо дарувальник, незважаючи на настання умови, ухилятиметься від виконання свого обов'язку, обдаровуваний має право на примусове витребування відповідної речі або компенсацію її вартості;
 * право в будь-який момент односторонньо відмовитися від договору дарування і повернути річ, якщо вона не потребує догляду або особливих умов утримання чи зберігання.
   ||
-* обов'язок обдаровуваного вчинити  певну  дію  майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не  пред'являти вимог до третьої особи про виселення, тощо);<br />
+* обов'язок обдаровуваного вчинити  певну  дію  майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не  пред'являти вимог до третьої особи про виселення, тощо);
-* у разі порушення обдаровуваним обов'язку на користь третьої особи дарувальник має право вимагати розірвання договору і повернення дарунка, а якщо таке повернення неможливе, -відшкодування його вартості;<br />
+* у разі порушення обдаровуваним обов'язку на користь третьої особи дарувальник має право вимагати розірвання договору і повернення дарунка, а якщо таке повернення неможливе, -відшкодування його вартості;
 * у разі розірвання договору дарування зобов'язаний повернути дарунок у натурі.
 |}
 == Договір дарування з обов'язком передати дарунок у майбутньому==
-Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст. 723 ЦКУ] договором дарування може бути встановлений обов'язок дарувальника передати дарунок обдаровуваному в майбутньому через певний строк (у певний термін) або у разі настання відкладальної обставини.
+Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 723 ЦК України] договором дарування може бути встановлений обов'язок дарувальника передати дарунок обдаровуваному в майбутньому через певний строк (у певний термін) або у разі настання відкладальної обставини.
 У разі настання строку (терміну) або відкладальної обставини, встановлених договором дарування з обов'язком передати дарунок у майбутньому, обдаровуваний має право вимагати від дарувальника передання дарунка або відшкодування його вартості.
@@ Рядок 94: / Рядок 118: @@
 # якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
-* <u>на вимогу обдаровуваного</u> у випадках визначених [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ст.651 ЦКУ].
+* <u>на вимогу обдаровуваного</u> у випадках визначених [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статтею 651 ЦК України].
 У разі розірвання договору дарування, дарувальникові повертається дарунок <u>у натурі</u>, а якщо це неможливо, - <u>компенсація його вартості</u>.
 === Позовна давність===
@@ Рядок 101: / Рядок 125: @@
 [[Файл:Примірний зразок договору дарування.docx|міні|Примірний зразок договору дарування]]
 == Судова практика ==
-[http://reyestr.court.gov.ua/Review/81234647?fbclid=IwAR2loUcKky7EPLn6Lvwylk9lG8jXSm599nQDKaU5FYqwo3w9qvLooqrZkhU Рішення Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № № 522/9562/16-ц] щодо визнання недійсним договору дарування вчиненого під впливом помилки (Позивач є особою похилого віку, яка за станом здоров'я потребує стороннього догляду, укладаючи договір дарування квартири зі своїм сином, помилилась щодо правової природи правочину, прав та обов'язків, які виникнуть після його укладення між сторонами.).
+[http://reyestr.court.gov.ua/Review/81234647?fbclid=IwAR2loUcKky7EPLn6Lvwylk9lG8jXSm599nQDKaU5FYqwo3w9qvLooqrZkhU Рішення Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № № 522/9562/16-ц] щодо визнання недійсним договору дарування вчиненого під впливом помилки (позивач є особою похилого віку, яка за станом здоров'я потребує стороннього догляду, укладаючи договір дарування квартири зі своїм сином, помилилась щодо правової природи правочину, прав та обов'язків, які виникнуть після його укладення між сторонами.).
 == Див. додатково ==
 * [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]
@@ Рядок 107: / Рядок 131: @@
 * [[Розірвання договору дарування]]
 * [[Визнання недійсним договору дарування земельної ділянки]]
+* [[Поняття та умови договору в цивільному праві]]
 [[Категорія: Договір дарування]]