Поновлення та вилучення будинкової книги: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Сторінка очищена Мітка: Очищення |
Немає опису редагування |
||
| (Не показані 10 проміжних версій 3 користувачів) | |||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
= Нормативна база = | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1871-20#n3 Закон України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні"] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/265-2022-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністів України від 7 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад"] | |||
= Поняття будинкової книги = | |||
'''Будинкова (поквартирна) книга''' як поняття та документ зникла на законодавчому рівні з 2016 року. Тому законодавче визначення відсутнє на даний момент, але це зовсім не значить, що будинкова книга вже недійсна. Оформлена належним чином будинкова книга, яка ніде не архівується й у єдиному екземплярі зберігається у власника будинку, а також відповідно до будинокової книги можна отримати окремі довідки. | |||
Будинкову книгу – можна назвати паспортом домоволодіння. Як документ вона має юридичну силу. Вона оформлювалась тільки для житлових приміщень, які перебувають у власності. По суті, це книга обліку осіб, які коли-небудь були зареєстровані за адресою знаходження нерухомості або ж знімалися з реєстраційного обліку. | |||
На сьогодні законодавством чітко визначено перелік документів, необхідних для зняття/реєстрації місця проживання. '''''Домова книга для «виписки/ прописки» не потрібна'''''. | |||
Записи щодо реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання не вносяться до будинкових книг у зв’язку з відсутністю правових підстав. Цю процедуру здійснює центр надання адміністративних послуг міської ради (ЦНАП), а також органи місцевого самоврядування. | |||
Зареєструвати своє місце проживання, а також «виписати/прописати» інших осіб, на даний час можна зробити протягом одного відвідування відділу реєстрації місця проживання громадян за місцем реєстрації або онлайн не виходячи з дому на порталі Державних послуг «Дія». | |||
Порядок реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання громадян регламентовано [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»] [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1871-20#n104 Законом України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" від 05.11.2021 р. №1871] | |||
'''Отже, домова книга – це документ, який створювався виключно для фіксації та обліку громадян зареєстрованих (прописаних) у конкретному приватному домоволодінні. Інших відомостей така книга не містить, іншого призначення, ніж зазначено, немає. Зазначена книга не є правовстановлюючим документом про право власності на нерухоме майно та не впливає на право наслідування.''' | |||
Оформлення, реєстрація та видача оформлених та зареєстрованих будинкових книг віднесено до адміністративних послуг. Отже, із заявою необхідно звертатися через Центр надання адміністративних послуг. | |||
Як правило будинкова книга оформляється та реєструється відділом з обліку комунального майна та житлової площі, у разі: | |||
* введення в експлуатацію нового житлового будинку; | |||
* заміни використаної, зіпсованої чи втраченої будинкової книги; | |||
* зміни власника (ів) будинку, квартири, житлового приміщення тощо; | |||
* виділу (поділу), об'єднання житлового будинку, квартири, житлового приміщення тощо | |||
'''При необхідності за допомогою будинкової книги можна отримати наступну інформацію:''' | |||
– для підтвердження актуальності виписки про зареєстрованих громадян із моменту спорудження будівлі до теперішнього часу; | |||
– для довідки про склад сім’ї; | |||
– відомості про площу квартири та інші характеристики; | |||
– що підтверджують про власників даного домоволодіння та багато іншого. | |||
= Процедура відновлення та вилучення будинкової книги = | |||
'''Не дивлячись на те, що законодавчо поняття домової книги відсутнє нову будинкову книгу зареєструвати можна.''' | |||
Якщо будинкова книга була зіпсована, втрачена або ж просто необхідно завести нову, цими питаннями займаються органи місцевого самоврядування (ОМС), або Бюро технічної інвентаризації (БТІ) в них, зазвичай ведеться спеціальна документація. | |||
Вони їх шнурують, нумерують, проставляють власників, а далі людині вже треба прийти до ЦНАП, де працівники перенесуть актуальні дані з попередньої будинкової книги до нової. Відповідно стара книга буде анульована. Дана процедура є безоплатною. | |||
'''Для відновлення будинкової книги потрібно:''' | |||
Придбати будинкову книгу. | |||
Для оформлення та реєстрації будинкової книги (заміни) власник (співвласники) будинку чи квартири подає заяву та пред’являє оригінали наступних документів: | |||
— паспорт власника (співвласників) будинку, квартири, житлового приміщення або його частини; | |||
— паспорт або свідоцтво про народження осіб, які мають реєстрацію місця проживання за зазначеною адресою; | |||
— документи на право власності на будинок, квартиру, житлове приміщення; | |||
— технічний паспорт на житловий будинок, квартиру, житлове приміщення. | |||
Разом із заявою подається попередня будинкова книга у разі її заміни або виділу (поділу) житлового будинку, квартири, житлового приміщення. У разі відсутності оригіналів документів, заявник письмово підтверджує зазначену інформацію і несе за неї відповідальність. | |||
Відповідальна особа: | |||
— перевіряє достовірність наданих документів (інформації); | |||
— оформляє та скріплює печаткою відділу будинкову книгу; | |||
— присвоює будинковій книзі реєстраційний номер, вписує його на титульній сторінці будинкової книги та вносить до журналу реєстрації будинкових книг згідно з додатком до Порядку; | |||
— вносить відомості про власника(-ів) будинку, квартири, житлового приміщення тощо та зареєстрованих осіб за даною адресою до будинкової книги; | |||
— в разі заміни будинкової книги, на використаній будинковій книзі проставляє штамп «Погашено» та повертає її власнику для зберігання. | |||
У разі виявлення неповної інформації або інформації, що не підтверджена відповідними документами, – заява повертається із письмовою відмовою. | |||
Строки різняться в залежності від рішень органів місцевого самоврядування. | |||
На даний час на рівні органів місцевого самоврядування прийняті окремі порядки перенесення інформації з будинкових книг та їх вилучення. | |||
Проводиться '''вилучення будинкових книг та перенесення інформації''' про зареєстрованих осіб за відповідною адресою до адресної картки особи та картки реєстрації особи, порядок перенесення інформації з будинкових книг та їх вилучення затверджується рішеннями виконавчих комітетів органу місцевого самоврядування (наприклад, Рішенням виконавчого комітету Подільської міської ради від 29.11.2018р. №351) | |||
Передати будинкову книгу на зберігання до реєстраційного відділу мають право: власник (співвласник) житлового приміщення/будинку; зареєстрована у житловому приміщенні/будинку особа; спадкоємці ( у разі отримання довідки про реєстрацію померлої особи); уповноважена особа (при наявності документів); соціальний працівник (при наявності документів). | |||
<nowiki> </nowiki>'''Для перенесення відомостей про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання до адресної картки особи та картки реєстрації особи про зареєстрованих осіб заявник подає:''' | |||
- оригінал документа на право власності на об’єкт нерухомості (житловий будинок, квартиру, житлове приміщення, домоволодіння), ордер або його копію, рішення виконавчого комітету про виділення житла; | |||
- оригінал технічного паспорта; | |||
- оригінал свідоцтва про народження дитини, якщо вона не досягла 16-річного віку, з довідкою/витягом про реєстрацію місця проживання; | |||
- оригінали паспортів усіх зареєстрованих осіб у житловому приміщенні / будинку, квартирі(з довідкою/витягом про реєстрацію місця проживання – за необхідності); | |||
- будинкова книга, у разі відсутності інформації про зареєстрованих осіб у картотеці реєстраційного відділу; | |||
- оригінал свідоцтва про шлюб (за необхідності); оригінал свідоцтва про смерть (за необхідності). За необхідності – інші документи. | |||
Будинкові книги приватних домогосподарств вилучаються працівником реєстраційного відділу, про що складається відповідний акт прийому – передачі будинкової книги в 2-х примірниках. Один примірник передається особі, яка звернулася, другий - залишається на зберіганні в реєстраційному відділі управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради разом з будинковою книгою. На вилучених будинкових книгах проставляється штамп «Анульовано» із зазначенням дати, підпису на ПІБ працівника. | |||
'''Рішення органу місцевого самоврядування, щодо вилучення домових книг не є типовими, присутня практика оскарження даних рішень''' - [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80382689 Рішення Черкаського окружного адміністративного суду] | |||
[[Категорія:Адміністративне право]] | |||
[[Категорія:Житлове право]] | |||
