Проведення електронних торгів щодо земель сільськогосподарського призначення органами Дежгеокадастру: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
мНемає опису редагування |
мНемає опису редагування |
||
| (Не показано 6 проміжних версій цього користувача) | |||
| Рядок 48: | Рядок 48: | ||
'''Учасник електронних земельних торгів''' – це фізична або юридична особа, яка розмістила в електронній торговій системі документи, зазначені в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1298:~:text=7.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%BA%D0%B0%20%D0%B1%D0%B0%D0%B6%D0%B0%D1%94%20%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D1%83%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D1%85%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%94%20%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B7%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B9%20%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%96%D0%BD%D0%B5%D1%82%20%D0%B2%20%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%96%D0%B9%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0%B9%20%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%96%3A частині сьомій статті 137 цього Кодексу], сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зробила закриту цінову пропозицію і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, виставленою на земельних торгах. | '''Учасник електронних земельних торгів''' – це фізична або юридична особа, яка розмістила в електронній торговій системі документи, зазначені в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1298:~:text=7.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%BA%D0%B0%20%D0%B1%D0%B0%D0%B6%D0%B0%D1%94%20%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D1%83%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D1%85%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%94%20%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B7%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B9%20%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%96%D0%BD%D0%B5%D1%82%20%D0%B2%20%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%96%D0%B9%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0%B9%20%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%96%3A частині сьомій статті 137 цього Кодексу], сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зробила закриту цінову пропозицію і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, виставленою на земельних торгах. | ||
'''Переможець земельних торгів''' – це учасник, який подав найвищу цінову пропозицію за лот, у разі якщо ним зроблено щонайменше один крок торгів (крім випадку, встановленого абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу), у випадках, встановлених частиною сімнадцятою статті 137 цього Кодексу, - учасник з наступною за величиною ціновою пропозицією за умови, що ним зроблено щонайменше один крок торгів, а в разі однакових цінових пропозицій - учасник, який подав раніше цінову пропозицію, за умови відсутності його відмови від очікування | '''Переможець земельних торгів''' – це учасник, який подав найвищу цінову пропозицію за лот, у разі якщо ним зроблено щонайменше один крок торгів (крім випадку, встановленого [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1378:~:text=%D0%AF%D0%BA%D1%89%D0%BE%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B8%20%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%BE,136%20%D1%86%D1%8C%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%9A%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83. абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу]), у випадках, встановлених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1298:~:text=17.%20%D0%A3%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%96,%D1%80%D0%B5%D0%B7%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D1%96%D0%B2. частиною сімнадцятою статті 137 цього Кодексу], - учасник з наступною за величиною ціновою пропозицією за умови, що ним зроблено щонайменше один крок торгів, а в разі однакових цінових пропозицій - учасник, який подав раніше цінову пропозицію, за умови відсутності його відмови від очікування. | ||
=='''Поняття лоту, його ціна продажу та закрита цінова пропозиція, розмір мінімального кроку'''== | =='''Поняття лоту, його ціна продажу та закрита цінова пропозиція, розмір мінімального кроку'''== | ||
'''Лот''' - складається виключно з однієї земельної ділянки або прав на неї | '''Лот''' - складається виключно з однієї земельної ділянки або прав на неї. | ||
'''Ціна лоту''' – на земельних торгах є ціна продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію та розмір орендної плати за користування земельною ділянкою. | '''Ціна лоту''' – на земельних торгах є ціна продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію та розмір орендної плати за користування земельною ділянкою. | ||
| Рядок 60: | Рядок 60: | ||
=='''Що таке гарантійний та реєстраційний внесок'''== | =='''Що таке гарантійний та реєстраційний внесок'''== | ||
Система електронних земельних торгів передбачає внесення потенційним учасником двох платежів: | ''Система електронних земельних торгів передбачає внесення потенційним учасником '''двох платежів:''''' | ||
'''Гарантійний внесок''' – становить 30 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію або 30 відсотків стартового розміру річної орендної плати, але не може бути більше 2500 прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб законом про Державний бюджет України на 1 січня року | '''Гарантійний внесок''' – становить 30 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію або 30 відсотків стартового розміру річної орендної плати, але не може бути більше 2500 прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб законом про Державний бюджет України на 1 січня року | ||
'''Реєстраційний внесок''' за лотом встановлюється у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, визначеної законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому оприлюднюється оголошення про проведення земельних торгів'''.''' | '''Реєстраційний внесок''' за лотом встановлюється у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, визначеної законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому оприлюднюється оголошення про проведення земельних торгів'''.''' | ||
Реєстраційний та гарантійний внески сплачуються особою, яка бажає взяти участь у земельних торгах, на відкриті у банку окремі рахунки оператора електронного майданчика, з якого така особа бажає взяти участь в земельних торгах. | Реєстраційний та гарантійний внески сплачуються особою, яка бажає взяти участь у земельних торгах, на відкриті у банку окремі рахунки оператора електронного майданчика, з якого така особа бажає взяти участь в земельних торгах. | ||
Сплачені суми реєстраційних внесків поверненню не підлягають, крім випадку, встановленого частиною третьою статті 138 цього Кодексу. | Сплачені суми реєстраційних внесків поверненню не підлягають, крім випадку, встановленого [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1378:~:text=3.%20%D0%97%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%96%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE,%D1%87%D0%B8%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%87%D1%83%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F. частиною третьою статті 138 цього Кодексу]. | ||
Сплачені суми гарантійних внесків (крім випадків, встановлених абзацами другим - п’ятим цієї частини) повертаються оператором електронного майданчика всім учасникам земельних торгів, які не визнані переможцями, у строк, встановлений Кабінетом Міністрів України. | Сплачені суми гарантійних внесків (крім випадків, встановлених абзацами другим - п’ятим цієї частини) повертаються оператором електронного майданчика всім учасникам земельних торгів, які не визнані переможцями, у строк, встановлений Кабінетом Міністрів України. | ||
| Рядок 74: | Рядок 74: | ||
Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця): | Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця): | ||
усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого | усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого а[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1378:~:text=%D0%AF%D0%BA%D1%89%D0%BE%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B8%20%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%BE,136%20%D1%86%D1%8C%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%9A%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83. бзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу]; | ||
переможцю, якщо ним в установлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору, не сплачено належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу; | переможцю, якщо ним в установлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору, не сплачено належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу; | ||
| Рядок 81: | Рядок 81: | ||
=='''Підготовка лотів для продажу на земельних торгах'''== | =='''Підготовка лотів для продажу на земельних торгах'''== | ||
Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає: | ''Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає:'' | ||
а) виготовлення та затвердження у встановленому законодавством порядку документації із землеустрою (у разі формування земельної ділянки, зміни цільового призначення земельної ділянки та в разі, якщо відомості про земельну ділянку не внесені до Державного земельного кадастру); | а) виготовлення та затвердження у встановленому законодавством порядку документації із землеустрою (у разі формування земельної ділянки, зміни цільового призначення земельної ділянки та в разі, якщо відомості про земельну ділянку не внесені до Державного земельного кадастру); | ||
| Рядок 89: | Рядок 89: | ||
в) державну реєстрацію речового права на земельну ділянку; | в) державну реєстрацію речового права на земельну ділянку; | ||
г) отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель" у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї; | г) отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text Закону України "Про оцінку земель"] у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї; | ||
ґ) проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель", крім випадків проведення земельних торгів щодо набуття права оренди земельної ділянки; | ґ) проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text Закону України "Про оцінку земель"], крім випадків проведення земельних торгів щодо набуття права оренди земельної ділянки; | ||
д) встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель державної та комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки; | д) встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель державної та комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки; | ||
| Рядок 102: | Рядок 102: | ||
=='''Стадії електронних земельних торгів'''== | =='''Стадії електронних земельних торгів'''== | ||
Стадії електронних земельних торгів: | ''Стадії електронних земельних торгів:'' | ||
*- підготовка до проведення електронних земельних торгів; | *- підготовка до проведення електронних земельних торгів; | ||
*- розміщення інформаційного повідомлення про проведення електронних земельних торгів; | *- розміщення інформаційного повідомлення про проведення електронних земельних торгів; | ||
| Рядок 118: | Рядок 118: | ||
За бажанням організатора земельних торгів оголошення про проведення земельних торгів з документами та матеріалами на лот оприлюднюється в електронних та друкованих засобах масової інформації. | За бажанням організатора земельних торгів оголошення про проведення земельних торгів з документами та матеріалами на лот оприлюднюється в електронних та друкованих засобах масової інформації. | ||
==='''Інформація в оголошенні, щодо кожного лота'''=== | ==='''<u>Інформація в оголошенні, щодо кожного лота</u>'''=== | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ч.4 ст.137 ЗКУ] в оголошенні зазначаються за кожним лотом: | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ч.4 ст.137 ЗКУ] в оголошенні зазначаються за кожним лотом: | ||
| Рядок 155: | Рядок 155: | ||
Внесення організатором змін в оголошення стосовно особи, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки, можливе не пізніше ніж за п’ять робочих днів до дня проведення земельних торгів. | Внесення організатором змін в оголошення стосовно особи, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки, можливе не пізніше ніж за п’ять робочих днів до дня проведення земельних торгів. | ||
'''Документи, які потрібно надати виконавцю для участі в електронних земельних торгах''' | '''<u>Документи, які потрібно надати виконавцю для участі в електронних земельних торгах</u>''' | ||
Згідно | Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14?find=1&text=%D0%BD%D0%B5+%D0%BF%D1%96%D0%B7%D0%BD%D1%96%D1%88%D0%B5+%D0%BD%D1%96%D0%B6+%D0%B7%D0%B0+%D1%82%D1%80%D0%B8+%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%87%D1%96+%D0%B4%D0%BD%D1%96#n1298:~:text=7.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%BA%D0%B0,%D0%9A%D0%B0%D0%B1%D1%96%D0%BD%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D0%9C%D1%96%D0%BD%D1%96%D1%81%D1%82%D1%80%D1%96%D0%B2%20%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%97%D0%BD%D0%B8. частини сьомої статті 137 Земельного кодексу України] особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі наступні документи: | ||
'''а)''' заяву про участь у земельних торгах, підписану кваліфікованим електронним підписом; | |||
'''б)''' ''для юридичної особи'' - копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчену згідно із законодавством держави його видачі, перекладену українською мовою (для юридичної особи - нерезидента), інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу, інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності; | |||
''для громадянина України, фізичної особи - підприємця'' - копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); | |||
для | ''для іноземних громадян та осіб без громадянства'' - інформацію про прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності), громадянство (підданство) іншої держави, постійне місце проживання в державі, громадянином (підданим) якої є особа, копію документа, що посвідчує особу. | ||
''<u>Копії зазначених документів засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, яка бажає взяти участь у торгах;</u>'' | |||
'''в)''' документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків), а в разі проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення - документи, що підтверджують сплату таких платежів з рахунку особи, яка бажає взяти участь у торгах, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом). | |||
в) документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків), а в разі проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення - документи, що підтверджують сплату таких платежів з рахунку особи, яка бажає взяти участь у торгах, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом). | |||
Представник фізичної чи юридичної особи також розміщує документи, що підтверджують його право діяти від імені учасника торгів. | Представник фізичної чи юридичної особи також розміщує документи, що підтверджують його право діяти від імені учасника торгів. | ||
Якщо земельні торги проводяться щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, особа, яка бажає взяти участь у таких торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі також документи, що підтверджують її відповідність вимогам статті 130 цього Кодексу. Перелік таких документів встановлює Кабінет Міністрів України. | Якщо земельні торги проводяться щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, особа, яка бажає взяти участь у таких торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі також документи, що підтверджують її відповідність вимогам [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14?find=1&text=%D0%BD%D0%B5+%D0%BF%D1%96%D0%B7%D0%BD%D1%96%D1%88%D0%B5+%D0%BD%D1%96%D0%B6+%D0%B7%D0%B0+%D1%82%D1%80%D0%B8+%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%87%D1%96+%D0%B4%D0%BD%D1%96#n1170:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%20130.%20%D0%9D%D0%B0%D0%B1%D1%83%D1%82%D1%82%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%96%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D1%81%D1%96%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F статті 130 цього Кодексу]. Перелік таких документів встановлює Кабінет Міністрів України. | ||
Заява про участь у земельних торгах та додані до неї документи учасника можуть бути подані до закінчення кінцевого строку подання заяв про участь у земельних торгах, встановленого електронною торговою системою автоматично упродовж дня, що передує дню проведення земельних торгів, з урахуванням вимог, визначених Кабінетом Міністрів України. | Заява про участь у земельних торгах та додані до неї документи учасника можуть бути подані до закінчення кінцевого строку подання заяв про участь у земельних торгах, встановленого електронною торговою системою автоматично упродовж дня, що передує дню проведення земельних торгів, з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1013-2021-%D0%BF#n10:~:text=%D0%92%D0%98%D0%9C%D0%9E%D0%93%D0%98%0A%D1%89%D0%BE%D0%B4%D0%BE%20%D0%BF%D1%96%D0%B4%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D1%96%D0%B2%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D1%83%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D1%83%D1%82%D1%82%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B8%20(%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8%2C%20%D1%81%D1%83%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8%2C%20%D1%81%D1%83%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%84%D1%96%D1%86%D1%96%D1%8E%2C%20%D0%B5%D0%BC%D1%84%D1%96%D1%82%D0%B5%D0%B2%D0%B7%D0%B8%D1%81%D1%83) вимог], визначених Кабінетом Міністрів України. | ||
==='''Процедура проведення електронних земельних торгів'''=== | ==='''Процедура проведення електронних земельних торгів'''=== | ||
| Рядок 241: | Рядок 239: | ||
=='''Визнання електронних торгів такими, що не відбулися у разі:'''== | =='''Визнання електронних торгів такими, що не відбулися у разі:'''== | ||
а) відсутності учасників або наявності тільки одного учасника (крім випадку, встановленого абзацом третім частини п’ятої цієї статті, за умови, що такий учасник у встановлений строк підписав протокол про проведення земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, сплатив належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу); | '''а)''' відсутності учасників або наявності тільки одного учасника (крім випадку, встановленого абзацом третім частини п’ятої цієї статті, за умови, що такий учасник у встановлений строк підписав протокол про проведення земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, сплатив належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу); | ||
б) якщо жоден з учасників не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни (плати), крім випадку, визначеного абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу; | '''б)''' якщо жоден з учасників не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни (плати), крім випадку, визначеного [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1378:~:text=%D0%AF%D0%BA%D1%89%D0%BE%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B8%20%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%BE,136%20%D1%86%D1%8C%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%9A%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83. абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу]; | ||
в) якщо електронною торговою системою автоматично сформовано та оприлюднено протокол про результати проведення земельних торгів з визначенням переможцем торгів учасника з наступною ціновою пропозицією та таким учасником або організатором земельних торгів у випадках, встановлених частиною дев’ятнадцятою статті 137 цього Кодексу, у встановлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, не сплачено належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу. | '''в)''' якщо електронною торговою системою автоматично сформовано та оприлюднено протокол про результати проведення земельних торгів з визначенням переможцем торгів учасника з наступною ціновою пропозицією та таким учасником або організатором земельних торгів у випадках, встановлених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1298:~:text=19.%20%D0%9E%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85,%D0%B7%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0. частиною дев’ятнадцятою статті 137 цього Кодексу], у встановлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, не сплачено належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу. | ||
У разі якщо земельні торги були визнані такими, що не відбулися, повторні земельні торги можуть бути проведені не раніше ніж через один місяць і не пізніше ніж через шість місяців з дня проведення попередніх земельних торгів. | У разі якщо земельні торги були визнані такими, що не відбулися, повторні земельні торги можуть бути проведені ''<u>не раніше ніж через один місяць і не пізніше ніж через шість місяців з дня проведення попередніх земельних торгів</u>''. | ||
Повторні земельні торги проводяться в порядку, встановленому цим Кодексом для проведення земельних торгів з урахуванням технічних вимог, визначених Кабінетом Міністрів України. До участі в повторних земельних торгах не допускаються переможці попередніх торгів, які в установлений строк не підписали протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, не сплатили належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу. | Повторні земельні торги проводяться в порядку, встановленому цим Кодексом для проведення земельних торгів з урахуванням технічних вимог, визначених Кабінетом Міністрів України. До участі в повторних земельних торгах не допускаються переможці попередніх торгів, які в установлений строк не підписали протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, не сплатили належну суму за придбаний лот та суму витрат на підготовку лота до продажу. | ||
Якщо торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника, а також якщо для участі у повторних торгах щодо цього самого лота подав заяву лише цей учасник, він має право придбати земельну ділянку або набути право користування (оренди, суперфіцію, емфітевзису) нею за запропонованою ним ціною, але не менше стартової ціни, визначеної відповідно до частини першої статті 136 цього Кодексу. | Якщо торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника, а також якщо для участі у повторних торгах щодо цього самого лота подав заяву лише цей учасник, він має право придбати земельну ділянку або набути право користування (оренди, суперфіцію, емфітевзису) нею за запропонованою ним ціною, але не менше стартової ціни, визначеної відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1277:~:text=1.%20%D0%9F%D1%96%D0%B4%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D1%83%20%D0%BB%D0%BE%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D0%B4%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85,%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D1%96%D0%B2%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BF%D0%B5%D1%87%D1%83%D1%94%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D1%96%D0%B2. частини першої статті 136 цього Кодексу]. | ||
У разі якщо земельні торги скасовані організатором земельних торгів або їх результати визнані судом недійсними, проводяться нові земельні торги. | У разі якщо земельні торги скасовані організатором земельних торгів або їх результати визнані судом недійсними, проводяться нові земельні торги. | ||
[[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]] | [[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]] | ||
