WikiLegalAid

Оформлення договорів відчуження земельних ділянок при відсутності правовстановлюючих документів (втрата, оформлення з помилками): відмінності між версіями

← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
Valerii.lebid (обговорення | внесок)
approve
664 редагування
Немає опису редагування
 
Рядок 33: Рядок 33:
Далі дублікат правовстановлюючого документа реєструється в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.
Далі дублікат правовстановлюючого документа реєструється в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.


Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF пункту 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень], затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127, для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, права власності на об’єкт нерухомого майна, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно '''подаються:'''
Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF пункту 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень], затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127, у разі коли документ, що посвідчує набуття права власності або інших речових прав, похідних від права власності, реєстрацію яких було проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, втрачено, пошкоджено чи зіпсовано, '''державна реєстрація такого права''' власності або іншого речового права, похідного від права власності, може бути проведена за бажанням заявника '''на підставі:'''
#копія примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта, свідоцтва про право власності на нерухоме майно;
 
#оголошення про втрату документа у друкованих засобах масової інформації загальнодержавної сфери розповсюдження або місцевої чи регіональної сфери розповсюдження за місцезнаходженням нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені '''назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім’я виданий, яким органом''' (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).
1. відомостей Державного земельного кадастру ;
 
2. відомостей Реєстру прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав;
 
3. у разі коли відповідна реєстрація проводилася виключно на паперових носіях інформації (реєстрові книги, реєстраційні справи), ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації, - на підставі відомостей таких носіїв інформації.
 
Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ст. 131 ЗК України]). Угоди про перехід права власності на земельні ділянки '''укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ст. 132 ЗК України)].
Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ст. 131 ЗК України]). Угоди про перехід права власності на земельні ділянки '''укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ст. 132 ЗК України)].


Рядок 65: Рядок 70:
До заяви обов’язково необхідно додати документ, що '''підтверджує сплату судового збору'''. Розмір судового збору для фізичних осіб становить '''0,2 розміру прожиткового мінімуму''' для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому заява подається до суду відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закону України "Про судовий збір"].  
До заяви обов’язково необхідно додати документ, що '''підтверджує сплату судового збору'''. Розмір судового збору для фізичних осіб становить '''0,2 розміру прожиткового мінімуму''' для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому заява подається до суду відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закону України "Про судовий збір"].  


[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3460-20#Text Законом України «Про Державний бюджет України на 2024 рік»] установлено станом на 1 січня 2024 року прожитковий мінімум на одну працездатну особу у розмірі 3028 гривень. Отже, за подання в 2023 році фізичною особою заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно сплатити судовий збір у розмірі '''605 грн. 60 коп.'''
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3460-20#Text Законом України «Про Державний бюджет України на 2024 рік»] установлено станом на 1 січня 2024 року прожитковий мінімум на одну працездатну особу у розмірі 3028 гривень. Отже, за подання в 2024 році фізичною особою заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно сплатити судовий збір у розмірі '''605 грн. 60 коп.'''


'''Таким чином, після виправлення помилки у правовстановлюючому документі на земельну ділянку та отримання належного документа, необхідно звернутись до нотаріуса для оформлення договору відчуження.'''
'''Таким чином, після виправлення помилки у правовстановлюючому документі на земельну ділянку та отримання належного документа, необхідно звернутись до нотаріуса для оформлення договору відчуження.'''
[[Категорія:Право власності на землю]]
[[Категорія:Право власності на землю]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Оформлення_договорів_відчуження_земельних_ділянок_при_відсутності_правовстановлюючих_документів_(втрата,_оформлення_з_помилками)