Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду України збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлі квартири: відмінності між версіями
Немає опису редагування |
Добавив підпункт пункту 15-3 порядку, та змінив вартість послуги з реєстру станом на 2024 рік. |
||
| (Не показана 1 проміжна версія ще одного користувача) | |||
| Рядок 12: | Рядок 12: | ||
При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"]. <p> | При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"]. <p> | ||
'''ВАЖЛИВО!''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p> | '''ВАЖЛИВО!''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p> | ||
Відповідно до пункту 8 частини першої статті 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"], нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. | Відповідно до пункту 8 частини першої статті 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"], нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|'''ВАЖЛИВО! ''' Проте згідно з | |'''ВАЖЛИВО! ''' Проте згідно з підпунктом 4 пункту 15<sup>3</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється <u>без документального підтвердження</u> сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна <u>за наявності інформації та документів, що підтверджують звільнення від сплати збор</u>у на обов’язкове державне пенсійне страхування. | ||
|} | |} | ||
Відповідно до аналізу пункту 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] '''<u>існує такий перелік документів для підтвердження придбання житла вперше:</u>''' | Відповідно до аналізу пункту 15<sup>2</sup> [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF Порядку] '''<u>існує такий перелік документів для підтвердження придбання житла вперше:</u>''' | ||
* заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | * заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | ||
* відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна отримати онлайн на [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія] та самостійно роздрукувати чи в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ центрі надання адміністративних послуг] (ЦНАП) ''(додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна - довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа формуються на запит в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ ЦНАП] чи [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія]. Запит слід робити щодо особи, ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків. Вартість послуги станом на | * відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна отримати онлайн на [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія] та самостійно роздрукувати чи в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ центрі надання адміністративних послуг] (ЦНАП) ''(додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна - довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа формуються на запит в [https://guide.diia.gov.ua/asc/ ЦНАП] чи [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі Дія]. Запит слід робити щодо особи, ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків. Вартість послуги станом на 2024 рік - 40 грн.)'' | ||
* документи що підтверджують невикористання житлових чеків (довідки з місць проживання з 1992 року). Отримати таку довідку можна у відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк"). | * документи що підтверджують невикористання житлових чеків (довідки з місць проживання з 1992 року). Отримати таку довідку можна у відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк"). | ||
'''<u>Таким чином в особи, яка бажає повернути 1 % сплачених до Пенсійного фонду України, наступний почерговий порядок дій:</u>''' | '''<u>Таким чином в особи, яка бажає повернути 1 % сплачених до Пенсійного фонду України, наступний почерговий порядок дій:</u>''' | ||
| Рядок 46: | Рядок 46: | ||
* квитанцію про сплату судового збору. | * квитанцію про сплату судового збору. | ||
=== Вартість === | === Вартість === | ||
За подачу позовної заяви сплачується [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Порядок_сплати_судового_збору#:~:text=судовий%20збір%20сплачується%20на%20загальних%20підставах.&text=судовий%20збір%20справляється%20на%20загальних%20підставах.&text=судовий%20збір%20сплачується%20його%20правонаступником,повертається%20і%20перерахунок%20не%20здійснюється. судовий збір] у розмірі 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (0,4 розміру у | За подачу позовної заяви сплачується [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Порядок_сплати_судового_збору#:~:text=судовий%20збір%20сплачується%20на%20загальних%20підставах.&text=судовий%20збір%20справляється%20на%20загальних%20підставах.&text=судовий%20збір%20сплачується%20його%20правонаступником,повертається%20і%20перерахунок%20не%20здійснюється. судовий збір] у розмірі 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (0,4 розміру у 2024 році - 1211.20 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. | ||
== Див. також: == | == Див. також: == | ||
* [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Договір_купівлі_–_продажу Договір купівлі – продажу] | * [https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Договір_купівлі_–_продажу Договір купівлі – продажу] | ||