Сплата земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними житловими будинками: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
Приведення у відповідність до чинного законодавства
Рядок 16: Рядок 16:
Плата за землю, земельний податок — це податок (обов'язковий платіж), що справляється з  юридичних та  фізичних осіб за використання земельних ділянок.
Плата за землю, земельний податок — це податок (обов'язковий платіж), що справляється з  юридичних та  фізичних осіб за використання земельних ділянок.


Згідно з ст.265 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України]  податок на майно складається з:податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки; транспортного податку;  плати за землю.
Згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text ст. 265 Податкового кодексу України]  податок на майно складається з :
 
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;  
 
транспортного податку;   
 
плати за землю.


== Платники земельного податку ==
== Платники земельного податку ==
Відповідно до ст.ст. 269, 270 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України], платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування — земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні.  
Платниками земельного податку є ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text ст. 269 Податкового кодексу України]):
 
власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
 
землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;
 
платники орендної плати - землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
 
Об’єктами оподаткування платою за землю є об’єкти оподаткування земельним податком:
 
земельні ділянки, які перебувають у власності;
 
земельні частки (паї), які перебувають у власності;
 
земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування;
 
об’єкти оподаткування орендною платою - земельні ділянки державної та комунальної власності, надані в користування на умовах оренди [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text ( ст. 270 Податкового кодексу України]) .


Зокрема, власники земельних ділянок – це юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які відповідно до закону набули права власності на землю в Україні, а також територіальні громади та держава щодо земель комунальної та державної власності відповідно (п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України]).
Зокрема, власники земельних ділянок – це юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які відповідно до закону набули права власності на землю в Україні, а також територіальні громади та держава щодо земель комунальної та державної власності відповідно ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України]).


Водночас , землекористувачі – це юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України]).
Водночас , землекористувачі – це юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які користуються земельними ділянками державної та комунальної власності на праві постійного користування чи на умовах оренди ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України]).


== Земельні ділянки багатоквартирних будинків ==
== Земельні ділянки багатоквартирних будинків ==
Згідно зі ст. 42 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України], земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ст. 42 Земельного кодексу України], земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.


Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Сплата_земельного_податку_за_земельні_ділянки_під_багатоквартирними_житловими_будинками