Порядок утворення асоціації об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ): відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
мНемає опису редагування |
Доповнення та редагування |
||
| Рядок 5: | Рядок 5: | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/755-15 Закон України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань"] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/755-15 Закон України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань"] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1155-03#Text Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27 серпня 2003 року № 141 "Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя"] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1155-03#Text Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27 серпня 2003 року № 141 "Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя"] | ||
== Визначення термінів == | |||
Асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків; | |||
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; | |||
Представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника; | |||
Співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. | |||
== Поняття та статус асоціації ОСББ == | == Поняття та статус асоціації ОСББ == | ||
| Рядок 160: | Рядок 169: | ||
Виконання зобов'язань об'єднанням належить до повноважень його правління відповідно до статуту об'єднання стаття 18 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 Закону України про ОСББ] | Виконання зобов'язань об'єднанням належить до повноважень його правління відповідно до статуту об'єднання стаття 18 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 Закону України про ОСББ] | ||
== Обов’язки співвласника == | |||
Співвласник зобов’язаний: | |||
Виконувати обов’язки, передбачені статутом об’єднання; | |||
Виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; | |||
Використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; | |||
Забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; | |||
Забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; | |||
Не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; | |||
Дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; | |||
Своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; | |||
Відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; | |||
Виконувати передбачені статутними документами обов’язки перед об’єднанням; | |||
Запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об’єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; | |||
Дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. | |||
Статутом об’єднання можуть бути встановлені інші обов’язки співвласників. | |||
== Кошти об’єднання == | == Кошти об’єднання == | ||
| Рядок 199: | Рядок 237: | ||
При цьому здійснюється залік заборгованості кожного співвласника перед об'єднанням відповідно до статуту цього об'єднання. Якщо співвласник має борг перед цим об'єднанням, сума якого перевищує суму його частки в майні, і відмовляється сплатити цей борг, спір вирішується у судовому порядку. | При цьому здійснюється залік заборгованості кожного співвласника перед об'єднанням відповідно до статуту цього об'єднання. Якщо співвласник має борг перед цим об'єднанням, сума якого перевищує суму його частки в майні, і відмовляється сплатити цей борг, спір вирішується у судовому порядку. | ||
[[Категорія:Адміністративне право]] | [[index.php?title=Категорія:Адміністративне право]] | ||
[[Категорія:Житлове право]] | [[index.php?title=Категорія:Житлове право]] | ||
