Договір часткової (пайової) участі в будівництві: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
м Розділив абзац у підтемі «Пайович внесок»
Мітка: редагування коду 2017
Рядок 7: Рядок 7:
Договори часткової (пайової) участі не належать до будь-якої групи договорів, передбаченої [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним] або [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#Text Господарським] кодексом. Але ці договори не суперечать чинному законодавству. Таким договором визначається порядок розподілу між сторонами відповідних частин створеного об'єкта нерухомості.
Договори часткової (пайової) участі не належать до будь-якої групи договорів, передбаченої [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним] або [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#Text Господарським] кодексом. Але ці договори не суперечать чинному законодавству. Таким договором визначається порядок розподілу між сторонами відповідних частин створеного об'єкта нерухомості.


Укладення таких договорів ґрунтується на принципі свободи договору, передбаченому у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text ст. 3, ст. 627 Цивільного кодексу України.], де передбачено, що відповідно до  [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статті 6 Цивільного Кодексу України] сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного Кодексу України,] інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Укладення таких договорів ґрунтується на принципі свободи договору, передбаченому у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3118 ст. 627 Цивільного кодексу України.], де передбачено, що відповідно до  [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n42 статті 6 Цивільного Кодексу України] сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного Кодексу України,] інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.


З юридичної точки зору, договір пайової участі в будівництві містить елементи одного чи кількох цивільно-правових договорів і відповідно в останньому випадку може бути кваліфікований як змішаний договір. Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статті 628 Цивільного кодексу України] сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.
З юридичної точки зору, договір пайової участі в будівництві містить елементи одного чи кількох цивільно-правових договорів і відповідно в останньому випадку може бути кваліфікований як змішаний договір. Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статті 628 Цивільного кодексу України] сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.
Рядок 99: Рядок 99:


При істотних змінах проекту, які не задовольнили інвестора.
При істотних змінах проекту, які не задовольнили інвестора.
[[Категорія:Господарське право]]
[[index.php?title=Категорія:Господарське право]]
[[Категорія:Цивільне право]]
[[index.php?title=Категорія:Цивільне право]]
[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
[[index.php?title=Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Договір_часткової_(пайової)_участі_в_будівництві