Договір дарування нерухомого майна: відмінності між версіями

Згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3619 п. 163.1 ст. 163 Податкового кодексу України] об'єктом оподаткування резидента є: загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід, до складу якого включається дохід у вигляді вартості успадкованого чи отриманого у дарунок майна у межах, що оподатковується згідно з  [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627 п.п. 164.2.10 п. 164.2 ст. 164 Податковий кодекс України.]

Об’єкти дарування, зазначені в пункті 174.1 цієї статті, подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.

Порядок оподаткування доходу, отриманого платником податку як дарунок (або в результаті укладення договору дарування) від фізичних осіб встановлено  [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4213 п. 174.6 ст. 174 розділу IV Податковий кодекс України], згідно з яким кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, об’єкти дарування, зазначені в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4214 пункті 174.1] цієї статті, подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.<br />Ставка податку становить 5 відсотків, визначеною [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F+167#w2_1 п. 167.2 ст. 167 Податковий кодекс України], оподатковується вартість будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується спадкоємцями, які не є членами сім'ї спадкодавця першого або другого ступеня споріднення [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4213 п.п. 174.2.2 п. 174.2 ст. 174 Податковий кодекс України]. Крім того, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n8013 п.п. 1.2 п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX Податковий кодекс України], об'єктом оподаткування військовим збором є доходи, визначені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3619 ст. 163 Податковий кодекс України], зокрема, загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід.<br />Ставка військового збору становить 1,5 відс. об'єкта оподаткування, визначеного [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 п.п. 1.2 п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX Податковий кодекс України] ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n8013 п.п. 1.3 п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПК України]).<br />Враховуючи зазначене, у разі отримання фізичною особою – резидентом, яка не є членом сім'ї спадкодавця першого або другого ступеня споріднення, доходу у вигляді вартості подарованого нерухомого майна, такий дохід є об’єктом оподаткування податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5 відс. та військовим збором 1,5 відсотка.<br />Особами, відповідальними за сплату (перерахування) податку до бюджету, є обдаровані, які отримали подарунок.