Договір довічного утримання: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
Мітка: редагування коду 2017
Мітка: редагування коду 2017
 
(Не показано 7 проміжних версій цього користувача)
Рядок 40: Рядок 40:


Оскільки даний договір передбачає можливість догляду, то сторони мають чітко визначити, в чому саме полягатиме догляд (умови, форми, способи догляду, їх періодичність, якість та зміст), наприклад:
Оскільки даний договір передбачає можливість догляду, то сторони мають чітко визначити, в чому саме полягатиме догляд (умови, форми, способи догляду, їх періодичність, якість та зміст), наприклад:
* вид і кількість харчування – скільки разів на добу, калорійність та окремі елементи;
* вид і кількість харчування – скільки разів на добу, калорійність та окремі елементи, купівля продуктів харчування або компенсація за їх придбання;
* медичне обслуговування – вид послуги медичного обслуговування, які ліки необхідні, їх кількість і приблизна вартість;
* медичне обслуговування – вид послуги медичного обслуговування, які ліки необхідні, їх кількість і приблизна вартість, забезпечення виклику лікаря у разі хвороби відчужувача;
* характер матеріального забезпечення відчужувача, чітко визначена грошова сума, черговість виплат грошових сум;
* характер матеріального забезпечення відчужувача, чітко визначена грошова сума, черговість виплат грошових сум;
* усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача;
* усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача, встановлена кількість відвідувань відчужувача набувачем;
* забезпечення відчужувача або третю особу житлом у будинку (квартирі), який йому переданий за договором довічного утримання (догляду), при цьому має бути конкретно визначена та частина помешкання, в якій відчужувач або третя особа має право проживати.
* забезпечення відчужувача або третю особу житлом у будинку (квартирі), який йому переданий за договором довічного утримання (догляду), при цьому має бути конкретно визначена та частина помешкання, в якій відчужувач або третя особа має право проживати.


Рядок 60: Рядок 60:
Набувач за таким договором обмежений у праві розпорядження майном''' до моменту смерті відчужувача'''.
Набувач за таким договором обмежений у праві розпорядження майном''' до моменту смерті відчужувача'''.


Набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину так як''' при посвідченні договору довічного утримання (догляду) [[Накладення заборони відчуження нерухомого майна|нотаріус накладає заборону їх відчуження]] згідно вимог''' [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2073.%20%D0%9D%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8 ст. 73 ЗУ "Про нотаріат"].
Набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину так як''' при посвідченні договору довічного утримання (догляду) [[Накладення заборони відчуження нерухомого майна|нотаріус накладає заборону їх відчуження]] згідно вимог''' [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2073.%20%D0%9D%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8 ст. 73 Закону України "Про нотаріат"].


На майно, передане набувачу за договором довічного утримання (догляду), не може бути звернене стягнення протягом життя відчужувача.
На майно, передане набувачу за договором довічного утримання (догляду), не може бути звернене стягнення протягом життя відчужувача.
Втрата (знищення), пошкодження майна, яке було передане набувачеві, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу його обов'язків перед відчужувачем ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text:~:text=3.%20%D0%92%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B0%20(%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F)%2C%20%D0%BF%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%BA%D0%B5%20%D0%B1%D1%83%D0%BB%D0%BE%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%B2%D1%96%2C%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%94%20%D0%BF%D1%96%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%8E%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%87%D0%B8%20%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8F%D0%B3%D1%83%20%D0%B9%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B2%27%D1%8F%D0%B7%D0%BA%D1%96%D0%B2%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%87%D1%83%D0%B6%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BC. ч. 3 ст. 754 ЦК України]).
Втрата (знищення), пошкодження майна, яке було передане набувачеві, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу його обов'язків перед відчужувачем ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text:~:text=3.%20%D0%92%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B0%20(%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F)%2C%20%D0%BF%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%BA%D0%B5%20%D0%B1%D1%83%D0%BB%D0%BE%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%B2%D1%96%2C%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%94%20%D0%BF%D1%96%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%8E%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%87%D0%B8%20%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8F%D0%B3%D1%83%20%D0%B9%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B2%27%D1%8F%D0%B7%D0%BA%D1%96%D0%B2%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%87%D1%83%D0%B6%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BC. ч. 3 ст. 754 Цивільного кодексу України]).


== Укладення договору довічного утримання (догляду) щодо майна, що є у спільній сумісній власності ==
== Укладення договору довічного утримання (догляду) щодо майна, що є у спільній сумісній власності ==
Майно, що належить кільком фізичним особам чи подружжю (або одному з подружжя) на праві спільної сумісної власності, може бути відчужене на підставі договору довічного утримання.  
Майно, що належить кільком фізичним особам чи подружжю (або одному з подружжя) [[Поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя|на праві спільної сумісної власності]], може бути відчужене на підставі договору довічного утримання.  


Співвласники майна, а також подружжя за договором довічного утримання повинні передати набувачеві майно, останній, у свою чергу, повинен надати відчужувачам (кожному окремо) належне утримання.  
Співвласники майна, а також подружжя за договором довічного утримання повинні передати набувачеві майно, останній, у свою чергу, повинен надати відчужувачам (кожному окремо) належне утримання.  
Рядок 95: Рядок 95:
Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється.
Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється.


* У разі ''припинення юридичної особи-набувача'' з визначенням правонаступників до них переходять права та обов'язки за договором довічного утримання (догляду).
* У разі '''припинення юридичної особи-набувача''' з визначенням правонаступників до них переходять права та обов'язки за договором довічного утримання (догляду).


* У разі '''ліквідації юридичної особи-набувача''' право власності на майно, передане за договором довічного утримання (догляду), переходить до відчужувача.
* У разі '''ліквідації юридичної особи-набувача''' право власності на майно, передане за договором довічного утримання (догляду), переходить до відчужувача.
Рядок 129: Рядок 129:
сам лише факт сплати набувачем грошових коштів щомісячно на утримання відчужувача майна не може вважатися належним виконанням умов договору довічного утримання і є підставою для його розірвання, якщо умовами такого договору передбачено як майнове утримання відчужувача, так і здійснення догляду за ним.
сам лише факт сплати набувачем грошових коштів щомісячно на утримання відчужувача майна не може вважатися належним виконанням умов договору довічного утримання і є підставою для його розірвання, якщо умовами такого договору передбачено як майнове утримання відчужувача, так і здійснення догляду за ним.


* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/118788242 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 квітня 2024 року у справі № 754/11230/20 (провадження № 61-1105св24):]
договір про довічне утримання укладений між сторонами підлягає розірванню, у зв'язку з неналежним виконанням набувачем покладених умовами договору обов'язків. Саме відповідач у випадку належного виконання умов договору має можливість надати відповідні докази цього, оскільки позивач у такому випадку позбавлена об'єктивної можливості надати докази невиконання умов договору щодо сплати щомісячного грошового утримання, оскільки відсутність дій свідчить про відсутність доказів на підтвердження їх вчинення. Закон чи договір не ставить в залежність факт належності здійсненого забезпечення утриманням чи доглядом від прийняття виконання таких дій відчужувачем. Відповідач не надав доказів, що його зобов'язання за договором довічного утримання є належно виконаним шляхом щомісячного грошового утримання позивача. Крім того відповідач не надав доказів про вчинення ним дій, спрямованих на виконання зобов'язання за договором довічного утримання шляхом внесення їх позивачці за місцем її проживання, а також дій щодо виконання зобов'язання шляхом внесення боргу у депозит нотаріуса (статті 532, 537 ЦК України).
* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/120206349 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 03 липня 2024 року у справі № 185/1900/20 (провадження № 61-1840св24)]:
договір довічного утримання (догляду) від 15 червня 2015 року, укладений відчужувачем та набувачем, є припиненим на підставі частини другої статті 755 ЦК України. Згідно з пунктом 15 спірного договору випливає, що він припиняється зі смертю відчужувача (батько позивачки), що узгоджується із положеннями частини другої статті 755 ЦК України. Пункт 1 частини 1 статті 755 ЦК України передбачає, що такий договір може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов’язків, незалежно від його вини. Водночас відповідно до частини 2 цієї статті такий договір припиняється зі смертю відчужувача. За життя батько позивачки - відчужувач не заявляв про неналежне виконання набувачем умов укладеного договору та не звертався до суду з позовом про розірвання договору довічного утримання. Отже, після смерті відчужувача договір довічного утримання (догляду) припинив свою дію, а позивачка (донька відчужувача) не є стороною оспорюваного договору, тому правові підстави для розірвання договору (не може заявляти вимоги про розірвання правочину), який припинив свою дію, відсутні.
[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
[[Категорія:Житлове право]]
[[Категорія:Житлове право]]
[[Категорія:Нотаріат]]
[[Категорія:Нотаріат]]
[[Категорія:Суди]]
[[Категорія:Суди]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Договір_довічного_утримання